[請益] 點交前廚房被拆走

alexhsu090908/11 04:14要選舉了，很多免費法律諮詢

motordan08/11 04:16印象中房子的水管瓦斯管這種才算定着物 瓦斯爐是家電設

motordan08/11 04:16備類，就像冷氣也可以拆走

rabb200008/11 04:24要求他恢復原狀， 否則提告。

tonybk08/11 05:13你很喜歡前屋主的瓦斯爐、抽煙煙機嗎？不然幹嘛在乎

s2649275508/11 05:34簽約的時候沒有寫嗎 抽油煙機跟瓦斯爐我都有勾到

s2649275508/11 06:15我被拔過一次烘碗機 跟冷氣被調包過 新新禾聯變成舊舊

s2649275508/11 06:15東元 從此我連品牌型號都寫上去

osirisobelis08/11 07:08我當初合約裡有寫瓦斯爐抽油煙機熱水器要留

F9393508/11 07:11賣太便宜 越想越不對勁

xulzj52408/11 07:18正常合約會寫 我當初買中古屋 合約都有註明 冷氣室外機

xulzj52408/11 07:18暖風機淨水器 抽油煙機 瓦斯爐熱水器

rabb200008/11 07:20原po跟樓上s大 被拔走或換爛的情形， 肯定是屋主賣太便

rabb200008/11 07:20宜（被殺價太慘）， 進而不爽要凹一些東西回來， 所以買

rabb200008/11 07:20家算賺到買到便宜。

kagaya08/11 07:29像樓上那樣想就好啦

azt91123108/11 07:38抽油煙機 瓦斯爐也不貴 貴的是系統櫃流理臺吊櫃

azt91123108/11 07:39自己換還比較衛生還可以挑品牌

azt91123108/11 07:41一般林內 櫻花的兩機加起來含安裝也不到15000

Anyotw08/11 07:42這就互相不爽啊XD運費大於價值喔

Anyotw08/11 07:42沒寫的都沒有法律保障喔^_^

Henrique08/11 07:45抽油煙機瓦斯爐不是定著物

babyMclaren08/11 07:46我個人解讀，瓦斯爐應該算定著物

babyMclaren08/11 07:46就像水電，把牆壁管子都拆光，算是合法履約嗎

zaza556608/11 07:48拔了就算了 自己重買重弄啊= =

zaza556608/11 07:49我當初買的中古屋 冷氣窗簾家具全被清空 只留熱水器XD

babyMclaren08/11 07:49照這樣衛浴馬桶，洗手台，浴缸蓮蓬等全拆

babyMclaren08/11 07:49也算是能正常使用？

rabb200008/11 07:49明管可能可拆， 暗管不行。

zaza556608/11 07:49更何況人家還有換舊的給你算有心了(!?

