[閒聊] 台北市交易爆炸中?
這禮拜有夠恐怖,認識跟不認識的房仲
一直打電話看房子要不要賣,開價底價不重要
要賣就好價格他去想辦法
你可以開高一點,有人要買在考慮要不要買
後來跟熟的聊天
說上個月開始買方大進攻
非常熱把一堆房子買光
網路沒下架不代表還在,如果都下架很難看,官網會沒案子
基本上3000內三房老公寓,4000內三房老電梯
2000內老住辦有電梯小兩房,1000內套房非林森北
7000內10年內
4000內10年內兩房+車位
都是熱銷物件,可以說有多少賣多少
現在是沒人要賣,不是沒人要買
講完不是問我要不要買房子
是一直要我拿出來賣
跟我說松江路9坪套房開1200萬,忠孝東路三段19坪兩房開2300
不用給底價,買方出你再考慮
有這麼可怕嗎
--
還沒睡醒?
發這種文要小心 等等被檢舉
乾脆修法賣高於實價登錄抓去關 我認識我都知道房子只買不賣的 1-2年買一間吧 只是這樣盧我賣我又不賣有何意義 這價格我也買不起了 懷念之前價格單價80萬很好買
※ 編輯: s92805017 (1.200.249.162 臺灣), 11/09/2023 09:39:31這種價格根本和大多數人無關阿=.=
已檢舉 準備罰錢
不會被罰啦 等等說其實我還沒睡醒在做夢就好XD
霹靂星球爆炸撩
沒下架是因為591廣告都30天,用好用滿吧,上鉤了再推別的物
件
正常啊 早就說了 魯空再不買就是被拋飛 最近股市大漲
又一堆人賣股滿手現金要進房市了
現在都在吊韭菜多多跟氰胺戰士阿
釣到一個就暫時飽餐一頓
傻多追漲停崩盤前夕,準備套高高
仲介要你賣當然鬼扯
看到總價7000熱銷就知道是唬爛
仲仲跟多多被高利壓到又餓又累 辛苦了
通膨又破3%了,再兩年基本薪破三萬,物價持續上漲,
台北2030我看20年內三房含車破億
你被騙了,根本沒交易爆炸
多多這幾年太貪了 現在一間都出不掉 只能被高利天天吸血
但我聽到不是這樣欸
想看戲~~
而且爆炸也有兩種,要看哪一種 嘻嘻
所以我說數據咧
沒人要賣不是沒人買 成交價要漲欸
空軍不喜歡這篇文
買7000要準備1400W現金耶 有1400不是直接退休了嗎=.=?
3000內公寓不好賣吧?2000以下光速消失中倒是真的
正常吧 FED都要暫停升息了 接下來降息又要噴一波
沒實價成交愛怎麼吹都可以,哥也可以說賣方都排隊5折求售
你被仲仲洗腦了 等簽約後就不是這樣
沒資料嘴巴講都不算阿,我也可以說FED下次升息直接4碼
笑死 比起這篇我寧願相信普丁死了
沒證據一律當唬爛文
多多 空空 都可以吹 反正就沒成交 看誰能撐而已
沒成交 多多虧利息 空空虧房租 50年後一起地下和解
仲介唬爛屋主簽專約的招式之一:吹噓自己可以賣比實價
高很多,然後簽了之後就放著,等屋主發現不對勁之後,
再慫恿屋主降價
現在都沒成交 最急的其實算仲仲
挖 好恐慌喔 買不到怎麼辦
笑死 現在仲仲劇本都要這樣演才能取暖嗎
7000熱銷 要確定也XDDDDDD
有7000的有錢人起手式應該是澳洲莊園+移民
以為ptt寫一寫,明天上新聞就能帶風向嗎,民智已開了
真的找給你 一定又一堆但書
你第一天認識房仲?建議每位房東都去當一下
房仲,做健康的也好
蠢斃民進黨陸生加健保害台灣
先給箭頭,10月成交量出來就知道真假了
嘻嘻 我電話被仲介扣爛了一殯上週新聞出來我152巷兩間一
堆人問
最近確實沒什麼人想賣,屋主持有成本太低
台北市老公寓整個緊縮
反正覺得這不是事實的人,就對賭等看看阿,屋主哪有差
最近近40y也被仲介詢問85/p要不要賣欸
最近朋友要賣新莊房 仲介也比朋友積極 說很多人想看
先騙到手再說
我前年買的公寓 同棟今年9月隔壁買比我貴230了XDDDD
我前幾天去看屋 隔天房仲馬上請我 去當別人斡旋的
備胎 我真的黑人問號 我都還沒出價呢
前兩個禮拜去陪一個朋友頂溪三分鐘公寓 二樓開價1488的樣
子十幾組人看我寫1360第一個直接寫1460,現在仲介很好做
跟標會一樣寫一寫,下午一點開標,瘋了根本就是開底合一
