[閒聊] 台北市中心的老公寓兩千以下幾乎絕跡
剛幫朋友看了一些房子
台北市中心五區的家庭住宅
兩千萬的公寓已經幾乎絕跡
核心的大安幾乎都要三千以上
台北市的無電梯公寓價格這一年似乎明顯漲很多
是不是到處的都更帶來的效應?
還是純粹的土地價值?
--
因為最便宜
老房就這樣溫溫的漲新北一環漲到八十一百無法無天的時候就
會回防破公寓了
兩千萬龍江路尾還有機會
已絕跡嗎?
難道是補漲
以前印象新北公寓約是大安區的三分之一價.新北一環都上一千.
重點因爲中國爛台商逃回台
老公寓也只有雙北能買
市中心的老公寓VS蛋白區重劃新大樓 怎麼選
入住台北機會越來越少了 能不急嗎?
大安信義中山中正松山 精華五區居大不易QQ
中山先去掉
五樓有機會啦
中山為啥去掉 大直就在中山區
中山為什麼去掉?南京東路三段 中山北路一段不精華?
台北市市中心總價2500以下=低總剛需=噴
中山公寓通常才是後勁最強的 商三商四都在那
六指淵那套可以
最便宜的一直在消失,正常
剛收一間民生社區公寓3樓,15坪950
六指淵的好像在新生高架旁
想太多,文山大同北投一堆1500以下的
沒前五學區還有,最近大安尾的很搶
豪宅線下修效應開始發酵了...新北老公寓預備
不就寫中心五區了,還在那邊文山大同北投
大同在北車跟中山旁 還不夠中心??
南西也算半個大同區吧
大同算了吧,新北老公寓差得遠好嗎
文山在大安信義旁旁,不夠中心?萬華在中正旁,不夠中心?
找你這沙雕定義,全台北12區就一個北投不中心 XD
萬華大同中正就是正宗的台北舊城區
拿文山內湖南港士林北投這些後來才併進來的比 太奇怪了
何必自取其辱
中山在老台北人眼中真的不算精華區
臥龍街那一帶算嗎
笑死 什麼老台北人 少自以為了 還是你想說老台北人覺
得萬華大同最屌
老台北人的精華區,是大同和萬華吧。然後高級住宅
區,是台北第一個整齊平行排列街廓的中山條通區。
大同可以 萬華不是吧? 還是把清朝人算進去了
不好意思 以為房版大家都知道核心區是中山中正信義松山大安
吳興街
吳興街,通化街,應該還有
漲的是土地要說幾遍
其實我覺得大同的位置比信義區好欸
對. 但他的問題就是街廓比較整齊些的萬華 跟台北市連在一起的三重
中山範圍很大耶
台北老財團家族住中山區的很多
看老地圖最準 建成延平城中算正市區 雙園龍山不同級
那時候信義區還是松山區的外圍
童年台北最潮的就寶慶路遠百 今日百貨等. 延平北路都是委託行 但延平北路那種已經無法在退縮的上古區域 停車完全不便 現在來說真的是沒救
單中山北路沿線新案有些已經都站上兩百了. 大同還很遠.
