PTT評價

[閒聊] 高雄 失敗的看房經驗

看板home-sale標題[閒聊] 高雄 失敗的看房經驗作者
cordeliatai
(磨媽)
時間推噓37 推:37 噓:0 →:29

先說結論

我花了一個小時看房

最後連一坪多少錢都不知道

他們說價格還沒出來

出來會打電話跟我說然後兩個星期過去了

沒有電話............


因為臨時搬回台灣

所以用一個大家都認為應該拿來付房貸的價錢租房子

本身也比較喜歡新的大樓

這幾個月便開始看附近的建案

有個建案在開放便打電話預約

之後他們也打來跟我約時間

就這樣我就自己去看房子了

我發現自己去看房子大家都會覺得沒有購買的計畫

但我真的有購屋需求呀...

https://i.imgur.com/q8EGoTj.jpg


這個建案一層樓四戶

https://i.imgur.com/obGgijH.jpg


左右是三房中間是兩房格局

格局非常方正不過是高雄厝

全部平面車位但高樓層才有車位開買!!

機車停車位在室外然後是無頂的

(這真的除了慘不知道怎麼形容)

四戶都面公園所以景觀還不錯

我看31.04坪的兩房其中有10.99坪是公設

管理費$75坪

我喜歡10樓然後他們說整個價格是27-32一坪(居然比敘上景還貴,真的很...)

實際的價格沒有出來

就這樣

建案在高雄苓雅區

這個建案的營造廠是建商自己的

這點我覺得比英明匯更吸引我



--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.11.32 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: cordeliatai (219.70.11.32 臺灣), 07/14/2020 11:41:26

EtIris07/14 11:42單面採光 廚房無窗不能用明火

他們倒是用明火耶 我一直以為開放式只能用電結果她說有噴水頭就能用明火?! 不過我本身喜歡用電煮菜比較不熱 但是有瓦斯以後賣比較方便

EtIris07/14 11:42衛浴無窗通風差易發霉

EtIris07/14 11:43電視牆太短

剛好我家不看電視><

EtIris07/14 11:44前陽台若曬衣則採光和美觀受影響

我還是會曬哈哈

EtIris07/14 11:45前陽台不曬衣要曬哪

EtIris07/14 11:45這麼爛的規劃根本不用看 高雄一堆其他案子

因為地緣關係

nacy20432707/14 11:46價格還沒出來也太瞎

如果一開始說我也不會浪費時間去看

ibaby07/14 11:47單面採光欸 冷靜點

人家沒有要賣我 所以我可以很冷靜哈哈謝謝

foxs907/14 11:50你看預售 還不是得繼續高額租房 @@???

我租約還有一年

piolet07/14 11:53最近好像流行先預約 2-4個禮拜再跑一次談價

這種方式好浪費時間喔

yxwchen07/14 11:56這格局有點慘

我之前住香港格局更可怕 所以只要有方正我都還滿滿意的 但我會再繼續看的謝謝

SHINZI07/14 11:58多看看別急 先租 熟悉一下環境也無妨

我從小在這裡住超過18年了

Whiteplus07/14 11:59確定要嗎?

