[請益] 吳興街600巷的老公寓
現在這邊到底值多少錢啊?家族有脫手意願換電梯房子,目前我們有兩間,一間24坪一間32坪,不過查實價登錄我們的那棟近10年都沒有賣出紀錄,可能大家想要自己住不想賣吧!我家族也只是有賣這個想法,實際情況還很難執行,畢竟搬家跟賣了再買,這中間要住哪裡也是個大問題,所以想參考一下大家的意見,我跟媽媽都骨折腳不好,這才想起了賣的念頭,奶奶也年邁,全家剩爸爸和弟弟兩個壯丁可以幫忙,實在很需要電梯阿
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當地新房多少,吃完兩倍
除以二
4-5樓會更低,我都是這樣估價的
叫你銀行鑑價賣你要嗎
剛熊熊看成600年
銀行鑑價通常都比較低,但屋主都覺得自己房子很有價值
300萬
因為賣不出去
只好自己住或出租
去問房仲…
找房仲
區域實價登錄自己查 不然你直接找房仲遇到黑心的 就拱
你賣便宜自己吃貨轉賣 反而幫投機客賺黑錢
房仲都一樣黑心
你找房仲或估價師不也是拿鄰近的推估
好了啦 沒錢買電梯不用說不想賣
但房仲可能會騙你 低報 然後找認識的人吃貨後轉賣
這種事多到數不清
真的 電影 瀑布 的劇情
看屋況
單價6-70吧
欸不對喔 老公寓可能50不到 看最近實登好像都4開頭
從5千萬開始賣 每隔一個月降100萬 包準市價賣出
600巷那麼長,是落在哪裡? 頭尾價格有差好嗎
我建議開100 給人家砍一成 兩邊都開心
呵!又一個夭鬼假細禮
沒要都更的其實值多少都是喊爽的
建商願意跟你談都更 老房子才有價值
靠進出口50附近 越上去越低
慘
買那邊 老人都會走路摔死拜託
600巷直接趴斯
等天災直接都更
最近看到這整排公寓都裝了新電梯
不過公寓裝電梯可遇不可求 因為這排公寓前面剛好有空地
就算不可能都更 實際上也不太可能賣你便宜
改租? 另外租有電梯
多頭飆漲的時候 光看今年前半年誰不是喊爽的? 預售開
賣一個早上就鎖盤 過兩個月拿出來+10%賣 房子連一根鋼
筋都還沒插上去啥都沒有就在喊了
建議買500巷左右的 機能比較好
600巷沒有買的價值
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Re: [問卦] 現在年輕人都看不起老公寓?年輕人沒有看不起老公寓好嗎 我舅舅的兒子在大安區 買了一間超過40年的老公寓 沒電梯的 花了4000萬 我認識的朋友跟同學在台北市買房的 沒聽過誰有能力可以賣到 新房子的 會買新建案的 大概都已經是 桃園 林口 蘆洲 這些已經被算蛋白區的區域 現在房價真的便宜的地方 已經只剩下 鄉下 偏僻 沒有工作的地方3
Re: [問卦] 有沒有全世界只有台灣房價不會跌的八卦台灣房價就是縮水式漲價 以前一間900萬房子 -> 一坪30萬 你買30坪 現在一間房子900萬 -> 一坪60萬 你買15坪 扣公設剩 10坪 都是900萬 你以前住30坪 現在住10坪 總價不變 買到產品變三分之一1
[請益] 換房/買房 請益目前住著一間電梯大樓 沒有貸款 手邊有一點閒錢 想要再買一間近市區的房來住 現在的租人 或是幫自己換一間的大一點的房子 但是就要把現在賣掉 才能買大間一點
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