中山北路的那些上市公司已經都賺超過五十年以上了
顏炳立: 過河過橋過山洞 不屬於蛋黃區
中山是還好,但老台北人是啥小
老台北人可能要問凱達格蘭族吧精華區在哪裡
中心五區大同算進來誰該刪掉呢
拿老台北人說法真的快笑死 一堆老台北人都買不起現在台
北市中心了還敢在那指指點點說三道四
老台北人看不上中山區?笑了
63
[閒聊] 台北精華區老公寓的未來雖然是月經文, 還是很想請問各位高手包括Ceca公寓神的意見 關於市中心老公寓的未來,正反雙方意見都有,可是看衰的比例似乎越來越多, 根 據28法則, 賺錢的人是少數, 這時候會不會是人棄我取的時機呢. 我的觀察是: 因為台北市公寓幾乎是40年以上屋齡,假設第一手屋主是30歲購入,現在已經是42
[閒聊] 為何年輕人寧買大樓,不買便宜的公寓5樓住呢?現在房價高漲是不爭的事實 可是在高房價的同時,也有很多市區有便宜的房子可以買 我在591購屋網站上看到高雄市區,有很多老公寓的5樓售價跟單價都非常便宜 便宜到我以為我自己好像看錯了....高雄市中心公寓20幾坪的5樓也不用250萬耶 有的稍離市中心遠一點的,甚至不用200萬台幣29
[閒聊] 台北40年以上公寓的未來目前台北市40%以上的住宅都是40年以上的老公寓 再過10年就到RC結構上限50年 那種在蛋黃區的商三特公寓就算了,至少還有都更價值 各位房版高手覺得北市蛋白區的老公寓未來會怎麼走? 尤其是四、五樓 又沒都更價值的蛋白住三區公寓23
[問卦] 1000萬買得到台北市無電梯老公寓嗎預計花1000萬在台北市置產 當然這點錢買不到什麼好物件這我知道 但如果不管年份 也不要有電梯 1000萬買得到台北市的公寓ㄇ --15
Re: [閒聊] 老公寓未來有沒有可能大貶值板上討論老公寓價值的好像都是集中在台北市 像我住的高雄市 周遭的年輕同事好像對公寓都避之唯恐不及 他們寧願花三十年貸款買小三房或是兩房的新大樓 所以我想老公寓未來的價值可能南北不同14
[問卦] 繼承父母的房子是老公寓怎麼辦?很多人因為買不起房 乾脆住家裡 等繼承 可是很多父母那一輩房子都是老公寓 可能屋齡介於30-50年 像台北市超過一半都老公寓8
Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???台北好,百貨公司近信義區好,那是對超級有錢人來說的 台北對於一般人有沒有比較好不是這樣比較,要用相同家庭收入去比較 一般高收入家庭五六百萬的來看,才有資格輕鬆買台北市三千萬的房子 這種價格你要去買大安信義的新房子? 買鳥宅嗎? 這個只能買萬華士林外圍的新房子,只能買四十多坪,扣掉公設剩多少?8
Re: [閒聊] 台北市老公寓哪裡最加值其實台北市的公寓80%大樓 35年以上的 基本上如果拆算素地的土地價值,很多都高於房價 台北市素地價值大概就是旁邊新成屋預售屋成交價單價*容積 現在造價高打個9折5
Re: [請益] 是不是該回頭看看台北市了?4~ 台北市老公寓正夯,台北市大樓已經過前高了,老公寓 正準備跟上(雖然有些台北市蛋白區老公寓已經過前高了~) 三、四層樓老公寓土地持分大,市中心土地不會跑,買來當傳家寶真正好。 重大投資、藝文建設、捷運鐵路,也不會跑,這些台北市一定最多。4
Re: [請益] 從台北換房到重劃區可行性→ abyssa1: 內湖公寓大多35~45年 沒有舊蛋黃區老 07/16 01:20 → abyssa1: 而且幾乎都五樓很少只蓋四樓 土地持分普遍都不大 07/16 01:20 → abyssa1: 大安中山松山一堆45~60年公寓退前院只蓋四樓土地才會大 07/16 01:21 其實不太對 內湖的公寓雖然屋齡較短
30
[閒聊] 打炒房火力拿去打詐騙25
[心得] 重購退稅實戰教學(先賣後買)84
[閒聊] 吸引移民來台勢在必行 !?10
Re: [閒聊] 為什麼房版都認為全台灣都希望房價漲?18
[心得] 套房出售紀錄32
[閒聊] 分享將來銀行房貸結果31
[閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了?6
[閒聊] 南科FG重劃區gg6
[閒聊] 房產網紅太多導致房價不穩?9
Re: [請益] 有沒有可能一開始就把房子登記給小孩4
Re: [請益] 都更夢要繼續等下去嗎25
Re: [閒聊] 最新貸款狀況1
[社區]新竹竹北-芥川賞