Re: [閒聊] 現在還有多少人能成功鑽進台北?
不考慮工作地點
現實就是 完全不在乎CP值的有錢人並不多
台北市 "新房"的吸引力 不大
有些 平價新建案 基地小 可能還機械車位
新北到處都是捷運了
又不是早期 只有紅藍兩條捷運
台北市假設新的一坪120 到新北一環 80萬
省50趴 不香嗎
誰買的?? 除了特定高端菁英外
有可能家裡有老破公寓 可以賣掉換新屋啊
而且台北市也不是沒有二房 3000萬內一堆吧
至於台北市的老公寓我認為還是很有競爭力
2000萬的台北市老公寓三房實坪 到新北一環大概只有買 二房+車位
更不用說公寓還有都更夢
至於更窮的就是洗桃園啊。 新北老公寓老華夏1500萬 vs 桃園買新屋
不然為什麼台北市人口在外移?? 買得起的已經很少了!~~~
好聽一點 就是cp值不高!
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是你認識的不多 還是高端菁英不多?要分析清楚
台北市人口外移 就是最好證明 你認識多一點意義也沒有
桃園好的你也不一定買得起呀
桃園主力新房 二房 1200 1300 三房 1500 不難買 到處都有 有錢人 門檻實際是天差地遠 台北市好的 你買得起嗎? 台北市是連老公寓,你都不一定 買得起 我家附近 士林捷運站 蛋白區 3樓老公寓 開價90萬~~~蛋白區喔
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 08/30/2024 20:51:50 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 08/30/2024 20:52:24 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 08/30/2024 20:53:47菁英往台北集中 買不起的外移 很合理
但越蓋越小是事實 一坪150 25坪左右的 4000萬內 賣光光
真的好一點的 60 坪的,不提豪宅,很多台北人也不一定買得起
,不是說台北不好,是一直以為非台北不好真的是看得很窄
買房沒在看cp值的 主要是看預算
cp值最高的 去住淡水 高雄就好啦
新北甚至桃園都有捷運沒錯,但捷運搭了還不是往北市跑…
新北的捷運 還是比桃園的好用許多 而且我說的新北 也是說一環
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 08/30/2024 20:58:28買手機有人在看cp值的嗎 大家都聰明的話 買老公寓就好
底層人口一直被洗出去,以後基層勞力可能沒人做
所以才說 完全不在乎cp值的 買預售屋的年輕人 才是多數
小基地等於沒管理員不如買華廈或者老社區
台北老華廈還是相當有市場
基層勞力也漲一倍了 還是很多人去做拉 對他們來說好賺
桃園1500萬的新屋?要很偏喔
直接判斷錯誤ㄟ 沒一堆人搶著買的話 哪會一直漲
台北市人口外移是: 房價增值速度 》一般人家庭的收入。背
後的解釋是: 有錢人變少了(這是資本主義市場的必然)而
不是,有錢人的目標改變了... 以目前檯面上(新聞)的有
錢人的置產狀況,有錢人沒明顯的外移。所以 人口外移的是
? 是的變窮的人... 而不是定義上的... 有錢人...
吸引力不大x 根本買不起o
新北一環捷運蓋一大堆,本來就沒必要住台北市
沒錢的人 被洗出去 在一般論述上 不會說:CP 值變低 。CP
值要發生變化的前提是:位階沒變。你變窮了,比較基準就變
了,所謂的 CP值 將不再適用(這應該是基本推論邏輯)
不就是桃園一直在那邊戳台北嗎?然後變成台北人看天下?
台北人根本懶得鳥桃園
窮人真可憐
怎麼不說才差50%可以住台北,為什麼會想住新北,平常
在台北生活的,每天擠捷運跟國道進出台北幹嘛?
台北新兩房 三千買不到
有錢人根本不會台北市外移,只會出國
現在新北一環有些區的人均收入比萬華區還高了,位階
以後只會愈來愈模糊
這篇是誰戳誰
新兩房三千,剩北投文山萬華了
差50%幹嘛住新北,身邊認識的通通台北好學區狂買啊
起源不就桃園仔在那邊戳,現在又打人的喊救人,還裝
現在被戳爆了就在那邊哭哭討拍裝沒事
台北市門牌就是尊爵不凡
#1cfRTNg 這篇更起源
不然你再找找更起源的?
