Re: [閒聊] 發現一個戰力很強的空方頻道
※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言:
: 剛看水管看到這個
: 頻道主直接嗆爆多方
: 說把牛肉麵跟房屋比是偷換概念、不當類比
: 然後說都忘記2016-2018房仲店家倒一堆了嗎?
: 然後直接說房仲、代銷、無腦狂熱多方、投資客、ptt鄉民只會洗腦大眾,不是真的懂房: 地產
: 說真的這頻道真的是一個人挑全部多方欸,一打多還不落下風,蠻厲害的
: 跟當年慈禧太后宣戰一樣
: 而且感覺他算是有料?影片中提到2020初他有提前叫大家買房
: 感覺2020的時間點跟ceca叫大家買房的時間點差不多
: 感覺有料?
我覺得看空看多都要自負風險啦
看空的繼續看空,只是不要幾年後在那邊哭哭說買不起,整天嫌東嫌西
有人Po個南勢重劃區的平鎮兩房,開998,下面一堆人說400以內,400以內你買什麼新古兩房啦幹XD
再怎麼不濟旁邊都還有大潤發,也至少桃園門牌
再一間楊梅三房車,開700萬裡面附裝潢,就有人嫌什麼偏僻啦,沒機能啦,離市區遠啦
是要怎樣,要市中心蛋黃新古三房車,700萬賣你噢XD
前幾年看空,前年看空,去年看空,永遠看空,然後不去買適合自己的房,在看超出自己能力的物件,再嫌棄便宜的物件機能差、坪數小、屋齡舊
傻眼,屋齡新、機能好、坪數大,怎麼可能輪到你們買,早點認清現實啦
最近仲仲跟我說之前三房出掉的自住客去買附近的四房了
買的時候三房800多萬,1250萬出掉,扣一扣買了1600萬四房
我發現,當初他如果當死空在那邊嫌,現在絕對買不起了
買三房的時候頭期款大概200萬以內,現在1250出掉,重購退稅完,剩的拿回來當第二間頭期款綽綽有餘,還會剩一大筆現金
如果當死空,現在頭期款變成360萬左右,而且這兩年多每個月還要付房租
好在他當時沒選錯,不然QQ噢
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景氣會循環 熱錢會回收
先幫補血等等又有人來說你484怕了,不然就說這邊都仲介版
只能看多,反正如你所說人生自己的
房市有多頭 也會有空頭
不要去預測多頭空頭,預測得到,兩年前就買了,不會拖到現在還再繳房租
※ 編輯: junior020486 (101.10.6.40 臺灣), 03/31/2022 23:25:36是啊~有多頭跟空頭,就自己下好離手就好了!
有啊有空頭啊,2014年高點下來,新店只跌0.x%給你參考
笑死 空頭你放空了嗎?多頭你買滿了嗎?
聽老投投前輩分享,什麼時期都馬有得賺,再這產業超過2
0年沒陣亡的現在看這些什麼戰爭、疫情還不是老神在在
一般人認為的黑天鵝,對他們來說不過是考古題
所以做房產結識長輩實在是非常重要
跟股市那種英雄出少年截然不同,經驗的累績要太多歲月
房地產就是安逸,這才有人生的品質可言...
平鎮山子頂新建案成交都快30了 笑死。一堆人還活在10幾
萬。當時春天行館15 17萬。 我聽在地的說 白癡才去買。
爆
[問卦] YT鐵牛買房送婷婷 婷婷驗屋傻眼?頑Game第二強的YT鐵牛 娶了個漂亮賢嬌妻婷婷 又買了北市新成屋夫婦一起背房貸 幾個月前他們去驗屋28坪小宅 鐵牛先事先打預防針跟婷婷說房屋很小69
Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是笑死,你舉台北、新北、台中、新竹,這些地方都是要嘛機能好,要嘛就業需求強勁,你 每個月多噴上千元? 我就問你,同樣坪數的房子,在台南假設1200萬,在新竹關新路可能2500萬 一個頭期款240萬,一個頭期款500萬,關新路裡面住的台積電還是豬屎屋的主管,年薪50 0萬以上,台南那個住著年薪150萬的小家庭61
[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)63
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?其實我覺得主要是疫情後漲太多欸 2019前 我親戚家人工作幾年有存錢頭期的 存到頭期就買房了(非雙北房) 也沒看到他們說太貴還是負擔不起什麼的 但2019後年輕人或存到頭期的人39
[請益] 手上多個物件該如何調節台中奈米咖投資客 目前有一間5年四房自住 四間14年兩房 (持有3~6年) 一間21年三房 (持有2年) 一間28年三房 (持有10年)34
Re: [新聞] 打房打到租金創新高 租屋族躺著挨悶棍我覺得很奇怪,一堆人整天在那邊笑人買房盤子 假設兩年前有一個同樣條件的多多跟空空來看宏普這間案子 兩年前 現在 多多那個時候直接準備2成頭期款買,也就是141萬,貸款564萬,利率1.65,30年開寬限13
[心得] 房價漲的好處,是再給兒子當頭期款嗎台灣房價漲,現在有房的每個人資產都上升,就算你有房貸的也沒關係。 現在很多七、八年級生買房,如果沒有爸媽幫個好幾百萬頭期款,根本很難買。 然後買房時,看了房屋履歷,上面一些老房子可能都有幾百萬的未清償貸款,總覺得那筆 就是房價漲,爸媽再貸出來給小孩的頭期款。 小弟想到,房價上漲,好像還有一個好處,就是漲幅的錢可以再貸個好幾百萬出來,留個1
[問卦] 開始為兒子存頭期款了嗎?是這樣啦,台灣房價瘋狂飆高,現在很多要買房子,沒有爸媽幫忙個幾百萬頭期款,實在 買不起 話說回來,現在有養小孩的各位版大 以後小孩也會面臨同樣的問題,房價飆高,薪水不高 那大家一樣會從現在開始,幫兒子存個幾百萬頭期款6
Re: [請益] 2房或3房 30/40年房貸部 : 分為1000萬左右,因為身邊有買房的人個人貸款金額大約落在600-800萬而已,不確定自 : 己背1000萬的話風險會不會太大。 : 30年房貸試算: :
爆
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