Re: [請益] 今年大家有看好哪個高雄建案嗎
※ 引述《maira94 (熱氣バサラ)》之銘言:
: 雖然看新聞有注意到
: 由於「客戶不願加價,建商降不了價」
: 許多原先計畫買房的購屋族態度轉向保守
: 導致去年下半年高雄房市冷凍,成交量大幅減少
: 大幅增加建案銷售時間
: 不過高雄房子還是一直蓋
: 加上前陣子南韓歌手子瑜也在高雄置產
: 不知道會不會因此增加誘因(?
: 好奇今年高雄房市會回溫嗎?
: 有沒有看好哪一個建案勒?
前幾天剛看完謙翠
很多人想知道 上來分享一下
https://i.imgur.com/b8kyiPD.jpg
只看了53跟64坪的
目前53.8坪賣最好
17樓以上全沒了 但真正要有景且不會被擋到至少要20樓
https://i.imgur.com/WZM6Vxm.jpg
64坪目前19 20樓都還有
70坪的幾乎都還有
但53.8坪的格局不怎樣 只隔兩間房就算了
主臥跟次臥都超小
還有一間衛浴沒開窗
主衛的窗也很小
廚具櫻花 氣密窗沒記錯的話是王冠
廁所Toto
https://i.imgur.com/e0Ia8f4.jpg
再來有一個個人不能接受的地方
這建案沒有公設 連健身房跟交誼廳都沒有
管理費一坪卻要80
大廳超級簡陋
https://i.imgur.com/ZjBgwnk.jpg
https://i.imgur.com/RpVl5NL.jpg
停車場因為基地不方正的關係 有些停車位不太好停
下午還看了15樓 大概2500左右
https://i.imgur.com/phHvT1k.jpg
開價46~57 每坪-7萬後不二價
一毛都不給砍 帶現金也沒用
想買的人也不用帶現金去了
低樓層也有去看 但我看到對面國城的棟距後就不考慮了
同樣低樓層 不如等美廳苑
但還是可以留資料跟代銷說如果有景觀戶釋出叫他們通知
我那天再三跟他們確認有沒有保留戶 他們很肯定的說沒有
但我知道有人看完要走的時候
剛好有人要換到前棟
突然就有高樓層釋出 好巧
下禮拜去看的人可能53坪會賣得差不多
以上給想去看的人參考
PS.裡面有個帶看的妹超正
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Sent from JPTT on my iPhone
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53坪的餐廳也太大了
53坪只能配b4小車位 車位230~270
那區建議買城揚,光建商的品質和用料就比普通建商等級高
很多,一分錢一分貨
下禮拜要去 感謝分享
現金或貸款,對建商來說根本沒差。
可以用一坪40萬買到蛋黃區,很不錯啊~
跟謙翠平行的堅山仰翠一樣沒什麼可用的公設~
看完照片,真沒有豪宅的感覺,謝k大分享
格局3a5的高雄厝陽台,似乎佔比較小
不過健身房其實不用太期待,有的被檢舉就要拆掉了
不過4字頭真的不能說貴,宏浦巨星也成交4字頭
感謝分享,明天要去看,希望是正妹帶看(≧▽≦)
妹子圖呢?
40萬買得到蛋黃區新屋,也沒什麼好抱怨了吧XD
價格算實在耶,蛋黃景觀戶賣4x,高雄另人羨慕
吃地點而已,就是2、3字頭的規劃
請問有停車場的照片嗎?
妹的照片咧!
忘了說 電梯是崇友的
停車場沒拍 但我有建物測量成果的圖
致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!
價格實在 用不到三千萬入住目前美術館環境最優的區段
旁邊也沒有奇怪建案 這個價格可以買到這樣 不算過分
問題在格局,價格沒什麼問題耶~雖然中坪數摸到40,也是
不便宜,但說貴,也還好
最可憐的是買不起房,然後一直說別人套在高點~
好讚
花錢買陽台 辛苦
配備好普通
這種東西就跟當初遠見春豐一樣,明明貼著市場開價但是
高雄人不接受,賣完之後又後悔沒有買
我朋友買春豐反而有點後悔 聽說管理費出問題
管理費出什麼問題呢 是不夠嗎
謝謝分享
大廳櫃檯個人覺得不好看
雖說這案子單價很"合理",但總價加一加真的不低~
以前兩千五是豪宅,現在兩千五是一般宅了
請問都是提早多久預約的 每次預約都排不到 有錢想買也買
不到 2500真的不貴 因為有錢人超多的…
戶數77戶 感覺是管理費不夠?
週日去看,53坪還有18樓的耶!然後低樓層有一坪39.多萬的
,算下來23XX萬
那是70坪低樓層的 53.8坪2樓開價47萬
約不到…
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