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[請益] 兩間預售屋挑選,面中庭的明廳還是無限棟距的暗廳

看板home-sale標題[請益] 兩間預售屋挑選,面中庭的明廳還是無限棟距的暗廳作者
s49782031
(丹尼衛)
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各位大大好
最近在看屋
目前是在同一棟但不同房型中做挑選



選項A:
坪數:27坪,單面採光
格局:2房1廳1衛(其中客廳和主臥有直接採光、次臥為暗房)
樓高:16樓面中庭(共20樓)
   中庭對面是同社區另一棟(一樣20樓高)
   棟距約19公尺
https://i.imgur.com/tleBORK.png




選項B:
坪數:23坪,單面採光
格局:1+1房1廳1衛(其中客廳和主臥有直接採光)
樓高:14樓面馬路(舊市區),無限棟距
https://i.imgur.com/QRjSOqJ.png



如果選項B硬隔成兩房:
https://i.imgur.com/6VGek3V.png


其他:
1. 選項A比選項B大約貴100萬
2. 沒有提到的資訊,比方說廁所、陽台、廚房等,兩個選項基本上幾乎相同
3. 個人資訊:首購,房子是和另一半一起住,未來不會有小孩
沒有兩房的剛性需求,但能有一間儲物空間當然很好


目前我們主要考量的點
1. 選項A:棟距19公尺會不會太近而完全不開窗簾
2. 選項B:如果只有1房,未來會不會很難脫手?
3. 選項B:可以格成2房1廳,但客廳會因此變成完全的暗廳,會不會失去選無限棟距意義?

因為是第一次買房,所以想詢問網友們的意見,
謝謝。






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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.162.90 (臺灣)
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qazqwe200402/19 22:39A

qazqwe200402/19 22:4020m很夠了 想想道路寬度

qazqwe200402/19 22:40打錯 是19m

Tattoo02/19 22:43都不要

lucky46602/19 22:45都不要

siddp98702/19 22:58覺得兩者棟距都太近

抱歉,可能原本沒有打清楚,選項B是無限棟距,已補圖

※ 編輯: s49782031 (123.194.162.90 臺灣), 02/19/2024 23:05:54

crimemax012802/20 00:2819m很近,窗簾不會常開的

※ 編輯: s49782031 (123.194.162.90 臺灣), 02/20/2024 00:34:48

themlb0902/20 00:56面舊市區未來肯定還是會蓋,19米的中庭景還OK。秒選1

daimlar02/20 08:25都不要

karachi02/20 15:19單面採光又暗房,如果非投資建議直接pass

windmoon0102/20 21:56A半夜從主卧出來到廁所要走好遠……

jsheon2545002/21 12:19建議可找設計師幫忙評估,他們對於空間尺度的拿捏比

jsheon2545002/21 12:19較準,我前陣子有拿幾間預售屋請設計師看,若是依照

jsheon2545002/21 12:21自己想法,不懂亂挑,恐怕會挑到不適合的,設計師會

jsheon2545002/21 12:21整理我的生活需求,評估哪間的格局才適合我日後居住

jsheon2545002/21 12:21,諮詢後會更清楚自己在買屋上要注意的盲點,個人頗

jsheon2545002/21 12:21