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Re: [閒聊] 一樣總價,不同屋齡的抉擇?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 一樣總價,不同屋齡的抉擇?作者
Ballwin
(SHMILY)
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我十年前也有一樣的問題,
20年三房跟3年的兩房,
後來我買20年三房,
十年後股票有賺到下間頭期款,
又買了一間10年四房,
30年3房因為外牆有掉磁磚,
也有外牆及窗匡漏水,
想說拿去吃租又要被租客嫌,
就把30年的三房賣了,
賣了有多的錢又去買十年內的兩房來租人,
有點多此一舉,損失交易成本,
現在回頭看,
之前這兩間都漲幅差不多,
應該在你空間可接受下買較新的,
所以B你如果能接受空間,
到時換屋後,
比較不會想說太舊不想再持有,
以上小小分享。



※ 引述《yoshini (可樂了半輩子的菜,造7就)》之銘言:
: 最近看中了兩間房子
: A房,主建近40坪,5樓,屋齡28,公設21%,共200多戶,管理費1700元,四房(但有一間沒: 有窗,只能當儲物間)其餘房間面中庭或大路,有一個房間面廚房陽台,兩衛都沒有窗: B房,主建22坪,4樓,屋齡7年,公設33%,共67戶,管理費3000多,三房,每個房間都有: 窗,兩衛皆開窗,所有房間都面大路
: 現在擔心A棟未來有漏水問題(同棟已有其他戶漏水
: B棟戶數少,管理費偏高......
: 有點苦惱,請問各位會如何抉擇


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jerry101902/23 10:42我也是考量交易成本,不敢輕舉妄動

F123981002/23 13:48可是你2房跟3房,住起來就有差。

yoshini02/23 16:48謝謝分享

lost072602/23 16:56房間大小真的住起來差很多