[請益] 預售3房格局
房版的前輩們好，我是第一次購屋，想請問大家覺得這戶房的格局如何？代銷說現在剩低樓層和頂樓，因預算關係會優先考慮低樓層。目前有以下的問題想要請教，如果有其他想法也歡迎分析！
室內21.44坪，陽台2.52坪，公設比35%
1. 圖中左側的牆是臨大路面西南方，採光應該不是問題。但廚房和後陽台那面和隔壁棟只有2公尺的棟距，考慮到樓層較低，這面採光會不會太弱？
2. 左上角的臥室配備0.5衛，只能上廁所沒有乾濕分離浴室，個人感覺有點雞肋，是否建議客變時拿掉？
3. 主臥室寬度只有2.3公尺，台灣床墊尺寸一般是長1.88公尺，等於放下床後就只有約40公分留作床尾走道，這樣會不會太小呢？
謝謝大家的指教！
https://imgur.com/a/BWpRa1x.jpg
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※ 編輯: ericlin8545 (174.127.241.17 美國), 06/16/2024 09:25:46
※ 編輯: ericlin8545 (174.127.241.17 美國), 06/16/2024 09:28:59
※ 編輯: ericlin8545 (174.127.241.17 美國), 06/16/2024 09:30:15
推
好特別是多愛馬桶
推
臨大路 如果五樓以下就別考慮了！ 頂樓一定首選
推
拿掉可能會有明顯沖水聲 右房可以當作無採光
推
改三套出租
![[請益] 預售3房格局](https://i.imgur.com/cS2TOYob.jpg "[請益] 預售3房格局")
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