[請益] 祖產重劃區農地該賣嗎?
手上有一塊農地 最近看實價登入已經漲到1坪10.4萬
市值也過億了 有土地開發公司的人一直來按門鈴
已經過了一年還是一直有人要收 這塊地在彰化且重劃也喊了快20年
繼續放著是也不虧 但就怕哪天不重劃直接崩
各位有什麼建議嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.46.226 (臺灣)
※ PTT 網址
→
回去宗廟問問祖先
推
建議放
推
東區?
是的 喊很久看計畫也沒進度 但台化廠區似乎開始改地目了
推
問你阿公
→
南部價錢好就趕快賣一賣1億多很香
推
不缺錢就不賣阿,反正又不是小面積釘子戶
推
※ 編輯: googstar (123.195.46.226 臺灣), 12/20/2022 18:57:53
10.4應該是要繼續放
推
留給孫子
推
當然飆到20億阿
→
祖產建議不要賣。重劃是機運,賣出只有歎息(不管高低)
推
農地 你獨立持分嗎?
獨立的沒錯 已經確認過了
※ 編輯: googstar (123.195.46.226 臺灣), 12/20/2022 19:25:48推
賣一賣換現金,再買別的重劃區
推
一坪15出看看 沒賣掉也不虧
推
地多大阿 有臨路嗎?
1000多坪 有臨路
→
放,除非你缺錢。有土開來找表示有賺頭。
推
3分地?
→
分區分階段開發。看你是4大區哪一區吧。
→
土地真的要放好久,搞不好都是好幾十年
推
是在未來北方的農業區嗎?那邊第一棟快完工,第二棟
→
基地也有動靜
噓
實價登錄啦
推
是已經有人要買,還是土地仲介掛著賣,這差很多
→
彰化的"農地"漲到10.4萬?還沒變更的"農地",有這麼誇張?
我也覺得誇張 所以才想說要不要賣了
推
※ 編輯: googstar (123.195.46.226 臺灣), 12/21/2022 09:27:29
賣給我
推
參考一下璞玉計畫
→
萬一一直卡住就崩惹
→
你跟土開開一坪300萬就不會來了
→
門口門鈴寫一坪300萬拿台支來下斡旋再按
推
其實你要看一下都市計劃要幹嘛
→
區域計畫是什麼
→
有些地方就種住宅而已,發展性有限
→
彰化有副都心計畫嗎?我印象中沒有
推
雲林高鐵特區建地現在也才14-16彰化農地可以喊到11?有點
→
誇張
推
當然是放著啊。你現在都不缺錢了。以後崩盤的時候你也不缺錢
→
。怕什麼
→
最差就自己退休的時候。蓋農舍。自己住
32
Re: [新聞] 等房價下跌再進場?賴正鎰:建商不會這樣說拉 沒有建商不怕囤 買地跟完工時間對了,只有囤了賺更多 2003從SARS後疫情,及亞洲金融風暴,網路泡沫化後,一路漲到2008 被美國金融打掛股市19
Re: [請益] 都市計畫區的農業地價值都計內農地 分割不受最小坪數限制 這種土地是拿來節稅 省遺產稅 省增值稅 不過不一定有重劃時程 所以時間不一定 一塊都計內農地17
[請益] 如何估算自家高雄農地小弟家最近有房仲來敲門 想要買我家位於橋頭的農地(介於楠梓橋頭交界) 開價 6.8w/坪 因為周圍近幾年都沒有實價紀錄 僅有同條路500m 左右楠梓區有建地售出 29w/坪 想請益15
Re: [新聞] 農地煉金術!掛上「航空城」地價8萬→50拉一下兩年前新聞,富宇跟興富發 之前都在吃地了~ 桃園地區大家目前討論的都是小塊的重劃區~ 但其實大家都好像忘記 "航空城" 是 台灣史上最大的開發計畫 他跟青埔基本上是綁在一起的,會提出來說是因為最近親戚們要開始要為配地做準備了 去年許多土地都已經開始動工(整地規劃等等)10
Re: [閒聊] 農地有機會變建地?(都市重劃區)家族剛好熟悉土地重劃,基本上土地重劃現在都是以區段徵收或者市地重劃的兩種方式, 區段徵收現階段都是農地的40趴變成建地, 也就是100坪農地還你40坪建地, 而區段徵收是抽籤配地,要看運氣成分, 市地重劃的配比有些會到50趴,然後跟區段徵收不一樣的地方在於它是原地原配,不用抽X
Re: [新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價 監院:大多還是補充一下啦..... 那個要繳很多稅的"農地"歐??? 就跟信義區那些高樓裡面,不是有幾塊農園嘛?? 那,你說那是農地? 還是一坪上百萬的商業用地?? 都市計畫農業區或者是都計外的農地,才是農地
96
Re: [閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性??49
[閒聊] 台中5期還有未來嗎?31
[閒聊] 目前台灣淨資產排名的準確性30
[心得] 桃園A7畢業文20
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A918
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A915
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A916
[請益] 我該辦理增貸?還是轉增貸?還是出租?14
[閒聊] 宜蘭真是宜居啊12
[請益] 新北預售兩房請益12
Re: [閒聊] A7建商現在是集體鎖住不賣嗎?10
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A912
Re: [閒聊] 50年老屋貸八成就是超貸?10
Re: [閒聊] 台中5期還有未來嗎?4
[請益] 首都還有什麼誘因吸引人置產嗎?8
[請益] 台中西屯買房請益6
[請益] 高雄仰德駁二7
[閒聊] #轉貼 用00929 cover 你每一天7
[請益] 社區規約的處罰條款?11
[請益] A7 知森堂 新成屋 森木6
[請益] 農地更正編定相關問題5
[請益] 兩房格局請益5
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A94
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A92
Re: [閒聊] 台中5期還有未來嗎?X
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?