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[請益] 預售3房格局

看板home-sale標題[請益] 預售3房格局作者
ericlin8545
(Eric lin)
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房版的前輩們好,我是第一次購屋,想請問大家覺得這戶房的格局如何?代銷說現在剩低樓層和頂樓,因預算關係會優先考慮低樓層。目前有以下的問題想要請教,如果有其他想法也歡迎分析!

室內21.44坪,陽台2.52坪,公設比35%

1. 圖中左側的牆是臨大路面西南方,採光應該不是問題。但廚房和後陽台那面和隔壁棟只有2公尺的棟距,考慮到樓層較低,這面採光會不會太弱?

2. 左上角的臥室配備0.5衛,只能上廁所沒有乾濕分離浴室,個人感覺有點雞肋,是否建議客變時拿掉?

3. 主臥室寬度只有2.3公尺,台灣床墊尺寸一般是長1.88公尺,等於放下床後就只有約40公分留作床尾走道,這樣會不會太小呢?

謝謝大家的指教!

https://imgur.com/a/BWpRa1x.jpg


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brightest06/16 10:16好特別是多愛馬桶

KingFelix06/16 10:18臨大路 如果五樓以下就別考慮了! 頂樓一定首選

brightest06/16 10:23拿掉可能會有明顯沖水聲 右房可以當作無採光

UCCU948706/16 13:46改三套出租