哈哈人家根本不想賣我呀 我連價格都不知道呢

nht07/14 12:02可以先看成屋, 多累積一點經驗

因為死要在外面租屋 家裡人一直狂念耳朵都要長繭了才一直看想買的新屋

soinjoey07/14 12:02聽起來是玉林

就是它啦

oasis6666607/14 12:07那附近還有集泰雅馥,只是預算可能要拉高了

那裏離便利商店都有一段距離 周圍也沒甚麼食店 我經過也覺得蓋得不錯

panzer122407/14 12:16什麼爛格局

哈哈我還覺得四戶都有園景很好耶 我真的被苦毒太久了 覺得方正就好棒棒了

physicsdk07/14 12:17這客廳兩面受擠壓,能做什麼擺設? 一家人一起活動最

因為可能只有一個人住 然後我是斷捨離的信徒

physicsdk07/14 12:17重要的空間就沒了

marsha1107/14 12:19這個這麼爛 不買你賺到

哈哈謝謝她不告訴我價格 所以那個代銷是為我好 感謝她用這種方式暗示我

momo010807/14 12:24我六月去也沒價格 只說一定破千

我七月去的,我的預算是1000。 會買這區新屋都是地緣關係 不然這區這種價格真的...哈哈哈

momo010807/14 12:29我也是覺得那個區域 那個價格(攤手)..他後來打給我我

momo010807/14 12:29就說掰掰了XDDD

那他有報價給你嗎

momo010807/14 12:31沒有欸 因為我直接說不考慮XDDDD

你比較有人緣我都等不到電話XD

ahlolha07/14 12:40這種爛格局要破千 好險你沒買

ahlolha07/14 12:42兩廁都沒窗 單面採光 前陽台當後陽台用 慘

然後低樓層還沒有停車位買喔

subset07/14 12:50建照還沒下來吧? 不然幹嘛不跟你說價格

對方就說我看完後一兩天會跟我報價而已

physicsdk07/14 12:54一個人住那不一定要買三房,做三房客廳這麼擠的不知道

這是兩房的喔 中間那個是開放空間

physicsdk07/14 12:54在想什麼XD

我就之前被虐待太久呀

ken32219707/14 12:54破千萬竟然兩個廁所都沒窗...集泰跟小森駿看看(但小

小森駿就是它展銷的位置是不是

ken32219707/14 12:54森駿可能很難買車位)不然遠一點武廟那邊

武廟那條路讓我覺得很煩躁 我可能再看看道明對面的鳳凰頌 但怕又是大坪數的

oasis6666607/14 13:03鳳凰頌走中小坪數29~45坪,2房的話應該會控制在妳的

oasis66666: 預算內 07/14 13:03

但我又不喜歡超過四戶的

kl040807/14 13:08去六趟太多了 去太多次主動權會在他手上

我沒有去六趟呀

kl040807/14 13:09沒興趣的我只會去一趟 有興趣才會去第二趟做在確認跟談價

kl040807/14 13:09價OK 第三趟就簽了

我也覺得是這樣一直談好浪費時間 又不是交朋友聊那麼多幹嘛

kl040807/14 13:10對不起 我回錯篇了 抱歉 QQ

需要幫你刪嗎哈哈

kl040807/14 13:17我看不少建案還沒遇過不報價的 不曉得你有沒有提過要帶父

這是我看第四個案子 第一次遇到

kl040807/14 13:17母或是風水師看第二趟?

我自己住呀...我又天主教 但我故意開不錯的車過去看耶

kl040807/14 13:20那這樣就很不報價 一般是聽到要帶父母看 他就不想跟妳報

上面有人也是拿不到報價 以後我要先問報不報價 不報就不看了真的很浪費時間

kl040807/14 13:23你這個真的是個案 因為我看過幾十場 沒遇過不報價的

阿姨是在幫我哈哈

physicsdk好喔,中間那個不算是個房,那我覺得冗到不行,無法接 07/14 13:36

physicsdk07/14 13:36受XD

我也覺得室內20坪還隔真是何苦呀 放心放心對方不想賣我 我是有福之人哈哈哈

aero02107/14 13:38弱弱的問 它的工作陽台在哪?

就喝咖啡的陽台呀哈哈

nht07/14 14:29有新成屋啊... 又不是只有預售是新屋

nht07/14 14:30新成屋還可以看一下採光.通風

好的,我再多看看

murmured07/14 20:17格局不ok 還好妳還有機會pass

asdf121207/14 21:18再多看一點吧!別像我家人那麼衝動

會的謝謝

wanrung07/14 21:45六月底左右去看這建案,一樣是有先預約,但後來有給報價耶

wanrung07/14 21:45但我們是看3房的,2房的格局看了完全沒興趣,所以沒問價格

wanrung07/14 21:46三房的49.01坪,開價大約31-32萬

這個開價...根本開好玩的吧! 這就是我去看他說27-32的最高價呀。

QQeevv07/14 23:19這間 0 分

哈哈哈我要再練功才能打分數

ppc07/15 00:43好爛

mountain51307/15 06:43格局不好

mountain51307/15 06:48這間是玉林嗎? 有可能是一字型,所以格局不好

就是它

ooxxooxx07/15 08:14高雄厝兼工作陽台?好爛, 別買 喝咖啡上方吊內衣?

哈哈哈爛到不願意報價給我

ooxxooxx07/15 08:15可是這是高雄厝嘛?沒有看到花圃耶

是高雄厝

wdpone554107/15 09:04格局不太好,再多看看吧

我會再看看的

whface07/15 10:27沒工作陽台又是一單面採光還是不要吧

daimlar07/15 10:56去談集泰雅馥啦!地點不好,賣得很差,應該很有空間可以

daimlar07/15 10:56

它是不是想主打公務人員所以開價很貴呀 而且那裡什麼店都沒有.........

daimlar07/15 10:56不過建材和施工都很優就是了

不過已經有兩個網友推了 我會去看看也許感覺不一樣

daimlar07/15 11:43忘了說,集泰雅馥小坪數的公用衛浴硬是開窗在廚房,這個

daimlar07/15 11:43超失敗…

這是可以幫媽媽洗一些菜的概念嗎? 還是洗米水可以拿給兒子洗澡XD

※ 編輯: cordeliatai (219.70.11.32 臺灣), 07/15/2020 12:06:22

missin07/15 12:34廚房離外牆太遠,油煙管道可能經過室內較長距離

miuccina07/15 14:49格局不夠好,再多看看吧!買房不要急

saiwilly07/22 23:47玉林跟我說可能要30 我就沒興趣了XDDDD