[請益] 請問全現金買房會追金流嗎?
如題,請問如果全現金買房
沒有跟銀行貸款
那會被金管會追金流嗎?
我的想法是沒跟銀行貸款應該沒有哪家銀行要管你
所以應該不會?
不過還是想上來問問確定一下
目前金流是
掛四-->買股-->賣股或質押-->現金買房
掛四後進股市已經超過一年以上的時間
如果要再複雜一點,也可以弄成
(夫)掛四-->買股-->賣股或質押-->夫妻贈與-->(妻)現金買房
這樣斷點更多一個
因為最近看大家討論說
銀行在收緊還有追查掛四的金流
雖然我的掛四進股市已經轉了一年以上了
不過還是有點擔心
所以想請教一下各位大神
謝謝大家~祝大家新年快樂~
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※ PTT 留言評論
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質押或贈與之後的金流應該是很安全的吧
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根據之前的討論,應該是不會
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不會,會查稅而已QQ
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質押就能買 貸款付頭期也可以
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房版好人多~~好感動~ 新年快樂!
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掛四是什麼意思啊
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這樣很安全 因為你的錢是進股票當終點
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銀行體系借來的當頭款都不能,中租可以,租賃公司可以
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好奇如果被查到會被罰多少錢
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買股後,可以去券商匯撥到另外一個券商帳號,再賣出,
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再增加一個斷點。
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一定查
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推個 最近也在想這問題
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夫妻之間不算斷點 那是必查關係
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7年內都有機會
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加速還款或提高利率 不至於罰錢
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質押應該是可以
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銀行沒權力罰你錢,它只能收回優惠或收回貸款
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一定會查稅,請小心
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請問查稅是指房屋稅嗎?
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想瞭解查稅是指什麼稅
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回6樓:聯徵註記的資金用途,4是週轉金。
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去年九月透支戶有被抽查幾筆資金去向,要提供買賣證明和
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庫存。至於所謂斷點在銀行追問下如何自圓其說,並提供
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證明要想清楚。不符用途之借貸銀行可執行加速條款
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查稅應該是查有沒有超過贈與額度
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類似AB約這種才會被標記 標記後五年內金流逐項追查
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怎麼知道AB約呀
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Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎掛四要等一段時間才能買房? 聽起來很怪 拿其他的錢現金買房(定存解約之類) 然後再借掛四, 這樣不行嗎 要說明就說錢是解定存來的啊…20
Re: [請益] 增貸再買第二棟房出租的問題借標題問一下 增貸之後轉出來的錢應該是要先去其他帳戶晃一圈再買房 如果是設定股市投資的話 是只要轉到股市戶頭再轉出來 還是真的要買幾張股票代表有做投資17
Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析(上)不是很懂這一串在討論銀行收傘,究竟是到什麼程度 這兩星期,我因為要整合債務,接觸了五、六間銀行 公股、外商銀行都有,我也都會口頭詢問他們,關於轉增貸的資金用途回查 業務的回答和以往並沒有任何差異耶 另外,假如我的房產總價值有三千萬,還有貸款一千萬12
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產你要這樣玩 有點像是經營不動產公司 關注金流就對惹 不過你本身沒有原始資金做啟動 風險會很高 就是怕妳貸款下不來而已 你能做的方式 第一個要找熟識的銀行5
Re: [新聞] 斷炒房金流 最強撒手鐧來了任何管制房貸金流的措施 最後都只是會打到努力工作想買房的年輕人 真正的大咖 有各種搞錢的管道 比如把房子 土地拿去抵押貸款 用現金買房 根本沒在怕的4
Re: [討論] 政黑的你。這半年還好嗎?這2個月不好 因為是綠粉,所以相信國家隊,從蔡英文當選後,就積極進入股市 前年先買一間自住,後來股市狂飆,去年房價也狂飆 我從股市獲利200多萬轉進房市,多買了一間房子 多的錢還是在股市裡面,這兩個月帳面從+50萬變-20萬了,真的不好。4
Re: [請益] 年薪80w適何買多少價位房?現在用這招要考慮其他可能,目前跟銀行辦質押借錢會被查資金是否拿取炒房,如果質押 的錢拿去炒房會被收回,目前跟券商和證金辦質押不限用途借款還不用送聯徵也不會查, 但是最近辦新質押的時候襄理提醒說目前不建議借去買房,政策有可能變動。 投資風險自負,如果買房金流查更嚴,記得留後手和想好處理方法。 --2
[問題] 已有信貸 有不影響房貸的成數的銀行嗎目前有信貸約 100萬 無抵押無保證人 最近可能要買房了 手頭上要把信貸一口氣還掉 加上付掉頭期款 是完全沒有問題 但還是想找看看 有沒有可以省下這道手續的銀行 因為現金大多都在股市裡2
Re: [閒聊] 竹北 投資建議首先是,你拿公司貸款買房大概有2種情況,一種買公司名下、一種買個人名下。 第一種只能掛宿舍名義,如果你空屋可能比較沒問題,但自己入住就看運氣,可能被國稅局認為是薪酬的一部分,會被追稅。然後營業用稅率也要考慮一下。 第二種買私人房子,你拿公司的「資產」也就是稅後盈餘買房子,大概就是追28%的税 你從公司(全股持有的公司)拿1000萬就要被追280萬稅 如果你拿公司名義去借款,然後買私人房,這種行為叫掏空。2
[請益]無薪轉房貸銀行推薦最近有位朋友想買房,但他的收入都是 現金沒報稅(家教為主),有存一筆頭期款, 信用卡持有多年以上都繳款正常。 爬文後發現有前輩建議每個月 把現金收入存入銀行,做金流半年以上,
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