Re: [請益] 台北市中山區算有被低估嗎?
※ 引述《koushimei (平安順心)》之銘言:
: 之前對中山區的觀感都是
: 有點介於蛋黃跟蛋白的感覺
: 為什麼這樣說呢?
: 因為以平均住宅房價來看 她落後於大安 信義 中正 松山
: 有時候版上網友討論台北蛋黃 甚至會漏掉中山
: 但是他又比其他蛋白區稍微貴一點
: 今天看到下面媒體報導 很好奇的是 中山區商業活動超越東區
: 但是在蛋黃區排名最低 中山區是否有被低估? 理由是什麼?
: https://www.cw.com.tw/article/5131779
: 中山商圈奪冠、大巨蛋重燃東區 上半年發票數據揭密:全台這6區最好買
: 財政部最近公布今年全台上半年的「發票消費熱度」數據,把全台村里由低排到高,分為: 100等分,指標愈接近100、代表消費力愈強。
: 和前幾年相比,「高消費村里」依然集中台北市、桃園與台中。其中,全台擁有最多高消: 費村里的行政區,正是中山商圈所在的台北中山區。
中山區目前最火熱的是南西商圈。
台北市政府商業處商圈介紹,條列九大商圈,加上第
十區「蕭條的色色的」。 相對位置及編號如下圖:
https://i.imgur.com/tDUrXyU.jpeg
1.南西心中山(商圈):設計服飾精品、美髮Salon
、餐飲美食
2.條通(商圈):燒烤、居酒屋、異國餐廳、日式酒店
3.晴光(商圈):以餐飲
小吃為主
4.大直(商圈):購物中心、百貨量販、精品旅館、餐飲小吃
5.晶華酒店、欣欣百貨周邊:百貨、精品街、飯店
6.四平陽光(商圈):生活用品、精品服飾、餐飲小吃
7.中山北路婚紗(商圈):以國際時尚精品、婚紗店為主
8.吉林路美食:養生推拿、命理諮詢、餐飲小吃
9.中山國中捷運站周邊:各國美食料理
10.蕭條的色色的: 就是蕭條的色色的
然後中山區近一年0-5年屋的區域房價排名,由高至低排名:
南京復興 159萬/坪
中山 140萬/坪
林森北路 125萬/坪
松江南京 124萬/坪
行天宮 115萬/坪
民權西路 112萬/坪
中山國中 105萬/坪
https://i.imgur.com/V7nXK2u.jpeg
大家覺得,被低估的生活圈是哪一個呢?
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之前是一殯附近現在拆了沒有便宜貨了
民權西路
行天宮啊…等松山機場拆掉就知道
中山國中竟然最低,復北那裡機能很好啊
復北根本沒案子啊 只有幾年前的台北學 榮耀之星
快買哦
中山國中那邊新案太少所以低一些
不過今天有去五常街53巷吃飯,裡面市場蠻多店面都在出
售或招租,這邊我覺得有一些沒落
以前台北大學一萬多師生還在時,錦州街附近是很熱鬧的
五常市場正常人潮都往濱江走。早就越來越不行了
中山國中 東王漢宮那 環境蠻好的
五常街53巷有推薦餐廳? 我都買鹽酥雞而已..
五常街哪裡爛透了 整條街難吃
那邊好像只有鹹酥雞能推,其他就還可以
因為中山國中環境好的地方是松山區 當然那附近沒什麼
建案也是主因
中山國中附近新案很少 幾乎都是老房子了
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首Po之前對中山區的觀感都是 有點介於蛋黃跟蛋白的感覺 為什麼這樣說呢? 因為以平均住宅房價來看 她落後於大安 信義 中正 松山 有時候版上網友討論台北蛋黃 甚至會漏掉中山5
滿手中山區路過 大直當專區排除 中山區學區爛??? 國中 市立大同高中國中部22
買中山區(扣掉大直)的 從來就不是看學區 幾乎都是考量就業機會 生活機能兩點 中山區什麼最多 中小企業多 旅行社多 金融單位多9
發? : : 一樣那句話捷運紅線有房子的 : : 非必要不要亂賣掉還很大增值空間 : 老話一句 東區我不認為有沒落 : 正確來說現在越來越注重住商混合23
萬華 大同區早期最精華商業區+住宅區 中正區是官舍 最早期的台北市也只有中正 萬華 大同 中山 松山陸續多大安信義。日治時期 光復後 士林 北投 內湖 南港 文山 還是台北縣,後來變台北市 松山區是郊區才有松山機場 地價問題10
其他都沒意見 我也很喜歡中山區 但交通這段建議先查一下地圖或維基百科 中山區哪來藍線、台鐵、高鐵、機捷? 你記成中正區了吧?
爆
[問卦] 中山站周邊是不是已經遠勝東區了!?我們都知道北捷中山站 周邊改造後變得煥然一新 除了既有的2-3家百貨公司 加上站邊的設計改造 以及假日創意市集的聚集地45
[閒聊] 台北百貨公司一直開舊商圈店面會完蛋嗎台北市本來的百貨公司就很多了 光是信義區就有10幾間百貨公司 現在跟朋友約聚餐逛街都直接約信義區 因為信義區那幾間百貨就可以逛一整天,什麼東西都有 而且都是在室內很舒服、不用日曬雨淋吸二手菸27
[閒聊] 中山捷運站商圈要逛啥?最近聽林口網友說中山捷運站商圈很好逛 他都不逛三井outlet都指名要逛中山站商圈 不知道各位朋友在中山站 都從事什麼樣的逛街活動 有什麼值得推薦的逛點5
Re: [問卦] 驚! 台北市欣欣百貨是如何存活至今的卦?長春林森這一帶屬於晶華商圈 生意超好的好不好 那邊對面就是晶華酒店 斜對面就是錢櫃 旁邊還有紅磡港式飲茶 京鼎樓 雞家莊本店都在這4
[問卦] 有沒有欣欣百貨的八卦?欣欣百貨為台灣台北市一間百貨公司,由中 華民國國軍退除役官兵輔導委員會投49%、 民間投資51%,於1972年6月28日掛欣欣大 眾公司招牌開幕,位於中山區林森北路,鄰 近台北晶華酒店、麗晶精品Regent Galleria、1
Re: [閒聊] 中山區商圈排名?嚴格來說中山國中站這區根本不是商圈 這範圍內大概7成是住宅區 1.5成是公司行號 1.5成是餐廳 真要對比的話