PTT評價

[請益] 合法房東稅率

看板home-sale標題[請益] 合法房東稅率作者
cherry740059
(wenze)
時間推噓12 推:12 噓:0 →:19

出租房租金28000 走合法報稅
含稅每個月10% 2800預繳稅金跟健保補充費672
那隔年報稅是28000-15000=13000
13000*12(1-43%)=88920*0.2=17782
預繳稅33600-17782=退15818這樣嗎?
請益懂法房東大哥大姐們

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 199.182.234.78 (美國)
PTT 網址

sagarain06/06 11:01預繳稅金是啥

cherry74005906/06 11:08租金預繳10%稅金給國稅局

CIIIO06/06 11:13http://i.imgur.com/D5qsVPm.jpg

lebronting06/06 11:3510%是扣繳(單次給付超過2萬才需要)

jc76112806/06 11:56好慘 租金也要被扣補充保費= =

lawer131406/06 12:36你扣15000的免稅額是什麼?公益出租人每月的免稅額嗎

lawer131406/06 12:36

我看公益出租是房租每個月免稅15000

maypcc06/06 12:40公益出租人是扣60%

※ 編輯: cherry740059 (103.77.211.167 香港), 06/06/2024 13:11:13

cobrabaton06/06 14:53免稅額後超過的再扣60%

cobrabaton06/06 14:54這是包租代管然後又租給租補的才有

lawer131406/06 15:04你是租給私人作住宅使用還是公司行號等作營業使用?營

lawer131406/06 15:04業使用才有租金超過2萬會有租賃稅的扣繳跟補充保費的

lawer131406/06 15:05問題!單純自然人租給自然人作住宅使用,租客有報租補

lawer131406/06 15:05的話,就單純每月有15000的免稅額,然後扣43%成本申報

lawer131406/06 15:05租賃所得,不會有租賃稅的扣繳跟補充保費的問題!

ChikanDesu06/06 15:26從沒被預扣耶 應該是營業吧

alienpiga06/06 15:31社宅租給自然人房租超過兩萬要扣補充保費哦

alienpiga06/06 15:32每個月都被扣=.=

sdhpipt06/06 16:06租給公司才需要預扣10%

sdhpipt06/06 16:06租給自然人是不用預扣的

我看法條個人對個人只要月租超過2萬就需要預繳10%稅款跟2.11健保補充費,不過是由租 客月年給房東隔年報稅,多的在退回房客

※ 編輯: cherry740059 (45.124.26.15 香港), 06/06/2024 17:17:21

lawer131406/06 18:27你對法條理解可能有誤!

lawer131406/06 18:27https://notary-kh.com.tw/2020/09/25/房子出租要扣繳

lawer131406/06 18:27租賃所得?/

lawer131406/06 18:27https://notary-kh.com.tw/2020/09/28/房子出租要繳二

lawer131406/06 18:27代健保?/

cutemico06/06 20:11自然人租給自然人只有二代健保問題,沒有預扣10%稅額問

cutemico06/06 20:11題~

cutemico06/06 20:11自然人租給法人才有扣繳稅款10%~~~~

lawer131406/06 21:04只有自然人租給法人(公司、行號、商行等)才有二代健

lawer131406/06 21:04保跟租賃稅扣繳的問題啦,法條我上面po 的網頁有附。

lawer131406/06 21:04不放心也可以打電話問稅捐單位確認!