現在演員陣容越來越龐大了
就是預期修正才會惜售,跟去年底超像
我這區一堆建商call我回去談耶 很明顯就是賣不好 不要騙
傻多上車好嗎XD
裝睡的人叫不醒 哈哈哈 準備不升息了還不懂
19坪兩房2300很便宜欸
通膨爆炸噴,聰明的全搶進買房
房仲唬爛你也信
外圍都破百了 補漲也很正常
魯空只能鍵盤悲憤,好可憐
老公寓3~4000萬很好賣?別做夢了
看魯空崩潰就是舒服 嘻嘻
交易不知道多不多 反正供給都一直那樣
直營店的普專新手常見話術
會不會跟蔣萬安要修改都更條例有關?
ww.chinatimes.com/amp/realtimenews/20231108005464-2
60405?amp_gsa=1&_js_v=a9&usqp=mq331AQIUAKwASCAAg
M%3D#amp_tf=%E4%BE%86%E6%BA%90%EF%BC%9A%251%24s&aoh
=16995055551545&csi=1&referrer=https%3A%2F%2Fwww.go
ogle.com&share=https%3A%2F%2Fwww.chinatimes.com%
2Frealtimenews%2F20231108005464-260405
我有朋友就是中了7599專案, 進度超快的, 松江路巷子裡
面,可以分到200,4.5個波平
市值3億
房仲講什麼你就信喔?可憐~
台北最近是真的很奇怪 物件很少 半年前一些我認為不可能買
得掉的物件 最近全部成交 剩下都是開一些奇葩價格
我看好房市但房仲都鬼扯居多
升息循環開始有末端跡象 開始降息會發生什麼事是送分
題了 還不知道答案我也沒辦法
升息尾聲了 房價沒跌等明年走降息循環真的買不起了
急了
還在升息尾聲 夢永遠不醒
唬爛,台北市一堆房再賣,民生社區周遭松山新城一堆房仲
在顧街
你說板橋,新莊低總價熱銷還有可能
最近台北市戶籍地信箱裏的傳單好像變的比較多,但是問的
是我新北市的房子,到底是怎麼知道我有房子的?是管委會
外流的嗎?
呵呵聽你在說
唬爛,3000公寓哪這麼好賣
有種不要刪文哦!好奇上面那些檢舉會不會成功
升息尾聲了 聰明人都知道資金要去哪裡
去債市啊,不然咧
是說松山新城公設太誇張的高了吧 本來想買附近看了一
下老社區居然公設40趴吃屎比較快
量縮價穩 量放大的時候就..... 你各位抓緊了
用喊的比較快 北市老破公寓不如新北新房
市場已經用錢投票了
製造熱銷假象可以罰錢喔
繼續炒阿
假發問真發表意見嗎XD 標題幹嘛加問號? 想說很熱門就
很熱門 不需要這麼沒自信
那你不會把你的房子加價一坪一百萬賣看看嗎
看有沒有白癡冤大頭買
笑死 標準用喊的壯膽
那種XX新城公設比高通常是因為有很大的公共空間啦,正常
還在拿升降息循環說嘴,上次2016上半降完息後,台北市
整體均價一路跌到2017下半,再繼續扯嘛
笑死,現在房子超難賣,你低能兒才會被騙
現在房價太高了,年輕人沒辦法一次付出太多的錢,他們現
在會選擇預售屋付款輕鬆一點,現在成屋很難賣
現在預售屋怎麼賣都好賣,因為付款很輕鬆,分期慢慢付就
可以湊出頭期款
屋主急 又不急了
幾年前也看到這種推文…。幾年後還是一樣
都要崩盤了趕快睡飽一點
爆炸跌了
你房仲嗎
房仲的嘴……下一句請接
爆
[請益] 房仲想調降開價,但說底價也要一起調?背景說明: 最近有要換房,因為我跟太太兩個都有在上班,且也沒有真的到很急迫需要賣 掉房子的急迫性,所以討論之後找了之前幫同社區的房仲給他專任先賣看看,當初開了我們 想要實拿的價格加4%服務費當底價 那現在賣了一個月左右的時間,房仲也陸續帶了30組左右的客戶,但都沒有收到人下斡旋, 只提了有一組開了低於我們的價格很多所以他們直接回絕。66
Re: [心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿一般來講. 屋主不會聽到你說甚麼. 也就是你跟仲介講了3天,每天講8小時...共花24小時. 想要把屋主底價1200談成1000. 而屋主只會....55
