[請益] 請問道路用地?
最近在看一間透天, 重新整修過有內縮,房子前有一個不小的地,可做車庫。 仲介說這個有道路用地7坪,權狀25坪。
請問道路用地是什麼? 是指以後會被政府徵收嗎? 還是 可以跟政府買賣? 買這種房子會有什麼風險?謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.169.77 (臺灣)
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※ 編輯: losh (42.72.169.77 臺灣), 05/22/2023 23:03:07
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道路用地=現在/預備當馬路的地 徵收喔..ZzzZzz 慢慢等
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道路用地都在等著政府買..反跟政府買應該是廢巷都更吧
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道路用地以後不一定可以重建
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路地就是字面上意思,規劃成道路的地。就地主而言,
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簡單理解就是沒啥用,不值錢的土地。
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理論上政府會徵收,但政府沒那麼多預算
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很久沒看過政府徵收道路了 一堆歷史遺留問題
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但如果持有道路未徵收 遇到都更重蓋 貢獻度不知道會不會
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高點
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新闢與拓寬會徵收啦,三峽北大到橫溪的連絡道路龍埔路,就因
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政府沒錢跟你徵收,是你的地但要拿出來當成道路被使用
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為補償問題鬧很久,現在三鶯線直接在龍埔路上.
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之前就有一條 等了二十年都沒去徵收 還無償給人用
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有些建商會收購來容積移轉
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ice1015..如果遇道都更重蓋,應該會捐地容積轉移到建築基地
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不忍了開告 判還給地主 然後又被民眾靠邀
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真的衰到有剩的東西
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反正小巷 小路 又鄉下的地就別想能幹嘛了
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之前有人跟家族買道路用地容積轉移,看了地籍圖差點噴茶.整
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條大馬路,最原始的單線道沒徵收.後續拓寬的都有 :P
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我前陣子才把路地賣給建商,只有公告地價的1/5
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就賊仔政府搶你的地 不給你錢 要等你死拋棄繼承
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但是做車庫還OK 你留路給人家走就好 圍起來是可以的
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圍起來當成停車場,非常超值
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這種要等都更建商就會跟你買了啦,等就對了
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[請益] 10年前朋友拿道路用地抵欠我的錢不贖回10年前大約102-103年那時候 朋友跟我借了20萬 當時有簽借據 然後朋友陸陸續續還了3萬-4萬元 後來就躲我了5
[請益] 道路用地買賣問題如題家裡有一塊地 地坪有131平方公尺 當初查公告地價每平方公尺45600 從20幾年就說要徵收最近打電話去問也是說要徵收 但是他們也不知道什麼時候徵收5
[請益] 公寓旁的私有道路用地因緣際會名下有塊路地(台北市XX路XX巷) 分區使用說明是道路地(公共設施用地) 面積一百多坪、公告現值幾千萬(但變現的話只能談到十幾趴) 如果想辦法在毗鄰的房地挑一間置產(瞄準地坪大的公寓或透天) 且未來這帶有幸整合都更的話5
[請益] 店面土地是道路用地可以買嗎最近在看透天店面 有店家出售的店面他的土地是道路用地和商業地 一般來說道路用地不可蓋建物 如果我買了 是否有被徵收的風險? 雖然那個透天已經5-6十年了穩定收租3
Re: [問題] 道路用地比一般建地貴?: : : 請問道路用地購買用作轉移容積率 也有分地區嗎? : 親戚家的道路用地,有土地代書要用一坪30萬來買 : 怎麼會這樣呢? 比一般市鎮建地還要貴3
[請益] 土地停車場出租問題不囉嗦,直接進入主題! 土地週邊住宅用地陸續起造建物, 我們土地為「道路+公園+住宅」保留地, 位置:台南 面積:500坪1
[請益] 道路/綠地用地疑問各位先進大家晚安。最近在看房子,看到房仲網上有些房子會寫「道路用地」或「綠地用 地」,透天跟公寓都有看到,建物都非常老舊,4-50年的都有,想請問這種房子為什麼會 有人要買呢?不是有被徵收的風險嗎?而且建物都這麼老舊,也幾乎沒有殘值了,知名房 仲怎麼敢賣這種房子,不會產生糾紛嗎?買的人又在想什麼?不管是容積移轉或徵收,金 額都不會太好的吧?菜雞小妹的疑問,在此感謝各位解答~- 各位版上大大好!特殊房型請教 最近看一間房子, 如下圖: 目前考慮的是左上那間,
- 家中長輩留下安坑老屋一間,屋齡約60年一樓磚房, 地坪約23坪, 室內含加蓋約20坪。約1/3的房屋與土地面積在幾十年前就被規劃為道路用地(8m以下巷弄自然形成)。長輩沒有重建房屋還維持原樣 (附近鄰居大概都在20年前陸續退縮合建公寓)目前房子當倉庫用, 屋況還行也不會漏水就是破舊了點。附近似沒有督更計畫, 本人暫時無資金需求, 想請教各位大大如合利用效益最高: 1.繼續留著當倉庫, 等未來都更 2.內部整修出租 3.出售轉投資其他地區 4.其他
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