[請益] 投資管理爛v.s管理好的大樓。好難抉擇呀

wlcaroline08/05 22:48想知道+1

mfcke08/05 22:55這跟妳選的產品還有出場時間有關

mfcke08/05 22:56坪數大小跟持有時間 會有不同答案

ceca08/05 22:57凡事都有相對價格.

ceca08/05 22:57細節都是要抓在地相對價格被低估的.

ceca08/05 22:58例如美術館好了,賓果是最便宜的.

ceca08/05 22:58但2016的時候買賓果會成為最大贏家/

ceca08/05 22:58但2022年後買賓果會賺的比大多數物件少.

ceca08/05 22:58相對價格會因為產品不同而有不同的震盪/

ceca08/05 22:58因此細節就是要在地分析+判斷,然後買相對低價的東西.

ceca08/05 22:59不過如果你拉大長期1x年起跳這種.

ceca08/05 22:59漲幅就會越差越少..

ceca08/05 22:59就像你買高雄諾貝爾...

ceca08/05 22:592003以後買,放到今天.

ceca08/05 22:59你賺的應該只有比別人多沒比別人少.

ceca08/05 23:00諾貝爾名稱夠臭了吧...顆顆.

ceca你豪宅漲的營他?

mfcke08/05 23:00你說的管理爛有多爛 假設你持有五年跟十年會爛到什麼程度

mfcke08/05 23:00 這要看當地市場推估 假設你持有十年 然後推估會爛到跟城

mfcke08/05 23:00中城一樣 我隨便舉例 那當然就不要 但是你只想持有五年 就

mfcke08/05 23:00跑 當地有個題材 那又能買惹 不動產很看local 性

ceca08/05 23:00你國硯漲的營他?你皇苑百立的新屋漲的贏他?

ceca08/05 23:01但是如果你是199x年買到諾貝爾新屋的.

ceca08/05 23:012000年那一波跌下來,你吃到很痛喔.

ISNAKEI08/05 23:22爛的 可以多買幾間

e082108/05 23:29三五年脫手的話買便宜的沒差。但是如果屋齡超過20以上的話

e082108/05 23:29就不要買管理爛的，不然電梯壞掉沒有修房價會跌很慘。

oncloudy08/06 07:05高雄就不用了。台北都買不完了…

hdw08/06 13:00這種年份少的大樓應該都還好吧！24小時保全有啥好~~!我想撤

hdw08/06 13:00都撤不掉

hdw08/06 13:01這社區應該就是想省錢而已，畢竟很多支出都沒啥意義