房貸利率請益

keores 發表於 2023/10/12 下午10:16:38

看板home-sale標題房貸利率請益作者

keores

(寶)時間Oct 12 22:16:38 2023推噓13 推:14 噓:1 →:6

PTT評價

請教版友以下房貸該怎麼選擇
本身為首購符合新青安條件
房價約1100中古屋，本身年薪約100
目前電話請行員幫忙估算如下:

A公股銀行：
8成 40年/新青安/ 寬5
手續費 5000

B銀行：
可貸810萬 30年/2.06%/寬3
無綁約
手續費5000

C銀行：
8成 30年/2.09%/ 寬3
綁2年
手續費 1000

因扣除頭期，手頭還有餘額現金，目前是打算先將剩餘現金投入0050或ETF等，故請教版友以現行狀況哪家房貸較優，或是把錢多播一些降低貸款減少貸款利息支出，謝謝

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.136.176 (臺灣)

※ PTT 網址

推

zxcas10/12 22:18A啊，新青安利率不到1.6吧？

推

blargelp10/12 22:20這還要算嗎？當然新青安啊。除非你鑑價鑑不到1012 頭期

→

blargelp10/12 22:21才會比B緊啊

→

blargelp10/12 22:22新青安利率短期1.775 後面2.15 平均2.09啦，但40年太香

推

love0819n10/12 22:27秒選A

→

sabino5051710/12 22:29合庫手續費議到3300

→

a12345469810/12 22:35....這根本不用比吧

推

jess85100710/12 22:43A. 記得要買股票不然就浪費優勢了

推

Keade032510/12 22:48a

推

DeathStarDS110/12 22:5240年

推

saucy10/12 22:57手續費可以再談看看

推

kevin19010/12 23:40A，手續費都可再談

推

shena3033510/13 00:08A啊

→

appleye10/13 00:22數學老師常請假嗎？這還用選

推

PTTMAXQQ10/13 00:33只有A，其他在現今根本不及格

推

aesdu10/13 00:40我只看到A

推

ALBERTLEO10/13 01:21北市合庫問新青安只收聯徵費300手續費零

推

diggi10/13 01:36A

→

lee111210/13 09:29當然40年…愈長愈好

噓

Goog1e10/13 09:55沒分類會被刪文+水桶

推

kklarinet10/13 12:47a貸不到85%？是卡收入還是估值啊？

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