Re: [閒聊] 又要起風了嗎

kcy0578509/06 01:18是覺得還好，頂多吃土而已

kcy0578509/06 01:18哪些能新青安「貸滿」的都有後援

qoqocat09/06 04:05有那摸簡單麻，偶覺得捏咪有那摸簡單的啦

s875213409/06 06:58你對於夫妻收入的了解不正確

s875213409/06 06:58你拿台北市的房價 就該看台北市的家戶收入

s875213409/06 06:58拿台北市的房價 然後看全台灣的收入幹嘛?

s875213409/06 06:58況且全台灣的家戶收入也不只七萬 = =

s875213409/06 07:08台北市2024 家戶可支配所得是144.82

s875213409/06 07:08可支配所得已經扣除稅費 保險等支出

s875213409/06 07:08在算上不在統計上的

s875213409/06 07:09在算上買房家裡支援的

s875213409/06 07:09在算上平均數以下本來就無法買房拉低平均的

s875213409/06 07:09其實在台北買房的人 收支狀況沒你講得那麼差

quiet9309/06 07:17夫妻7萬的要去桃園啦

quiet9309/06 07:19而且他們都是拿來租人不是嗎

quiet9309/06 07:23每個人都是投資客，你用繳完貸款來看當然覺得無法負擔

AMDsucks09/06 07:23重申，新青安一半的人沒有寬限期

quiet9309/06 07:23會漲的東西，不需要繳完啊，也不可能沒辦法負擔啊

AMDsucks09/06 07:25https://www.myhousing.com.tw/n/n01/184423/

AMDsucks09/06 07:27換言之，貸得過，除非寬限期亂來，投資失利，很難賠售

quiet9309/06 07:30還沒掏空六個口袋之前，都還能漲啦

childeviler209/06 07:37第一，套房要貸八成，很少銀行會承貸。第二，銀行會

childeviler209/06 07:37去計算，一般都是抓平均收入六成來當上限，超過六

childeviler209/06 07:37成就會降成數，有時候不是刁難，銀行有風控。第三，

childeviler209/06 07:37寬限過了就會爆炸，我是不知道銀行風控有那麼差？只

childeviler209/06 07:37算前面寬限能過6成就給貸，不算寬限過的本利攤？

sharkman179309/06 08:07我覺得你把台北市會買房的人看的太弱了

sharkman179309/06 08:08你應該要擔心高雄這種鳥薪水高房價扭曲的現象才對，

sharkman179309/06 08:08不要跟我說高雄人都在台積電工作

OldGhost09/06 08:24事實是新青安一堆寬限只有1-2年，整天在那邊五年五年根

OldGhost09/06 08:24本沒幾個條件有給到五年，要爆早就爆了還在等我等五年

zzz5012609/06 08:35對啊 央行這次就是把不確定因素加大 個體波動也跟著加大

zzz5012609/06 08:35 所以有可能撿到便宜 但總體依然看起來還是穩定向上

zzz5012609/06 08:35央行把波動加大真的很靠北 哪有政府是把增加金融波動當

zzz5012609/06 08:35自己的目標的 川普喔

zzz5012609/06 08:37全新套房兩千 搞不好再過15年就能看到啦 通膨到薪資中位

zzz5012609/06 08:37數100就有了

zzz5012609/06 08:38這幾年看房版股版體認到一件事就是複利/通膨 是超出人類

zzz5012609/06 08:38直覺思考範圍的

eie81809/06 08:41銀行貸款抓寬後的，五年後影響生活水平

childeviler209/06 09:17哪幾間銀行這麼好，可以寬限抓寬，寬限過後讓你爆

childeviler209/06 09:17它沒事？

x156w42309/06 09:27骷顱大對新青安誤解了吧

x156w42309/06 09:27購置貸款 不太可能只繳息就核貸

x156w42309/06 09:27寬限後本利攤還ok , 銀行才會放貸

x156w42309/06 09:27基本上喊五年後賣壓的 都在胡扯==

Ansongugu09/06 09:34多數兩夫妻只有7萬 ？我在什麼平行時空嗎？現在最低工

Ansongugu09/06 09:34資都差不多要3萬了不是？

a951l753vin09/06 10:02兩夫妻15萬吧

CoachKuester09/06 10:29台北夫妻七萬真的是要吃屎

elven09/06 10:56怪怪的啊，怎麼會用家庭所得7萬來看這件事，7萬的不是買房

elven09/06 10:57的收入族群，買房的族群收入遠超過這個數字

elven09/06 10:58用報稅收入來看，7*12=84，扣一扣應該會落在5%的級距

elven09/06 11:00有能力在北部靠自己買房的，所得稅至少在20%~30%的級距吧

elven09/06 11:015%的級距，租房比較實際

abyssa109/06 11:44骷顱大我問你 你在政府有紀錄的所得多少？跟實際差多少

t595781009/06 11:55會說新青安五年後會爆炸的根本沒實際看過數據統計

t595781009/06 11:55https://reurl.cc/DK7nOO

A1pha09/06 12:59那就那1/4爆炸吧。

elven09/06 14:53另外，先不論無報稅所得，有報稅的家庭所得不等於薪資所得

elven09/06 14:53以我個人為例，本息月繳款超過家庭薪資所得了呢

elven09/06 14:55銀行敢放貸就代表認為風險是可以承擔的

amury09/06 19:32不認爲新青安過後會有多少賣壓

amury09/06 19:33現在拼一點、去兼差都可以額外賺幾萬

amury09/06 19:33寧可下班後兼差，也不會想賠錢賣房

smallkop09/06 22:138萬收入兩個人都去7-11做大夜都能有

amino012009/07 22:49誠收台北市加永和 爆什麼爆干屯房

amino012009/07 22:49屁事