萬華捷運宅扣掉龍山寺附近,也都一坪90萬起跳了
買的起已經很少(X cp值不高(O
最近看台北市幾個預售案不是破百就是9字頭,而且有些
還機械車位,有沒有平面車位又8字頭的區啊?
cp值...租房cp值最高了啦
別這樣,他開的頭不知道會被敲打那麼慘。
追求的不是高房價,而是高所得的居民素質。
的確是希望老台北暴發戶地主戶能賣掉洗出去,將高
所得高素質居民洗進台北。
桃園始終是外溢區,買不起台北才會考慮的地方。
台北cp值確實不高了 只能等外圍漲完後帶動台北漲嗚嗚
嗚
很多店還是只有台北有…
看得窄
勞動力都被洗出台北了
問題台北不適合一班人
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首Po我第一間房買在新北。當時工作與活動忙碌,加上沒捷運,通勤較花時間,所以努力十年之 後終於存夠錢買到台北蛋白大樓。雖然完全無法與蛋黃區美宅相比,但至少換新換大,心裡 十分高興。 事隔多年,雖也存了更多錢,但再尋覓退休房,竟也只換得起較小較遠的新大樓。雖還沒被 掃出北市,但明顯是退步了,大概PR值向下沉淪了。好在退休後時間較多,能負擔較久的交5
如果不挑地點,又有幾十年可以準備的話應該不難吧? 室內20+平車的新大樓,如果能接受文山、萬華區的話,很多也才3000萬上下。如果夫妻一人一年各存100,幾十年(假設是20年?)都有4000了,現金拿下也綽綽有餘。如果只是要頭期的話也不用五年就有了吧 難不在台北,而是在台北精華的地段。大安森林公園附近的新大樓上班族還真的沒輒… ※ 引述《buji ()》之銘言:6
擠進台北不難吧 千萬有找 但擠到這些地方 真.台北人跟外縣市的人 會一起開嘲諷就是了 誠心建議房版
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Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合說真的 我很難想像通勤一個小時是什麼生活 我每天7:00起床 7:20出門 先載小孩去上學然後大概7:50左右到公司 我這樣就覺得超累了 所以同事從什麼基隆龍潭林口宜蘭通勤來上班的 我真心佩服71
[閒聊] 雙北和桃園和新竹該如何選擇?代PO 目前看房3年了,還是不敢出手 目前自備款約600萬,我和太太今年要滿31歲, 2個小孩目前不大,開銷還算低,不知道上小學後會不會爆增 目前一年可存100萬,我在台北市內湖工作,太太在龜山上班,40
[閒聊] 北市老公寓該補漲了吧?今天無聊點一下591 查詢一下北市公寓 開價真的很親民 比起現亂噴的新北和桃園 北市公寓價格實在多了35
[問卦] 同總價下,新北新房 vs. 北市40年公寓?假設都是2200萬總價 一個是新北重劃區30坪含車位新房 一個是台北市中心24坪無車位40年老公寓 選新北新房:新房就是爽,公設跟周邊人行空間也舒服 選台北老公寓:精華地段,上班走路10分鐘,土地持分高23
Re: [請益] 台北市老公寓屌在哪?住新北,每天進台北上班,過河過橋, 1.若開車,就是塞在快速道路和橋上,若不是公司高管, 每個月再多花5000元以上租台北市區車位。 2.若坐公車,一樣塞車。 3.若騎機車,馬路如虎口,且下雨落湯雞。9
[問卦] 住的起台北市,有沒有一種好險的感覺台北市房價高不可攀,現在的年輕人大概再怎麼拼也買不起吧! 即便是老公寓,因為生活機能優,價格也超高。 所以現在住台北市的,可能是早期買的老人家才買的起。 至於還沒出社會、或是已經工作但還是住家裡的人… 有沒有一種好險的感覺,還好我爸媽早在20、30年前眼光精準,房子先買在台北市,不然8
Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家,自備款至少?不太懂 為什麼非得在台北市蛋黃區? …今天是外縣市需要開車通勤就算了 但台北市公車捷運那個不發達 退一步到新北, 一樣有公車捷運讓你到台北市 室內坪數一樣大, 屋齡至少少了10年以上5
[閒聊] 台北市不願意都更的住戶以後會後悔嗎?現在台北市人口嚴重外移,年輕人都跑到新北桃園台中 新北桃園台中還有很多土地可以蓋房子 現在大建商都跑去新北桃園台中直接買地蓋房子了 在台北搞都更的建商根本是找罪受 整合了十幾年還可能沒成功2
[討論] 女生對於男生要有房的定義是什麼?現在女生嫁男生通常都會要求男生要有房子 就算女生本身不在乎,女生的爸媽也會要求 但是問題來了,現在台灣房價很貴沒錯 以10年內的房子,室內15坪兩房一廳加車位來說 台北3000萬起跳1
Re: [閒聊]台北外的公寓是否值得投資?北 : 很常看到這個言論),年輕人寧願買新大樓,有點顛覆我的觀念,事實上真是如此嗎? 還 : 請不吝分享指教 老公寓我覺得要滿足一些條件