Re: [請益] 葫洲二期、民生社區、大直國宅

scipri19 發表於 2024/5/20 上午9:15:50

看板home-sale標題Re: [請益] 葫洲二期、民生社區、大直國宅作者

(scipri19)時間May 20 09:15:50 2024推噓14 推:14 噓:0 →:6

感謝大大們回覆，經過了一年，
我們買到葫洲站圓環靜巷內的屋齡12年電梯華廈，以36xx購入權狀53，室內主+
陽36坪的房子，含一個坡道機械車位，總價雖高，但單坪價格覺得還可以。
因為很喜歡低密度開發的街道氛圍，雖然不是原先找的康寧醫院前面，是較接近麗湖國小這一帶，不過捷運站一樣才離約500公尺，而吃的往東湖站方向也方便，附近安親班文教資源也足夠，先生一樣可以有大腹地如大湖公園可以跑步。
綜合考量（也可以說安慰自己的考量）雖然大直的環境我們很喜歡，地段也比較好，但依據這個預算只能購買大直國宅（室內23權狀47）。民生社區相對也無法買到屋齡新的房子。

引述《scipri19 (scipri19)》之銘言：
: 最近為了學區考量想換房/買第二間房，生活圈在南港內湖一帶，目前住南港靠近汐止電
: 梯大樓。
: 一開始是先看葫洲站，考量有麗湖明湖國小、明湖國中，附近文教機構選擇多，且喜歡康
: 寧醫院前面那一塊二期重劃區的寬闊與整齊，又離捷運近，環境清幽，但發現開價都是一
: 坪90左右，不禁覺得這個位置相對中山松山區有點偏，感覺有點盤，這塊腹地有限，是否
: 很難再漲。
: 遂開始想看民生社區健康新城、大直國宅，相對市中心但還是算鬧中取靜，我們對環境要
: 求希望樓下街道不要是有商業經營的社區。
: 但個人對於國宅的管理與外觀也有點猶豫。我們至多能負擔房價是2500-3000萬
: 1）有沒有大大可以針對這三區有心得建議
: 2）為什麼葫洲站房子那麼貴

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