[請益] 竹北縣三-富宇森之樹

alznn06/07 20:41按照竹北現在的漲幅，我覺得應該很難砍下來了

s94075806/07 20:45竹北蓋牌很嚴重啊，80以上幾乎都被蓋掉沒錯

Jacky194306/07 20:49實價登錄是落後指標，等你看到竹北80W可能是明年的事了

lk182406/07 21:01中古都60.70了，預售80也不意外

w3766199942006/07 21:09這價格…高的離譜

YouGot556606/07 21:16有可能啊 竹北超過70的揭露超慢

YouGot556606/07 21:17白話就是蓋牌

Mulsanne06/07 21:18竹北會蓋牌

LinuxKernel06/07 21:2886萬買縣三 驕傲八輩子

NeihuSnape06/07 21:31竹北地政一直有蓋牌的惡習 80幾萬不算貴 算行情價 未

NeihuSnape06/07 21:31來竹北是100起跳的 而且還有優付方案 建議能買幾間就

NeihuSnape06/07 21:31買幾間

kk123406/07 21:37這不是本來開一坪80結果賣不動 ~改名 又改成小坪數三房的

kk123406/07 21:37森之術嗎 XD

kk123406/07 21:38原PO要來幫解套嗎 XD

YouGot556606/07 21:40學新北蓋小坪數阿 新北還更小

CrabBro06/07 21:42這間不就是之前砍掉重練的那個，基本上那個地點現在80萬

CrabBro06/07 21:42還是太高了，但這是富宇最後的地反正就幾年慢慢賣

CrabBro06/07 21:42實際上應該是不到四成，實價不可能做假，話術成份居多

kk123406/07 21:44新北真的蓋的小 好險我南港還不用像竹北新北這樣搞 XD

keishei06/07 21:59可以直接打電話去竹北地政詢問， 會有驚喜XD

qazwsx782506/07 22:08還我舒曼花園= 口=

dhm52006/07 22:11這預算應該很好買，想理解偏偏選特別貴的森之樹的原因？

YouGot556606/07 22:38國小國中學區都很好 又走路能到 一大優點

CrabBro06/07 22:39基本上這個案子沒有它的開價的價格，但竹北一直在漲，反

CrabBro06/07 22:40正富宇有的是時間慢慢耗，就問你自己是不是需要，但你有

CrabBro06/07 22:40這個預算的話，大可以去挑其他合適的物件

CrabBro06/07 22:41富宇也不是甚麼名聲好的建商，地點也頂多算普通，沒必要

alexstag06/07 22:45你不會是第一個，也不會是最後一個80+，覺得貴就去

alexstag06/07 22:45買中古屋

alexstag06/07 22:47實登全部都蓋掉了，竹北一直都這樣，看實登買房就

alexstag06/07 22:47是落後資訊，但是要不要下手還是要自己決定

whitelady06/07 22:48原來是舒曼花園......舒曼花園就賣不動了才改案子

s945120406/07 22:51你不會是第一個也不會是最後一個擔心這問題的。如果真

s945120406/07 22:51的喜歡又是自住的話，就買下去吧

s945120406/07 22:52有學區位置的地點未來破80應該會蠻常見的...

whitelady06/07 22:55我記得那一帶最大的缺點就是離舊市區的垃圾焚化廠太近

whitelady06/07 22:55記得之前還有居民說會聞到臭味，若不介意的話就沒差

alexstag06/07 22:57縣三現在沒人在意那個了，都是鈔票的味道，價格直

alexstag06/07 22:57接衝到比法院還高

alexstag06/07 22:59可以去看看高鐵的物件啦，唯一可以確定的是80+的妳

alexstag06/07 22:59不是第一個

whitelady06/07 23:00我覺得高鐵比縣三宜居，可以理解高鐵區為何比較貴。

NeihuSnape06/07 23:01離焚化爐超遠好嗎？別造謠

whitelady06/07 23:02造什麼謠?版上也有討論過啊= =

lk182406/07 23:03有這預算不考慮中古嗎？價格比較甜吧

a1l2m3m406/07 23:06買高鐵協勝啊 也是差不多明後年交屋

whitelady06/07 23:09去年椰林在高鐵有一個建案，潛銷時期就完銷了，連看都

whitelady06/07 23:09看不到，非常傻眼.....

blackrays06/07 23:14現在竹北預售你還能買到的都是沒人要或者拉高能開價了

blackrays06/07 23:14 你要麻吞下去當盤子要麻不要看

alexstag06/07 23:14椰林…想太多了，如果沒有把握看得到，基本上可以

alexstag06/07 23:14直接跳過吧

alexstag06/07 23:15協勝明天說明會，沒有排進去說明會的…可能機率也

alexstag06/07 23:15渺茫

Mulsanne06/07 23:16高鐵協勝應該80+

alexstag06/07 23:18消息來源是7字頭啦…明天開獎

nekomo06/07 23:23高鐵協勝的話 2+1房應該要8 3/4房可能可以7吧..

