[閒聊] 72-2水位有很高嗎？

zouelephant08/28 01:26就是央行在要求的

thelegada08/28 01:26被你發現了

backpacker1808/28 01:29你想被阿龍抓去喝咖啡？

cr00se08/28 01:31你提到的8+5家是不是剛好就是新青八大行==

cr00se08/28 01:33還有存款跟債的比例也不同吧

cr00se08/28 01:34兆豐最先喊停窩猜是擔心匯損的問題

wjes3032508/28 01:41台商資金今年8月解禁的關係？

cr00se08/28 01:48而且之後大量預售也是個問題唄

kinmengon08/28 01:57水位線就藉口 選舉完了 政府也要下車了。 就不想房價

kinmengon08/28 01:57再用飆的漲勢

a12345469808/28 01:59央行是管放款集中度，代表實業不借錢、房產卻拼命借

abasqoo08/28 02:03我也是看央行說的是管房貸集中度問題

abasqoo08/28 02:04但他沒法條的強制性 只能下指導棋

abasqoo08/28 02:04總覺得數據上72-2就是個藉口而已

huiliu08/28 02:29一堆私底下透漏離水位滿還有距離是被強行控管

koyo16708/28 02:40就政府要大家不要買房 除非是新青安 否則不讓你貸款

k9101102208/28 02:52意思就是說 這兩個月 申請件數誇張多

kusomanfcu08/28 02:56因為排除新青安+都更相關阿

kusomanfcu08/28 02:56現在央行幹譙的是加下去就超過了

kusomanfcu08/28 02:57放款比例看是下降其實是因為計算在青安+都更比例提升

kusomanfcu08/28 02:5972-2 央行是主管，然後他是獨立機關

kusomanfcu08/28 02:597月底新青安房貸餘額為1兆571億元

kusomanfcu08/28 03:01http://i.imgur.com/JB29ITz.jpg

kusomanfcu08/28 03:02少+1個0

kusomanfcu08/28 03:02大概1.8%

kusomanfcu08/28 03:03對了 重劃區土建融貸款有沒有排除

kusomanfcu08/28 03:04反正大概推算就知道 超過了

kusomanfcu08/28 03:06要處理最快的方式就是人壽可以放貸新青安

kusomanfcu08/28 03:06這樣央行就沒話說

kusomanfcu08/28 03:07央行不是要打房 是要求數據上穩定 低波動

abasqoo08/28 03:1072-2計算有排除新青安嗎？

aa0078808/28 03:44還有得漲 舒適

yanki82608/28 03:4930% 當然不可能30%才踩剎車啊

yanki82608/28 03:49選舉時候當然不會 選舉後才會進一步動作啊

john030208/28 04:13就是想調高利率而已，被你發現了

hwain08/28 04:25就2個方法啦，一個是取消新青安寬限期，一個是把新青安排

hwain08/28 04:25除在72-2以外

NeihuSnape08/28 06:11就魯空在恐慌而已

Kewseq08/28 06:21現在都八月底了 你圖表6月底當然不準啊

stu9366608/28 06:4427日有彰銀 台新法說會 結論就是近年房價漲太快 銀

stu9366608/28 06:44行內部風控更嚴謹 但房貸水位高也是事實

EvilJustice08/28 06:48你知道為什麼嗎？官方單純想踩房價煞車，那你知道為

EvilJustice08/28 06:48什麼要踩剎車嗎

a70327cow08/28 07:02反正最終就會是 鑑價跟不上成交價 有錢用一兩成拉抬

b03o20y08/28 07:41央行看的是未來，這2～3年暴漲的預售才剛開始進入交屋期

Redchain08/28 07:44新青安怎麼可能排除？連青安都沒排除了，它不過就是一個

Redchain08/28 07:44有點優惠和補貼但本質上還是一般的房屋貸款，也一樣要看

Redchain08/28 07:44收支比，憑什麼要不列72-2額度內？72-2立法理由不就防放

Redchain08/28 07:44寬集中房地產的風險嗎？新青安有這麼高貴啊

Hack08/28 07:45按你的數據 才5月就26%了 這樣水位還不高嗎？

Hack08/28 07:46這什麼神奇的文章 還有人附和…？

tctv200208/28 07:48房價飆漲+寬限期 水位只會越滿越快 以前貸六 八百萬就

tctv200208/28 07:48夠 現在要貸一千萬 以上 還在看後照鏡？ 銀行看到的是

tctv200208/28 07:48未來好嗎 這兩年預售這麼熱門 還有搭帳篷 躺椅的

b03o20y08/28 07:49只能說央行還是有在做事，有爆炸苗頭不先掐滅難道等他爆

b03o20y08/28 07:49炸

tctv200208/28 07:49現在不限制 難道要等30% 有首購需求的人貸不到 才處理