babyMclaren08/11 07:50合約有這一條，請問廚房要怎麼正常使用

zaza556608/11 07:50馬桶 洗手台這些 真要有心 拆走也不是不行啊= =

babyMclaren08/11 07:50那就不會有正常使用那一條了

babyMclaren08/11 07:51除非大在地上算正常，這也不能預設立場

s2649275508/11 07:55烘碗機的時候 警衛說都13年的烘碗機就不要計較了 冷

s2649275508/11 07:55氣是真的大意了 不過一般都會勾設備列表 我覺得原po

s2649275508/11 07:55的仲介不夠細心 我之前還遇過拔熱水器的 不過那個斷

s2649275508/11 07:55頭價 他想拆什麼我都可以 哈哈哈哈

zaza556608/11 07:57人家都用那麼久了 給他帶走沒差啦 自己換新比較爽

sgds08/11 08:01他不拆，你還要找人來拆，你賺到

tswen08/11 08:01那個再買就好

wiggyc08/11 08:02那就按合約不要點交，請屋主備齊再再點交，你仲介不會去

wiggyc08/11 08:02交涉嗎？

gaussjordan08/11 08:12嫌仲介錢賺太多想自己賺就自己去談

supercat06008/11 08:16上面不是都說沒透過仲介了？怎麼大家還順便說仲介不

supercat06008/11 08:16夠細心呀

rabb200008/11 08:18可以再付2%服務費請仲介去喬，如果自己不想跟屋主談的

rabb200008/11 08:18話。

leonhsu08/11 08:18房地合一不能認列成本，合約也沒註明，就讓他拆吧

rabb200008/11 08:19或者提告要求恢復原狀， 既然問了表示真在乎。

rainrein08/11 08:22我還遇過連窗簾跟系統櫃都拆掉帶走的

loveswim08/11 08:31我買的時候也逐一點交 你沒勾選到 他拿走也沒問題

loveswim08/11 08:31你有勾選承接的電器 他拿走了 就有問題

Anyotw08/11 08:32都已經拆了交涉個屁= =

Anyotw08/11 08:34又不可能免費裝回來

cutesuper08/11 08:34合約沒寫 難拿回來 你處理的時間成本應該會更高

loveswim08/11 08:34我記得過戶前還會再看一次房 阿你是太忙了嗎?沒去看??

cutesuper08/11 08:35除非你是抱持讓他不舒服=無價的想法

Anyotw08/11 08:36告也告不贏，你花錢還是沒他舒服

charliebitme08/11 08:40簽約當天居然沒勾現況說明書嗎...

asdf092308/11 08:43無所謂啦，這兩樣也沒多少錢，換新也比較爽

eddie072908/11 08:44我也覺得是賣便宜了 往好處想你已經賺到房價了

s2649275508/11 08:49眼包 看太快 看成透過仲介

s2649275508/11 08:49省得仲介費購買了啦 小事

curry5608/11 08:51本來就要逐一點交

Peteribb08/11 08:56這種油垢髒污多的廚具換新比較好，給我我還不要，真的

Peteribb08/11 08:56不爽看房仲有沒有什麼可以凹回來的

cutesuper08/11 08:57一堆沒看內文就推的 就寫沒找房仲了

frank11108/11 09:06哈哈哈 二手的拿去回收場都賣不到500元，拆這的工都不只

frank11108/11 09:08這500元，剛好換一套新的，這種小事笑笑就好

frank11108/11 09:12你硬要他還，他說不定也是去回收場拿兩個給你，不保證是

frank11108/11 09:13好的，結果你還是要找人拆和丟掉

Keinohrhasen08/11 09:28看留言就知道素質真的很低，很明顯是房仲跟賣家的

Keinohrhasen08/11 09:28問題

ethel61708/11 09:33原po不是說沒透過房仲買賣嗎？跟房仲什麼關係？

sdhpipt08/11 09:38瓦斯爐不算定著物

sdhpipt08/11 09:39至少我在稽徵所看人吵架 稅務員都說不算

cutesuper08/11 09:42所以留言素質真的低啊 要馬不看內文 要馬看不懂中文

amordelcor08/11 09:48同意Keino大 素質連第一句都沒看 XD

tiano08/11 09:53這兩樣買新的比較好

sagarain08/11 09:56流理台240cm 不就三萬就有了 不含上櫃

achiyeng08/11 09:57沒寫品牌跟照片的話 自己買還比較實在 不用浪費時間

sagarain08/11 09:57爐具抽油煙機 一萬夠了吧再高點也就兩萬

yesyesyesyes08/11 09:59第一行就說沒透過房仲 一堆人不看內文的嗎

Plumpy08/11 10:00你賺到真的 拆 收 超麻煩 剛好換套新的自己也開心

leesly08/11 10:04你簽約前有照相存證嗎 依條文看應該是可要求恢復

leesly08/11 10:05實際上沒法恢復但你可提出吵吵架抵個一兩千也好

leesly08/11 10:13條文已經有廚房設施了不用管算不算定著物

leesly08/11 10:14那兩樣一定算廚房設備 但有照片佐證比較好吵

s2649275508/11 10:18我之前冷氣被調包就是敗在沒拍照 仲介問我有拍照嗎 乾

s2649275508/11 10:18 他們自己的照片也沒拍到冷氣 不過後面那台被調包後

s2649275508/11 10:18的舊冷氣用到現在快四年也都沒事

mayhiito08/11 10:20大意了 沒有寫!! 不講武德!