whitelady06/07 23:23在十興路上有一個資源回收廠，經過就會看到拉，堆滿很

whitelady06/07 23:23多垃圾

nekomo06/07 23:24若有3000UP預算的話 個人是覺得協勝交通近高鐵/近園區

nekomo06/07 23:25而且離國小/國中近覺得還不錯 但國中還在蓋 升學率問號..

nekomo06/07 23:26只是協勝好像明年第三季就要交屋 變頭期工程款要有準備

maypcc06/07 23:31不會的 之後會有成交100的 你看GG和NV這種漲法

maypcc06/07 23:31破百遲早的事

myheartest06/07 23:32放心儘管買下去 因為大家都買好了 樂觀其成

jkl85206/07 23:34新竹跟竹北 實價都會蓋

Mulsanne06/07 23:38協勝那地點如果7X會賣很快 最近GG股價噴成那樣

Mulsanne06/07 23:38高鐵區又沒新案可以買

eatyou06/07 23:39隔壁公園一號70+

alexstag06/07 23:41小坪數應該8，但是整棟均價聽到是7尾巴…有進場才

alexstag06/07 23:41有用，沒進場就只能話燒

bnn06/08 00:13縣三那臭味不是焚化爐啦

zzyzx06/08 00:17富宇負債比超高 不會怕嗎

AirKobe2406/08 00:20縣三的味道是大享容器吧？

IAM7PUPU06/08 00:24縣三大享，高鐵遠紡，都是鈔票的味道。打去問竹北

IAM7PUPU06/08 00:24地政，80+森之樹有多少鄰居，就釋懷了。

silence092506/08 00:55補充一下縣三臭味跟焚化爐沒關係 上面有人講是什麼

silence092506/08 00:55味道了 我只能跟你說三思 那味道很常有聞到很不舒服

whitelady06/08 01:03剛查了大享容器的google地圖評論，有夠精彩，幾乎都在

whitelady06/08 01:03罵一樣的事情。

whitelady06/08 01:06我一直已為版友說的臭味是來自垃圾場 xd

trylin06/08 01:13那個是回收場 沒有在燒東西

charliebitme06/08 01:28蓋牌不知道 但青埔實登6X了 竹北8X正常

mfcke06/08 02:12明天不會賣吧 應該是之後才開賣

alexstag06/08 07:51沒錯，說明會只有可能會講價格，實際開賣是之後

yasea200406/08 07:55那區有陷坑的事件不少 除了新聞報過的 有些是被建商壓

yasea200406/08 07:55下來 可以再查一次

madd06/08 08:13樂居

specialrain06/08 08:31竹北蓋牌不是全大新竹人都知道.......

specialrain06/08 08:32某樓腦袋是?????縣三哪來的焚化爐.........

pooy640706/08 08:33我有同學買了 8x一坪 你不會是第一個

YouGot556606/08 08:50竹北就是沒焚化爐 垃圾才要送外縣市燒 新的還在蓋 什

YouGot556606/08 08:50麼時候有焚化爐了==

JKjohnwick06/08 10:18竹北破百輕輕鬆鬆吧

yytseng06/08 10:24縣三最後一塊地了，高鐵大概還有四五案要推，但都小案

yytseng06/08 10:24這樣說吧，供給加起來大概一千，至少有五六千人等著買

yytseng06/08 10:25你如果覺得好，又便宜，那就祈禱你家祖先保佑你能買到

yytseng06/08 10:26這邊都不抽籤排隊了，直接v^10IP先掃光

yytseng06/08 10:2780目前還能勸退像你這種，等實登出來鯊魚就湧上來了

whitelady06/08 10:36大享容器的google評論有提到排廢水和廢氣（已截圖留存

whitelady06/08 10:36心得），google評論的ID可能涉及私人資料我就不貼上來

whitelady06/08 10:36，考慮定居縣三前，請一定要去看看這些評論再做決定。

yytseng06/08 10:51房子是給買得起的人買的，沒住過縣三的在喊廢氣廢水

yytseng06/08 10:52那它旁邊的建案一樣住滿人怎麼回事...

yytseng06/08 10:53竹北唯一聞到刺鼻味的幾次，只手可數，都是遠東紡織那邊

yytseng06/08 10:54飄過來的，那個聯紡我都懷疑他到底還有沒有在運作...

yytseng06/08 10:56我高鐵法院縣二三都能住，最喜歡住縣二這邊，方便

whitelady06/08 11:19呃 我們自己已經擁有三間房子了，我老家父母有四間...

whitelady06/08 11:19絕對不是"買不起"的問題，好好理性討論缺點，不用這麼

whitelady06/08 11:20玻璃心。

JustinCy06/08 11:25超擠 前後夾攻

zhi556606/08 11:26邊賣邊調漲 沒地了 以投報看一定不好 新竹已經進入到搶住

zhi556606/08 11:28也就是你再等下去就被別人買 很多是看學區機能 投報其次

trylin06/08 11:35大享之前有發爐過很臭 不過平常莊敬北路 中山路

trylin06/08 11:35或是成瀧那邊其實根本也沒啥味道 至於聯紡真的就像

trylin06/08 11:35上面講的 都懷疑他是不是快倒了都沒生意 ...