tctv200208/28 07:49嗎？

blargelp08/28 07:50那是總體26，個體的銀行27快28的都有。而且還要預留給土

blargelp08/28 07:50建跟預售交屋。所以個別銀行拿回貸不到，但不可能完全市

blargelp08/28 07:50場上都找不到錢

jackff808/28 07:51你現在紅字的位子往下兩行變成紅字 看起來感覺就不一樣了

jackff808/28 07:52 要不要改改看

b03o20y08/28 07:53應該要支持央行才對，金融爆掉大家一起死而已

sspider082908/28 07:59坐等央行被清得幹爆

RLH08/28 08:05完全假議題 錢再印就有 最差就是修法 根本不是問題

RLH08/28 08:06而且銀行法主管機關是金管會 金管會不出面 央行在急什麼

NTOB08/28 08:11金管會位階高於央行嗎?(我以為央行最高)

ogd1295a08/28 08:19可是借出去的錢很多都不還 那這樣銀行遲早還是沒錢借

ogd1295a08/28 08:19時間問題

buyoption08/28 08:20我在想 是不是準備開始大量交屋？已經先預判了水位會

buyoption08/28 08:20超過？

aale25608/28 08:20因為現在新青安寬限期 等於借出去的錢5年都不會還本 指

aale25608/28 08:20標會爆掉

jayemshow08/28 08:23你是不是很欠喝咖啡?

aibor08/28 08:24政府要你緩漲…不希望大家買太多..就這樣而已

kusomanfcu08/28 08:29央行不會管你房地產漲不漲

kusomanfcu08/28 08:29他管的是 金融穩定

JackLee556608/28 08:30對啦 要29%才要爆炸啦 神邏輯

kusomanfcu08/28 08:33其實就銀行略調利率 和成數 讓貸款往還有一堆錢等人借

kusomanfcu08/28 08:33的銀行

hlfy316908/28 08:33當然不會等到30%才拉警戒線啊，30%就爆了

kusomanfcu08/28 08:35就算央行不管 要貸款的人也是會一直去找其他家，所以

kusomanfcu08/28 08:35一堆喊燒的可能腦子有事

hlfy316908/28 08:35而且還有已准待撥的土建融放款、整批房貸貸款在等，現在

hlfy316908/28 08:35收緊是為了到時候動撥不會超限

kusomanfcu08/28 08:36現在都說之後要排除計算了還在幻想嗎

kusomanfcu08/28 08:39這個數字直接砍個下去會算滿嗎

zsa12308/28 09:19樓上造謠?哪裡有說新青安要排除72-2的限制?

yeses002608/28 09:19推tctv大

bustinjieber08/28 09:20預防，懂？

ahg08/28 09:22就系統性風險….難怪只能當

session508/28 09:47排除新青安72-2要修法嗎？

aqwa08/28 09:57 20%都嫌高 阿貓阿狗都可以貸款的年代

HisVol08/28 10:01還好你不是銀行的風控主管，這種外規是一定不能碰到的，通

HisVol08/28 10:01常內規會設更嚴格的限額跟預警值，而且你也沒辦法完全掌控

HisVol08/28 10:01下個月存款會變多變少，怎麼可能不留緩衝用到滿

abasqoo08/28 10:04你講的控制線在過去8年都需要控

abasqoo08/28 10:05如果26%就警戒 台灣早該警戒8年了

stlinman08/28 10:08寬限期5年，銀行模型試算至少看到3年後。看看這1~2年預

stlinman08/28 10:08售銷售出去多少?

KaedeFuyou08/28 10:59銀行本身都有未來的資金推估，現在就是發現未來會觸碰

KaedeFuyou08/28 10:59到上限了，怎麼簡單的邏輯你無法理解，真是辛苦了你

KaedeFuyou08/28 11:01你往年有在買賣就知道 過去可能是下半年某幾間會有額

KaedeFuyou08/28 11:01度 控管 但這次幾乎全部銀行跟發生

JKjohnwick08/28 11:56銀行不借你錢還要被你嘴喔？

muscle120408/28 11:56新青安就是拿來騙選票的，選完當然要收回了，你以為執

muscle120408/28 11:56政黨跟央行沒關係嗎？

JackLee556608/28 12:52分子不變分母一個大筆轉出不就超過？

JackLee556608/28 12:53系統系風險控管 才不會理你選民怎麼想

acmacm08/28 14:36奇怪2021怎麼沒人在吵72-2？還是我沒注意到？

monken2208/28 14:452021的我什麼是72-2都還不知道 笑死

MisakaMisaka08/28 15:29買家借的錢會變賣家的存款啦，什麼借太多根本亂找

MisakaMisaka08/28 15:29理由

missin08/30 15:51台商回流的錢為什麼不投資綠能呢？cc