Anyotw08/11 10:20定著物官司沒看過低於200萬的XD，依據我的同溫層真沒聽過

Anyotw08/11 10:20真的來拼瓦斯爐的

kagaya08/11 10:20結果舊冷氣反而好用

benny357908/11 10:21阿合約沒寫就沒救啊

wu747708/11 10:32先看契約再看動產是否已附合不動產吧

IBIZA08/11 10:381.你被拆走的是廚具, 不是廚房

IBIZA08/11 10:382.廚具屬於設備, 合約沒勾的話, 設備拆走是沒問題的

eipduolc08/11 10:47你如果在意的話，打約前臉皮厚一點一個一個問

eipduolc08/11 10:47而且別的人不拔走也不代表拔走有問題就是

Arietta08/11 10:58抽油煙機跟瓦斯爐不算固著物XD 所以契約沒特別寫的話他可

Arietta08/11 10:58以拔走沒錯

s66244508/11 10:59想借問，家裏有很喜歡的吊燈可以拆走嗎？因為當時合約書

s66244508/11 10:59忘記個別註名我們要帶走燈具

Arietta08/11 11:01吊燈可以拔走，但是你同樣地方要補照明

kusomanfcu08/11 11:15拔掉還要人工錢勒，你484砍價砍爆啊 要喊舒服啊

kusomanfcu08/11 11:16你放燈泡就好 燈具這種超主觀的沒啥差

kusomanfcu08/11 11:17反正廚房設備你也會想換沒差啊

kusomanfcu08/11 11:18冷氣我覺得一般 壓縮機還在都還好

kusomanfcu08/11 11:19換新的也差不多

horb08/11 11:22廚房拆走不是很好嗎。廢棄物處理費用很貴的。除非你不想裝潢

horb08/11 11:22原本是不想整理啊。

horb08/11 11:23我覺得還是整理一下廚房啦。不會後悔。

horb08/11 11:25我是覺得去討這些。金錢跟時間上。都不划算啦。

beminaru08/11 11:28合約正常會寫，各種電器都會勾要留與否

Mei556608/11 11:30廚房換掉，比較好

MiLu30708/11 11:55聽起來就不是自住打算投資的,才會留意到這個?

wuu83108/11 11:59賺到吧！趁機換自己喜歡的

tamed08/11 12:07所謂定著物，係指非土地之構成部分，繼續附著於土地，而達

tamed08/11 12:07一定經濟上目的，不易移動其所在之物而言

tamed08/11 12:08一般在講定著物 都是在講建築本體比較多

idmaker08/11 12:24合約沒寫清楚就是可以拔啊 重買不就好那些也沒多貴

tello08/11 12:42遇到客家房東吧，懂得惜福

NewPassat08/11 13:26除油煙機不換？都買屋了該換還是換吧...

s66244508/11 14:08拆除費真的貴爆 他幫你拆走反而你省錢

niniokita08/11 14:10正好買新的

pohan092108/11 14:13他要出拆除費+運費+重新安裝費 這樣根本划不來吧

pohan092108/11 14:14除非自己就是水電可以搞這些啦

sdhpipt08/11 14:20沒有執照的話 瓦斯理論上不可以自己拆裝 犯法的

alfi201608/11 14:37把時間浪費在這點小事上幹嘛

alfi201608/11 14:37舊的拆走又不值錢

alfi201608/11 14:37買房就是要換新

jason9058008/11 16:07沒勾設備列表蠻吃虧的

u2692105208/11 16:43不是定著物，可以拆走，你誤會了

scott12332108/11 17:00都要買房子了，這種事情不是要事前一項一項搞清楚嗎

scott12332108/11 17:00？

naiveman08/11 18:27這樣很好阿，不然要換還要拆好麻煩

dscos08/11 19:04無聊……. 這種東西有必要用舊貨嗎？二手能值幾塊錢？

s2649275508/11 19:12我冷氣被掉包的跟烘碗機被拔走那個就是遇到對方也是做

s2649275508/11 19:12裝潢的

s2649275508/11 19:13跟警衛靠北那個一般人不會拆連螺絲藏哪都未必找得到

s2649275508/11 19:13 警衛才說對方也是做裝潢的 難怪有本事拆

swgun08/12 00:18能抽走的就不是定著物啦

FK681908/12 23:04那些垃圾二手沒用

fragment100008/13 09:29都拆了怎麼會是定著物哈哈