Re: [閒聊] 容積率被這樣一搞北市都更是否沒救了?

gishileh 發表於 2024/9/7 上午12:43:46

看板home-sale標題Re: [閒聊] 容積率被這樣一搞北市都更是否沒救了?作者

gishileh

(力宏敢預訂178臺大金)時間Sep 7 00:43:46 2024推噓 7 推:7 噓:0 →:17

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其實臺北市還有一個最大問題是松山機場擋在那裏

讓最精華的區域只能蓋95m 早期甚至是60m

敦北民生一堆60m的高樓就是上不去

再加上臺北市獨步全國最嚴苛的容積率建蔽率

致使許多地方都只能蓋14F

雖然確保了舒服但也讓很多地方都更不了

即使如南港這種未來之星也有150m限制

而真正沒有航高限制的外圍卻又是經濟相對較弱的區域

像是文山北投士林

這才是為什麼新北市遠遠比臺北市人口多

卻很難發展出cbd 高度依賴臺北市通勤

臺北市卻又愛搞這種限量商品

結果就是臺北市一路飆高

新北市不管在哪裡通勤就是塞

解決方式似乎只有遠期松機遷移了

徹底讓臺北市鐵道軸線兩側九區航高大解放

才有可能讓臺北市提高供給又能拉高天際線

但前提是軍機場要先找好遷移地點繼續防衛國土很重要

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推

wu747709/07 01:17日本福岡因為臨近機場原本只能蓋15層樓高的建築物爭取放寬

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wu747709/07 01:1717層樓10年促進天神地區30棟建築物的重建更新，在台灣可

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wu747709/07 01:17能會被關到死

推

highkickboy09/07 01:27那你知道破95公尺通常都20樓以上要做結構外審了一