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[閒聊] 台北市不願意都更的住戶以後會後悔嗎?

看板home-sale標題[閒聊] 台北市不願意都更的住戶以後會後悔嗎?作者
IsaacNewton
(IsaacNewton)
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現在台北市人口嚴重外移,年輕人都跑到新北桃園台中
新北桃園台中還有很多土地可以蓋房子
現在大建商都跑去新北桃園台中直接買地蓋房子了

在台北搞都更的建商根本是找罪受
整合了十幾年還可能沒成功
住戶意見一堆,沒有一坪換一坪都不要
有些還很貪婪連違建頂加都要算進去
甚至還不少建商被原住戶告的

建商花了一堆時間精力在台北搞都更,結果沒賺多少
直接去外縣市買地蓋房自己賣好賺多了

以後台北市房子屋齡只會越來越高 ,問題越來越多
隨便一個小地震可能都震出一堆問題
50年公寓變成60年公寓,還能住多久?
到時候是不是台北市會有一堆爛房排隊等都更?
台北市滿坑滿谷的老公寓舊房子,花個幾百年也都更不完

以後越來越少建商在搞都更,都直接買地自己蓋房子
現在台北市不同意都更的住戶以後會後悔嗎?

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※ PTT 留言評論
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Robben07/06 15:10物理都更

poz9307/06 15:20不是走了就是長居國外 有差嗎

Eleen865107/06 15:33只能靠自然都更

Tylose07/06 15:36卡車瞄準重要柱子就可以都更了

benson50207/06 15:37沒辦法都更就是變貧民窟或變廢墟

Tylose07/06 15:39我比較支持蛋黃區轉移,需要幾十年

Tylose07/06 15:40反正老舊街區限制多,在那邊沒整體規劃的都更也不見得好

Tylose07/06 15:40老蛋黃唯一的優勢就是有台鐵和公車

Tylose07/06 15:41新造鎮,大家把生活圈轉移,老市區二三十年後自然完蛋

Tylose07/06 15:41就像現在的萬華一樣,這時候就容易都更了

mayko07/06 15:44萬華相對於台北市其它區,有比較容易都更嗎??

fish88073107/06 15:48其實也沒什麼好急的,以後等地震都更就好,反正很多

fish88073107/06 15:48屋主也都不住在老房內,到是北漂租屋的,就自求多福

fish88073107/06 15:48

abyssa107/06 15:54萬華高容積率商四土地很多 低矮老房也多

frank11107/06 16:09看來你不懂都更,基本上建商才懶得去玩都更,那誰來整合

frank11107/06 16:10要嘛地主自己,再來就是"實施者",成立個公司有個祕書就

frank11107/06 16:11可以玩囉,等到成案了,看是要去找營建商或實施者自己蓋

frank11107/06 16:14簡單來說就是有種專門做整合的公司

a12345469807/06 16:19你敢質疑多多的分租老公寓?

icexice07/06 17:04朋友在萬華的商四房子,都更條件是一坪換三坪,屋主意願

icexice07/06 17:04高多了

NSYSUEE07/06 17:06都更現在小建商也不玩了,財力不夠粗大