[請益] 10年前朋友拿道路用地抵欠我的錢不贖回

gerychen06/01 14:09應該差不多收公告現值的12-15%吧

gerychen06/01 14:09然後沒錯，就是找那些專門收道路地的開發公司

a38603606/01 14:121萬收

a38603606/01 14:161.5坪不可能直20

yiliang110706/01 14:27這很難說…

yiliang110706/01 14:31https://i.imgur.com/7dJiJbO.jpg

yiliang110706/01 14:32看附近有沒有機會都更，建商會收購

yiliang110706/01 14:32增加新建案容機率。

yiliang110706/01 14:336米巷、坪數少。建議找專門的再詢問看看。

eipduolc06/01 14:35好像大富翁喔

gerychen06/01 14:41台北市容積移轉有公式，除了道路地還要另外付代金

gerychen06/01 14:41所以道路地已經賣不到好價格了

gerychen06/01 14:42另外這些公司收12-15%後，會再賣20%左右給建設公司

gerychen06/01 14:44終端消費者就是這個價了，591那個價格當然就不可能了

yiliang110706/01 14:54這難說…不過是在新北啦

yiliang110706/01 14:54每坪賣近200萬

yiliang110706/01 14:55不過是直接賣給建設公司XD

yiliang110706/01 14:56沒有再轉手開發公司

kusomanfcu06/01 14:58你要看轉移容積率的法規

kusomanfcu06/01 15:00https://i.imgur.com/JB9rAES.jpg

kusomanfcu06/01 15:01所以其實和一樓說的差不多

typhoonghi06/01 15:10這很好賣 好嗎

msswissweda06/01 15:41題外話…你朋友當初怎麼不自己賣然後把賣掉的錢還你

msswissweda06/01 15:41？

jc76112806/01 15:55瓜哥地主

s875213406/01 16:15你那路段是甚麼? 我有興趣, 你要貼給我看看嗎

s875213406/01 16:16當然買的價錢不會是20

benny357906/01 16:55他為啥不自己賣再還現金

jovi840106/01 17:55不是20？是更高?

sonybug06/02 00:04若不缺錢，先擱著

sonybug06/02 00:05如果是都市計畫法的公保地 以後可能被政府徵收 重劃 購買

sonybug06/02 00:06等多種方式處理。

sonybug06/02 00:08建議原PO弄清楚此地的產權分區。擺著不用繳稅沒差

kevinjl06/02 08:01google 惠宇 價格溢價公告現值165%

kevinjl06/02 08:03你要賣 他15-20％收 他要買 可以 100-165％買 就這樣

PiBoss09/30 18:34K大那台北的我現值50%賣您，您拿去買惠宇150%就好

PiBoss09/30 18:34賣惠宇150%