yytseng06/08 11:47人家買得起80萬一坪的，你買不下去不就是買不起，跟你有

yytseng06/08 11:47幾間有啥關係？三間竹東的也是三間啊

zhi556606/08 12:14不用想這麼多 什麼都不是問題 最大問題就是會一直漲

zhi556606/08 12:15縣三不到20就開始炒味道 現在80了 有差嗎 差在錢而已

zhi556606/08 12:22竹北不會太難選啦 沒幾個案 條件拉一拉 大概兩周就全看完

zhi556606/08 12:22等待就是有時間成本 會有不可預期的上漲力道 大概這樣

yytseng06/08 12:24回原po，勝利國中現在第一屆國二升國三而已，還沒

yytseng06/08 12:24會考成績。但這邊估計至少跟東興國中差不多

whitelady06/08 12:37我們都是買蛋黃區，其中一間還是豪宅建商的案子，細節

whitelady06/08 12:37不透漏了，這是個資~我父母房子有兩間在台北市 = =

whitelady06/08 12:3880萬一坪又怎樣啊??? 台北市都破百了...........

whitelady06/08 12:40為什麼搞得好像很了不起阿??有夠傻眼

yytseng06/08 12:44你確實買不起，我A過你id了

whitelady06/08 12:45樓上好可怕喔，開始查人身家了 @@ 我講的就是事實喔

whitelady06/08 12:46你A我ID也沒用阿，我們去年和今年買的房子我都未曾在版

whitelady06/08 12:46上討論過，你怎麼會知道呢?= =

whitelady06/08 12:47現在都在群組討論買屋訊息了，ptt其實還蠻缺乏隱私的

whitelady06/08 12:47就如同你查我id就以為知道所有事情一樣.....

whitelady06/08 12:57你可以直接說買了多少間縣三房子??沒有必要搞得像殺人

whitelady06/08 12:58放火一樣還要去查人id。

whitelady06/08 13:01然後我建議原po加入當地買屋群組，資訊流動較快，然後

whitelady06/08 13:02都是匿名群組，也不用擔心有人動不動就去查人id....

yytseng06/08 13:25https://i.imgur.com/53crlDK.jpeg

yytseng06/08 13:25少做夢買三間比較好….

whitelady06/08 13:27這個是第二間買的房子，有什麼問題嗎?

whitelady06/08 13:28看錯，這是第一間買的，我以為你是貼小換大那個

whitelady06/08 13:29我就跟你說了買第二間和第三間都沒有在這裡透露，因為

whitelady06/08 13:30完全沒必要阿，有啥問題啊= =

whitelady06/08 13:35買第一間的房子時是首購族，所以不敢買大很正常吧?你

whitelady06/08 13:35是不是誤會了啥?

yytseng06/08 13:55沒啥問題啊，看到這邊就知道你買不起一坪80萬的

Dnegelyks06/08 14:15竹北東區新屋目前都開8了，森之樹不買，現在只剩豐邑

Dnegelyks06/08 14:15之森/豐邑寬郁，這兩個也是一直調，現在都80-90

Dnegelyks06/08 14:18新竹狀況很明顯，缺屋賣，要挑建商就更沒什麼選擇，去

Dnegelyks06/08 14:18掉豐邑，竹北高速公路以東沒什麼選擇了

alexstag06/08 14:24坤山 椰林 合石 鴻柏也都還有案子，只是總價是另一

alexstag06/08 14:24回事

alexstag06/08 14:26協勝現場實況，開80-83…XD

Mulsanne06/08 14:41 https://i.imgur.com/BasrjS7.jpeg 竹北80穩了

whitelady 06/08 17:33下午跟設計師談新屋客變，設計師有提到

whitelady 06/08 17:34他底下一個客戶在晴空匯D棟，他有進去

whitelady 06/08 17:35看，整條大樓的電纜線全部燒起來，他也

whitelady 06/08 17:36很納悶怎麼會搞成這樣....去掉豐邑選擇

whitelady 06/08 17:36確實會少很多，但也沒有辦法。

alznn 06/08 18:47協勝完銷了

alznn 06/08 18:47嗎?

alexstag 06/08 19:33月底才賣啦…

alznn 06/08 20:00原po如果預算拉到80那感覺可以去看一下

specialrain 06/09 06:10某樓臉真腫 講這麼多就是買不起喊空

whitelady 06/09 07:48‘’作夢幻想買三間‘’光這點就是錯

whitelady 06/09 07:48的，這種涉及人格污衊以及跟事實完全

whitelady 06/09 07:48相反言詞，我甚至有權利能告他誹謗。然

whitelady 06/09 07:48後樓上腦袋還當這種亂咬一通的話是真理

whitelady 06/09 07:48？覺得討論居住缺點是〔看空〕也很神奇

whitelady 06/09 07:48的邏輯。