Re: [閒聊] 用五年去賭房子會降價 可撿便宜值得嗎？

系列文覺得這篇f大大所以挑這篇回。
大大製造產業命中重點，買一間保底讓自己心安。

用吳淡如常說的概念來講，
黃大米要不要買高雄房，
可以用下決定的模組來做決定。

買了房，高點接盤，虧了自己負責，
不追漲，房價又再噴了最後得加價買，也是自己負責。

我自己是個奈米小房蟲，
2023年上半年第一次進場後總共陸續買了三間，
會買的原因是因為太好賺了，
在台股狂噴的年代房地產也會跟著水漲船高，
2023上半冷盤時房地產已從高點下滑10趴後民進洞那群垃圾嚇得要死快點推新氰胺，

害我2023下半年陸續要買想撿便宜撿不到還一堆阿呆加價200、300買，
反正房仲都會跟那些阿呆說貸40年一個月沒多多少錢。

那回到問題，要等5年後再買？
我是看看全台這種推案量要崩是不可能，
明明價格貴到靠北結果還是有人在看在買。（我昨天打給仲介叫他還我鑰匙，他老兄接了不講話就讓我聽他跟買家討論帶看的事，這種垃圾仲介 ）

但2024第一二季進的的確要有被套被殺的心理準備，台股這種10天就漲1000點我就遇到兩次，
房地產也一樣，從2022到2023上半回檔就被政策性拉房價上來，像別的推文喊五股60我聽了都乍舌，
想說這些買的都沒在看資料亂衝喔！

金融商品就是個比看誰早上車跟早下車，2023新氰胺一公布ceca他們鼓吹大家買時你觀望三個月苗頭不對就該下手了，現在呼呼嘿嘿的跟風進場的祝福你後面還有人要幫抬轎台股還會飆，不然一坪跌10萬也不是沒機會看到。

按照這種沒啥盤的價格你敢進就祝福你。

我也不是一定看的多準，不過去新家到店家聊天，店家說當時他想直接跟屋主買我買的那間，不過價格沒法達到屋主想要的價格最後就透過仲介賣到我手上，
現在店家想買結果沒貨又變更貴，他就問我說我怎麼知道房價會變貴。

我回他說我哪知道會變更貴，我就每個禮拜的看房地獄我就只想不要被貴太多快點登出，一直刷591一直下斡旋退斡旋很煩，還要親自去拿錢有夠煩。

其實真心話是，我之前就知道會變貴，2021年看到2023年絕望了，有個堪用的看起來不會賠太多的就買了。
如果2024年我還空手，我大概又會再更絕望了。（畢竟知道自己的一出手就被套被貴爽的沒人會不絕望）

哦對了！我一直鼓吹身邊的人快買，一年內那些人都上車了，大家都上車行情可以到哪就很有趣了，
畢竟ceca他們都買很低單價在車上都等我們抬轎。

引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言：
: 就算看空房價
: 最佳策略還是買一間自住
: 如果房價正如自己所預期的下跌
: 那代表自己沒看錯
: 雖然手上的房屋套牢了
: 但套句魯空說的，賣掉住哪? 沒賣不算賺，當然也不算賠
: 而且下跌時也過一陣子了，又累積了一些存款
: 還可以繼續買進、攤平成本，不好嗎?
: 如果房價不如預期，上漲了
: 那可以慶幸還好先買一間，心態馬上由空轉多
: 不管是看多或看空
: 先買一間來自住根本就是理性的選擇
: 真搞不懂這有什麼好猶豫的
: 簡單的題目何必想的那麼複雜?

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