Re: [新聞] 進屋不到1分鐘就大爆炸!租客藏10加侖汽
※ 引述《color345 ()》之銘言:
: 縱火的楊男與前妻李女為該棟房屋的原屋主,原本夫妻倆共同經營五金買賣,與林家父母: 有生意往來,但後來受到疫情影響,楊男生意大幅下滑,積欠林家約1400萬,無奈之下只: → nomad888: 那裡的房早就不只兩千萬了 04/12 16:54: 推 moyu75: 說房東不厚道?還請明示如何處理才叫厚道? 04/12 16:59: → silentsand: 當初處理債務時房子大概值2000萬上下吧 04/12 17:25
不是啦 今天是這樣
欠1400萬
-->抵押市價兩千萬房子給你
-->說好五年後回購
那你們今天糾結在房租沒繳
不是阿今天房子賣掉是直接賺六百萬耶=.=?
你們在計較一個月兩萬多房租?!
厚道處理?
前面已經有網友波過了
不然房子賣掉賺的加減分給原屋主嘛
抵掉積欠的1400萬
剩下600萬你好歹也分個100-200萬給對方
對方可能還甘心一點跟你點交
你也賺到400萬了
這樣不好嗎?!
對原屋主來講
他就會想
我不過欠你1400萬
抵押2000萬房子給你
讓你賺600萬了
你跟我計較這一個月兩萬多租金?!
他今天是中風才繳不出租金
難道中風是他故意的嗎????
所以為什麼我們社會走跳多的看這案子也會覺得
實在不該這麼絕啦
你把人逼到絕路
他放火要跟你同歸於盡 有比較好=.=?
還有網友問說點交怎麼不找警察陪同
=.=???????
拜託一下房子賣掉直接分個一兩百萬給原屋主不是更簡單嗎~~~~~
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筆 : 債務,楊男遂將房子抵押給林家,且將房子登記在林男母親名下,楊男改以承租方式住 在 : 屋內。不過,楊男因中風緣故住院8個多月,期間積欠不少房租,原本雙方約定好4月8 日34
房版說以後不租低端怕衍伸問題 但問題是找的到高端租嗎? 高端早買房了還跟你租房 以實價登錄2000W來算 每月至少要租50k才有3%投報15
這樣看來 是縱火者欠債,合夥人把債務擺平 縱火者把房屋拿去給合夥人抵債,房屋登記在合夥人配偶名下,然後租在裡面 之後又因住院而欠租 原本約定4/8退租,結果拖延41
抵押不動產的「生意合夥人」 不曉得是眼界不廣還真的如我所想 分享一下自己之前的經驗 可惜都沒有全名沒辦法看看有沒有其他官司 幾年前在外地工作租屋的時候房東也是相似的狀況4
以後挑租客要越來越小心 不過蛋白區若想租人的話就真的沒得挑了 畢竟本土人口越來越少 老年人口越來越多 外勞人口越來越多 人口基數不足的情況下 要挑選好多租客難度就會提升 所以說寧可不要 賺 也不要亂租給怪咖 儘量租給宅男工程師會比較好 長時間在公司放假就回家 這樣最好 --37
縱火的楊男與前妻李女為該棟房屋的原屋主,原本夫妻倆共同經營五金買賣,與林家父母 有生意往來,但後來受到疫情影響,楊男生意大幅下滑,積欠林家約1400萬,無奈之下只 得將名下房屋抵押給林母,並附帶條件5年後購回,後楊男仍與長子以承租方式住在該處 但日前楊男因中風而影響生活,連帶數月未繳納房租,案經法院判決後,要求楊男應歸還 該屋給林家,因此林家姊弟遂於11日下午偕同擔任律師的表姊游女前往該址點交房屋,並
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Re: [閒聊] 小換大的迷思數學的事情計算一下就知道了 1000萬的房子 貸800萬 30年期 利息2.06% 本息平均攤還(比較好算) 每月可還本22,222元 如果10年後換屋 總共還本22,222*120=2,666,640元 因此還剩下5,333,360元的貸款10
Re: [新聞] 進屋不到1分鐘就大爆炸!租客藏10加侖汽油本篇房版也有發一篇,這邊討論這篇新聞的人也不少,便自己轉過來了 抵押不動產的「生意合夥人」 不曉得是眼界不廣還真的如我所想 分享一下自己之前的經驗 可惜都沒有全名沒辦法看看有沒有其他官司9
Re: [閒聊] 房客跪求降租 屋主會接受嗎?最近的確有許多開店做生意的都來請我們協調降租 也有一些連鎖的餐飲 旅行相關 服飾店是總部擬好降租請求聲明 讓各分店給房東~目前所經歷的有減免兩個月 到這三個月降半 都有拉~不過有些店面是長租的 租金本來就低的就沒有同意 我覺得屋主可以想想拉~出租希望長長久久 收租穩定7
[請益] 房子有被屋主設抵押權請問我付斡旋後,說明書上有註明 屋主在103、110年跟同一間銀行設了兩筆最高限額抵押權 價錢分別是600跟800萬 這是屋主拿房子抵押跟銀行借了1400萬的意思嗎? 覺得有些怪怪的,因爲1400快要超過房子總價了1
[問卦] 強制房子不賣就租!如何?何謂炒作 就是低價買高價賣 就算房子高價賣不出去,囤著也不痛不養 何不強制讓目前賣不出去的房子 強制出租半年或一年2
Re: [問卦] 台灣不缺房子,只是你們只想排便宜的房是真的 因為我最近頻繁看房 結論是看不到便宜的房子 中古屋,每個屋主都要求賺四百萬以上 賺三百萬他覺得大虧1
Re: [討論] 房租房貸超過收入37%是不是比佃農還不如這樣講吧,你買的房子繳房貸,每月還的房貸有一部份是本金,另外1.8~2.0%的利息。 如果房子不要了,你可以賣掉房屋,在多頭市場時收回你的本金,可能還會賺一點,賺 到的部分頂多被通膨吃掉。 但是佃農和房客繳再久的租金,房地都不是你的,你缺錢也不能賣掉地主或屋主的房地 呀,佃農和房客只有優先承買權而已。- 這重點在合約怎麼簽,你翻出來看看無法履行的賠償條款 印象中大概在萬分之1~10/每日 你想解約的話,要看有沒有解約條款 有的話我看過一般是押三個月 沒到那個時間點你解不了約的