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房貸利率請益

看板home-sale標題房貸利率請益作者
keores
(寶)
時間推噓13 推:14 噓:1 →:6

請教版友以下房貸該怎麼選擇
本身為首購 符合新青安條件
房價約1100中古屋,本身年薪約100
目前電話請行員幫忙估算如下:

A公股銀行:
8成 40年/新青安/ 寬5
手續費 5000

B銀行:
可貸810萬 30年/2.06%/寬3
無綁約
手續費5000

C銀行:
8成 30年/2.09%/ 寬3
綁2年
手續費 1000

因扣除頭期,手頭還有餘額現金,目前是打算先將剩餘現金投入0050或ETF等,故請教版友以現行狀況哪家房貸較優,或是把錢多播一些降低貸款減少貸款利息支出,謝謝


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※ PTT 留言評論
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zxcas10/12 22:18A啊,新青安利率不到1.6吧?

blargelp10/12 22:20這還要算嗎? 當然新青安啊。除非你鑑價鑑不到1012 頭期

blargelp10/12 22:21才會比B緊啊

blargelp10/12 22:22新青安利率短期1.775 後面2.15 平均2.09啦,但40年太香

love0819n10/12 22:27秒選A

sabino5051710/12 22:29合庫手續費議到3300

a12345469810/12 22:35....這根本不用比吧

jess85100710/12 22:43A. 記得要買股票 不然就浪費優勢了

Keade032510/12 22:48a

DeathStarDS110/12 22:5240年

saucy10/12 22:57手續費可以再談看看

kevin19010/12 23:40A,手續費都可再談

shena3033510/13 00:08A啊

appleye10/13 00:22數學老師常請假嗎?這還用選

PTTMAXQQ10/13 00:33只有A,其他在現今根本不及格

aesdu10/13 00:40我只看到A

ALBERTLEO10/13 01:21北市合庫問新青安只收聯徵費300手續費零

diggi10/13 01:36A

lee111210/13 09:29當然40年…愈長愈好

Goog1e10/13 09:55沒分類會被刪文+水桶

kklarinet10/13 12:47a貸不到85%?是卡收入還是估值啊?