Re: [閒聊] 容積率被這樣一搞 北市都更是否沒救了?

toto12309/06 19:35可是舊市區的 都更房沒有 比重劃區便宜耶

toto12309/06 19:35你看士林捷運站的新房子 有比北市科便宜嗎? 沒有

toto12309/06 19:36捷運路線是 不會變的

toto12309/06 19:36舊市區 往往又有強大的交通跟 機能 學區醫院之類的

gk132909/06 19:36很正常鴨 就是未來性不同

toto12309/06 19:37問題是 舊市區 新房 沒比較便宜啊

gk132909/06 19:37就像20年前你買信義區還是買都更的大同區

toto12309/06 19:38應該要拿一個區塊來談比較客觀

toto12309/06 19:38我拿桃園八德來說就說 大楠房子有比八擴便宜嗎?沒有吧

c6066den09/06 19:39toto士林和北士科太近了，沒什麼好比較的，兩個就是共

c6066den09/06 19:39榮的狀態，北士科好，士林舊市區也不會差到哪去

gk132909/06 19:40桃園我是不熟 正常都市計劃邏輯是這樣鴨

c6066den09/06 19:40北士科又是科學園區，是對周遭有實質助益的，就跟信義

c6066den09/06 19:40計畫區漲上來之後週邊舊市區也是水漲船高

toto12309/06 19:40放話 人家還有捷運交通路線還比你 北市科強

gk132909/06 19:41就像我前面說的 不然你要怎辦 搞棒子不要票

gk132909/06 19:41慢慢都更 街道一樣小 塞爆

myheartest09/06 19:46也不一定吧 侯友宜幾年而已就把整片塭仔圳夷平

myheartest09/06 19:47雖然說那邊本來一堆違建 但在就地合法的台灣 政府也

myheartest09/06 19:47是得拿出公權力才動得了刁民

myheartest09/06 19:47只不過大部分人寧可鄉愿也合理化鄉愿罷了

myheartest09/06 19:48事實證明就是做得到 選擇而已

myheartest09/06 19:52至於選票怎麼樣 很難說啦 像柯 很多事情講得振振有詞

myheartest09/06 19:52 結果雷聲大雨點小 等同打了原本支持者一巴掌 原本支

myheartest09/06 19:52持率就在邊緣 妥協後更是不用選

myheartest09/06 19:54還不如鐵腕到底 至少讓大家知道他都來真的

bustinjieber09/06 19:54友宜蓑衣，這幾年新北的重劃確實有料

myheartest09/06 19:55至少鞏固原本支持率

bustinjieber09/06 19:55雖然都是偏向無整體規劃的自辦，

bustinjieber09/06 19:55但還是創造許多的供給出來。

SouthEast6209/06 19:55你們提的這些例子時間跨距都太短了，應該要比的是

SouthEast6209/06 19:55更大跨距一點的，例如大稻埕（清代時的CBD）、艋舺

SouthEast6209/06 19:55（日治時的CBD）、建埕（戰後的CBD）與後來的信義

SouthEast6209/06 19:55計畫區。是不是有很多因為由榮至衰甚至沒落成價格

SouthEast6209/06 19:55落後區的實證？

bustinjieber09/06 19:56不知道猴猴走了之後溫會怎樣

wu747709/06 21:08三重都能開到100，堪比台北新成屋,再不瘋狂就 gg

wu747709/06 21:15現在2手市場供給不足，這漲幅已經超過馬政府，當時還有便

wu747709/06 21:15宜貨，沒早幾年買連蛋殼都沒，現在連雞屎還要排隊搶

wu747709/06 21:19十年前房說房價會漲，有一堆人噴，罵的很難聽，什麼少子

wu747709/06 21:19化沒人接手，現在已經沒有所謂的空空，反而讓人害怕

myheartest09/06 21:23怎麼沒有 最近版上一堆欸

jerry101909/06 21:33一世紀

wu747709/06 21:38真的空空少子化，吵翻天盛況不在，感覺啦

wu747709/06 21:58桃園新北高容積重劃區都賺超過1倍，新鮮的水泥鋼筋超貴，

wu747709/06 21:58誰來繼續接手