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Re: [閒聊] 容積率被這樣一搞 北市都更是否沒救了?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 容積率被這樣一搞 北市都更是否沒救了?作者
gk1329
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民主國家
很難有棒子鴨
除非傻逼
不要票惹嗎
正常民主國家怎麽搞
就是在市中心周圍
搞重劃區
搞交通搞建設
讓人口慢慢移動
轉到新市區 新房子 新規劃
所以會有鬧區轉移
像台北市早期的信義區
現在的南港區
北投的北士科
都是很好的例子鴨
等人口慢慢轉走
舊市區沒落
政府再一次重新大都更
搞都市計畫
這樣街廓才好看
也比較容易規劃鴨
我看再等個幾百年
差不多吧
= =








※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: 都更就是長期只給蘿蔔 沒有棒子
: 所以台北人永遠在嫌蘿蔔給不夠
: 永遠在吵一坪換一坪
: 說穿了你只要棒子拿出來
: 屋齡超過五十年 強制進入審查是不是符合古蹟標準
: 屋齡超過七十年 強制列為古蹟
: 不准拆不准動
: 文化部核准才可以
: 你看台北人還要不要當釘子戶XDDDD
: 蘿蔔不要再給了啦
: 棒子拿出來啦


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.10.197 (臺灣)
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toto12309/06 19:35可是舊市區的 都更房沒有 比重劃區便宜耶

toto12309/06 19:35你看士林捷運站的新房子 有比北市科便宜嗎? 沒有

toto12309/06 19:36捷運路線是 不會變的

toto12309/06 19:36舊市區 往往又有強大的交通跟 機能 學區醫院之類的

gk132909/06 19:36很正常鴨 就是未來性不同

toto12309/06 19:37問題是 舊市區 新房 沒比較便宜啊

gk132909/06 19:37就像20年前你買信義區還是買都更的大同區

toto12309/06 19:38應該要拿一個區塊來談比較客觀

toto12309/06 19:38我拿桃園八德來說就說 大楠房子有比八擴便宜嗎?沒有吧

c6066den09/06 19:39toto士林和北士科太近了,沒什麼好比較的,兩個就是共

c6066den09/06 19:39榮的狀態,北士科好,士林舊市區也不會差到哪去

gk132909/06 19:40桃園我是不熟 正常都市計劃邏輯是這樣鴨

c6066den09/06 19:40北士科又是科學園區,是對周遭有實質助益的,就跟信義

c6066den09/06 19:40計畫區漲上來之後週邊舊市區也是水漲船高

toto12309/06 19:40放話 人家還有捷運交通路線還比你 北市科強

gk132909/06 19:41就像我前面說的 不然你要怎辦 搞棒子不要票

gk132909/06 19:41慢慢都更 街道一樣小 塞爆

myheartest09/06 19:46也不一定吧 侯友宜幾年而已就把整片塭仔圳夷平

myheartest09/06 19:47雖然說那邊本來一堆違建 但在就地合法的台灣 政府也

myheartest09/06 19:47是得拿出公權力才動得了刁民

myheartest09/06 19:47只不過大部分人寧可鄉愿也合理化鄉愿罷了

myheartest09/06 19:48事實證明就是做得到 選擇而已

myheartest09/06 19:52至於選票怎麼樣 很難說啦 像柯 很多事情講得振振有詞

myheartest09/06 19:52 結果雷聲大雨點小 等同打了原本支持者一巴掌 原本支

myheartest09/06 19:52持率就在邊緣 妥協後更是不用選

myheartest09/06 19:54還不如鐵腕到底 至少讓大家知道他都來真的

bustinjieber09/06 19:54友宜蓑衣,這幾年新北的重劃確實有料

myheartest09/06 19:55至少鞏固原本支持率

bustinjieber09/06 19:55雖然都是偏向無整體規劃的自辦,

bustinjieber09/06 19:55但還是創造許多的供給出來。

SouthEast6209/06 19:55你們提的這些例子時間跨距都太短了,應該要比的是

SouthEast6209/06 19:55更大跨距一點的,例如大稻埕(清代時的CBD)、艋舺

SouthEast6209/06 19:55(日治時的CBD)、建埕(戰後的CBD)與後來的信義

SouthEast6209/06 19:55計畫區。是不是有很多因為由榮至衰甚至沒落成價格

SouthEast6209/06 19:55落後區的實證?

bustinjieber09/06 19:56不知道猴猴走了之後溫會怎樣

wu747709/06 21:08三重都能開到100,堪比台北新成屋,再不瘋狂就 gg

wu747709/06 21:15現在2手市場供給不足,這漲幅已經超過馬政府,當時還有便

wu747709/06 21:15宜貨,沒早幾年買連蛋殼都沒,現在連雞屎還要排隊搶

wu747709/06 21:19十年前房說房價會漲,有一堆人噴,罵的很難聽,什麼少子

wu747709/06 21:19化沒人接手,現在已經沒有所謂的空空,反而讓人害怕

myheartest09/06 21:23怎麼沒有 最近版上一堆欸

jerry101909/06 21:33一世紀

wu747709/06 21:38真的空空少子化,吵翻天盛況不在,感覺啦

wu747709/06 21:58桃園新北高容積重劃區都賺超過1倍,新鮮的水泥鋼筋超貴,

wu747709/06 21:58誰來繼續接手