[請益] 購買台北內湖區的老大樓單價過不去各位前輩大家好 在下和太太 因為小孩子長大 想換房 本來住在內科附近離捷運站走路約20分鐘 室內實際使用約20坪的15年電梯大樓 所以提出條件 就是預算3000內 實際使用約25坪以上 然後離(內湖到劍南路)站步行15分鐘內的物件 PS:有管理員 屋齡不要太舊(20年內)40
[請益] 兩房三房最小坪數這陣子在看房 礙於預算幾乎只能看兩房 現在的房子越蓋越小間是大家知道的事情 只是真的很好奇有些標榜兩房 主建物可能只有12坪 這樣不會住沒多久就又要搬嗎 這樣真的夠生活嗎(兩大人 未來可能有一個小孩)27
[請益] 三重的置產物件選擇大家好,最近手頭有點錢想做第二間房的置產投資,不住的話打算出租。 剛好看到三重的捷運站附近的小建商預售屋,有2房跟套房,很難抉擇 想問問各位前輩的意見 1.兩房權狀17.21坪,主建物只有9.37坪,陽台1.86坪。隔了2房,但房間不大。開價將近1 千萬。附近兩房可能可以租到18000?兩房好處應該是要賣的話,比較搶手?27
Re: [新聞] 台北市每坪百萬將是常態!大安上看20台北市300還是有一定難度 基本上會卡在120-190 大安區以前就120-200 現在也是這區間,有啦130-200這一點 反倒是中山區過去的75-95,少數破百24
Re: [閒聊] 好的房子根本買不到房子其實每個時期好壞都不同 03年非常便宜時那時透天沒人要 新房子都是要標準三房 你蓋25坪兩房根本滯銷,10坪套房也是 那時候標準三房室內至少30,兩房室內至少20,套房至少1013
Re: [心得] 多數人都想找誠實的仲介我當初買房的階段,也發生過長輩阻止的事情。 北大特區漲幅是今年新北少數能跟竹北相提並論的地方,2020 Q3 正處在房價初暴衝階段 ,我的房仲緊急打給我,跟我說某七年黃金地段建案,萬X隆的屋主不想等了,底價三房含 車位 1450萬開始談,問我要不要。他可以幫我搶先約屋主出來談。 因為做很多功課也看了三個月,我知道這價格少說便宜一百萬,所以當天打算就去斡旋,5
Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗其實每個物件底價和開價不一定都8折 房仲操作手法不一樣 有時候為了吸引買方看屋 開價會跟底價非常接近 有時候也因為屋主不懂行情 或是本來賣房意願就不高 抱持要有好的價格願意賣的想法 所以開價會非常誇張1
Re: [請益] 仲介是否犯了詐欺及背信?該如求償其實這個問題是一個要不要加價的問題,可以參考我之前說的這篇 #1U73xJxK 基本上這個案件不論是誰買走的 基本上就是因為你的建議而導致他們沒有買成 加價絕對要考慮到如果沒有買成,是否有其他替代方案,如果沒有就用力加下去 這個案子沒買成,現在是因為後面的案子要賣很貴所以你想告仲介??
44
[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧?36
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先9
[閒聊] 覺青:早已預言房價勢必迎來修正25
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億9
[請益] 有關農會跟漁會的貸款成數7
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先7
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先2
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先1
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先