Re: [閒聊] 木柵萬坪新案 大家看好嗎?
第一波實登公布了300多戶
成交單價94~121
121萬創文山區新高
均價應該在105~110左右
https://i.imgur.com/VRAeAhZ.png
※ 引述《horseorange ()》之銘言:
: 剛剛在看群組傳元利四季莊園
: 基地12000坪
: 坪數規劃 2X、3X、4X、5X、70
: 大致上覆蓋全部的客群
: 機能上
: 捷運有正在蓋的捷運南環段
: 超市的話建商老闆是全聯老闆他直接幫你蓋一間旗艦店
: 預估成交價在11x
: 不過大坪數應該還是會賣很久
: 台北市難得有這種超級大案
: 大家怎麼看?
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首Po剛剛在看群組傳元利四季莊園 基地12000坪 坪數規劃 2X、3X、4X、5X、70 大致上覆蓋全部的客群 機能上23
在地人回一下這個案子 這案子基本上已經是數一數二特殊 除了原本國發院取得的爭議過程就很精彩以外 撇開爭議不談 光是基地就已經在臺北市幾乎難尋 :20
不太懂很多人說 木柵路很小交通塞爆、 木柵很遠等等的論點 1.交通: 木柵的公共運輸也算是四通八達,31
版上眾多鄉民真是可愛 一下子說元利二期離捷運很遠 一下又說什麼有錢人都是開車沒在搭交通工具的 木柵這個地方就是落後補漲 為什麼這邊有資格可以100up? 就因為在台北市啊 以信義18為例 電梯到1樓步行30秒到木柵捷運站 以我前公司國科會為例12分鐘就到科技大樓7
1:板橋120 永和新店90 森活二北市門牌破百合理 2:森活1兩年前賣75-80 接近秒殺速度 賣太便宜 3:森活二基地12044坪26
聽說木柵元利二期今天正式開賣了 第一天好像是VIP 有仲介進去買單坪120萬來自住了 這成交價應該是高樓層11
台北就沒幾個大基地社區, 的確沒幾個有大型公設的, 不過公設這個事情都有好有壞就是, 很看管理能力了 : 6:元利品牌
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