[請益] 房貸選擇
大大們好
兩間銀行的首購房貸條件,想請教大家看法
A. 8成30年 利率1.82 寬限期3年 手續費3000
B. 8成40年 利率1.83 無寬限 手續費5000 有一個奇怪的條件,前20年要付定期壽
險每月多850
我個人是比較傾向A,有需要選40年嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.169.13 (臺灣)
※ PTT 網址
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請問有提為什麼B要多定期壽險這項嗎
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拿B的40年條件跟A談可不可以給40年,如果談不下來,我會選
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A,然後3年後再跟A談換約40年房貸
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B是合庫,可能評估覺得風險太大?要求要多做定期壽險,有
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其他人遇到類似的事嗎
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房貸壽是銀行要賺盈餘,
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你就當作意外險
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如果你萬一了,家人就拿到無貸款房子
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最近剛申請合庫也是這樣,不同意保壽險就押件不送審
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所以後來我就換申請其他家了
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醫生之前寫房貸壽的文章參考
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我也是合庫被說綁壽險才給貸40年
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你也是合庫這條件我覺得不優欸 我這兩三個月辦的 還寬
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3 開辦2300 雖然是有跟建商配合
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先辦A開寬限期三年後再轉再增都行阿
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A
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40年?
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房貸壽險還是要看保額 並非全額清償
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公股很多都會想綁,並不覺得房貸定期壽險有特別好
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想解約或轉增貸還可能要付其他費用
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當然如果你有認識公股的分行高層就不用
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B
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長知識了,原來叫房貸壽險,保額只有500萬,所以一個月
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只多850,這樣看起來還是先拿A的三年寬限後再看轉增貸
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房屋壽險不是不可以由業者提出來嗎?
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強制搭售房貸壽險你可以送金管會檢舉
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壽險會越老越貴喔
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再談談 我也是合庫 但沒搭到壽險 也是有給過
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房貸壽建議減額那種買好買滿啦
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樓上哪家房貸壽不是行員主動提出來的?
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一般客人根本不太會去問這個
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而且自從永豐被開罰後 沒有人會明講一定要買房貸壽才
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有好條件 通常都是你不買他們就壓件 給你一個爛成數
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讓你自己知難而退
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首Po想請教一下,假如成數利率都相同的情況下,壽險公司和銀行會有差別嗎?我看合約書實 在看不出所以然,感覺只差在開辦費差一千塊 如果之後又想信貸,房貸用壽險公司 ,再找銀行辦信貸,這樣做會比較好嗎? --5
首PoA.1 總價8成 寬限期一年 利率1.35 年限30年2
首Po小弟在公家機關上班,年薪都有超過80,前陣子首購一間4年新成屋,今天去問了多家銀 行聽到最好是[薪轉]富邦開的條件。想問版上有無大大有跟富邦核貸過房貸,會不會第 一年給這個利率,過沒幾年又調升利率的問題,還是要跟官股銀行借會比較保穩。 富邦給的優惠差別在可以貸到9成,其餘大部分都跟其他銀行(土銀中信台銀)一樣。 --9
大家好,最近買了一間1000萬的老公寓,手上可用現金大約為200萬(已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用),未來一個月房貸可負擔25000元, P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下,請各位前輩給予意見,謝謝。 A銀行10
首Po大家好,最近買了一間1000萬的老公寓,手上可用現金大約為200萬(已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用),未來一個月房貸可負擔25000元, P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下,請各位前輩給予意見,謝謝。 A銀行4
首Po目前找了富邦、安泰、渣打、元大,條件若差不多,是否有哪幾家建議不要合作的? 例如其中一家業務就覺得安泰非市場主流?不曉得是不是搶生意才這麼說?另外渣打是國 外銀行擔心有一天退出台灣? 自住除非調漲的不合理,應該不會轉貸,希望是有誠信可以長期來往的銀行,先謝謝大家 。9
首PoA銀行 1.58 8成 寬限3年 40年期 B銀行 1.56 8成 寬限5年 30年期 C銀行 1.56 85成 寬限5年 30年期 這是在升半碼前問的,想請問如果利率跟著美國一直走升,該怎麼作選擇 --3
首Po小弟在去年六月買了預售屋 銀行最近通知要對保 目前有三個銀行在做選擇 銀行D 銀行CH 銀行CU 總額 80%+150W 85% 85%5
首PoA銀行 8成 1.58 30年 開辦 5000 綁約3年 原本說1.56要辦對保時說變1.58,還要加辦 信用卡 B銀行 8.5成 1.56 35年 不用綁約和開辦費 很明顯B比A好5
首Po小弟最近買房子了 最近準備要對保 台灣銀行目前有兩個方案讓我選擇 選擇一:公務人員貸款 8成、1.56 、寬限1年 不用開辦費、30年 選擇二:首購貸款 8成 、1.52 、寬限1年,要3300的開辦費、30年
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[請益] 銀行房貸選擇目前已經簽約 還在找銀行階段,詢問了幾家銀行 想尋求各位大大的建議 A銀行 年限30年23
[請益] 首購房貸選擇最近貸款送了兩間銀行核貸結果條件如下 已苦惱很久不知道要如何選擇,想請教大家的想法 成交價1250萬 A銀行 年限 30年19
[請益] 首購房貸選擇因想貸款40年房貸減輕負擔 所以送了兩間銀行核貸結果條件如下 想請教大家的想法 A銀行 年限 40年14
[請益] 房貸選擇最近拿到了兩間銀行的條件 銀行鑑價都有到成交價1200萬 A. 40年8成,寬限期3年,利率1.86 B. 30年8成,寬限期3年+20年1成,無寬限期,利率都1.87 大家會怎麼選呢?是選期限長的還是現金多的?13
[請益] 房貸各家利率選擇?問各位經驗豐富大大 最近跟姐姐分別買的兩間房準備對保 我們各自找銀行 我問的 A 75成-8成(還沒申請不知能否到8)11
[請益] 房貸銀行選擇各位前輩好 小弟近期購屋總價近2000, 目前兩間銀行在考慮,條件如下 A銀行 年限 30年9
[請益] 首購房貸銀行選擇各位板友大家好 近期在高雄市區首購買一間1600萬電梯大樓 小弟未滿35歲 想貸款超過30年減輕負擔 兩間銀行核貸結果條件如下10
[請益] 貸款請益首購30歲 本身有六年半信貸2%+六年車貸(已無利息) A銀行 貸款9.5成30年 寬限期兩年9
[請益] 首購房貸選擇最近貸款送了兩間銀行核貸結果條件如下 已苦惱很久不知道要如何選擇,想請教大家的想法,謝謝。 A銀行 年限 30年 利率 1.58%5
[請益] 房貸銀行選擇小妹最近終於買房了,正在挑選最終的房貸銀行 想請問如果以下條件大家會怎麼選擇? 有間跟A銀行條件一樣,但是寬限期2年的就不考慮了>_< A銀行 上海商銀 8成 (1568萬)
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