Re: [新聞] 進屋不到1分鐘就大爆炸!租客藏10加侖汽
※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言:
: 這樣看來
: 是縱火者欠債,合夥人把債務擺平
: 縱火者把房屋拿去給合夥人抵債,房屋登記在合夥人配偶名下,然後租在裡面
: 之後又因住院而欠租
: 原本約定4/8退租,結果拖延
: 4/11合夥人的兒子,帶著姐姐、律師表姊來趕人了,然後就縱火了
: ?
: 滿好奇像這種欠租的,不能強制執行嗎?
: 抵完兩個月的押金,然後又遲付兩個月的租金
: 接下來應該就可以強制執行了吧?
: 從新聞上來看,「積欠不少房租」
: 應該也有足夠的時間去走這些流程了吧
抵押不動產的「生意合夥人」
不曉得是眼界不廣還真的如我所想
分享一下自己之前的經驗
可惜都沒有全名沒辦法看看有沒有其他官司
幾年前在外地工作租屋的時候房東也是相似的狀況
當時也一樣有個所謂的合夥人和房東推薦了一個賺錢的生意
但房東並沒有相關器材與資金
於是合夥人提供給房東資金與器材
而房東先將當時我租的那棟房子抵押給對方
但房價高於這些費用
於是對方也提供了許多所謂的藝術品做為擔保品
然後一陣子之後果不然生意失敗了
對方便直接要求房子產權的轉移(這邊詳細如何我沒那麼清楚)
總之房東除了籌出當時的資金以外同時也嘗試將那些藝術品脫手
但合夥人不接受藝術品價值而且房東也發現實際上根本賣不了當時對方聲稱的價值(或賣不掉)
總之最後只有當時房子變為合夥人與資金的借據和一些不夠有力的對話紀錄被留下
所以房東民事敗訴了,房子也自然的變成合夥人的
期間還有許多小事這邊不贅述
至於我幹嘛這麼了解房東的官司
因為那位合夥人連當時所有的租客都提告
我在幾年前早以遷出,但時間點來說房子是合夥人的
合夥人便以我沒與他點交為由
向我請求他取得房子產權至他與房東官司結束後提出謙讓房屋期間的所有租金
然後我就這樣花費了許多時間跟親人壓力(共有地進入拍賣程序)去把這些事情處理好
以上有部分可能有些主觀見解(畢竟就是我自己看過去判決書與房東的說法講的)
但包含這篇新聞在內已經是我看過的第三個類似案件
相同都有房子被抵押
都有法律能力優秀的合夥人
都有失敗的生意
很難不讓我去連結這是不是某種套路
這次也許就剛好原屋主因身體無法撐下去才執行這件事
當然目前也還在調查中是不是真的類似也不敢說死
只是看到時也會想如果是自己遇上這種事可能也會走上相似的結果吧
--
細思極恐!!
我這邊有個賺錢的好機會,要不要把房子抵押借錢出
來投資,btw跟我借利息有優惠。根本一條龍服務
fb也有路人說房價大於債務
這種合夥設局都藏很深 通常前三年都正常營業大賺錢 後面
就跟你說要擴大營業要你投資千萬..
漲知識了
確實是一個可行性很高的‘’偏門生意‘’,
重點在於房價市值大於合夥人提供的週轉資金。
如果真的是這樣 踢到鐵板活該囉
目前不知道,只是幾個雷同部分所以分享這個故事
這樣的話被帶走也是剛好而已。
先別說太死,畢竟也可能真的是買家衰小
所以ceca又贏了,投資自己搞就好千萬別合夥
感謝分享 提醒家中長輩一下
拿藝術品擔保就是晃子吧
故事很有趣
賺大錢的方法都寫在刑法內
細思極恐
真的有能賺錢的好生意還輪的到別人嗎?
是的,但也可以想想這就是話術該怎麼用而已,不綁餌拋竿夠多次還是釣的到
※ 編輯: simon415 (101.9.192.140 臺灣), 04/12/2024 12:37:58看新聞那個 後來改做海鮮團購 唷 水很深
海鮮團購感覺就是那種直播海鮮
看起來是不是真的被設局了 難怪寧願一起死
感覺抵押房子給合夥人就很奇怪 幹嘛不自己跟銀行抵押
不跟你收利息,你賺錢再分我10%慢慢還,但沒說有一天我會突然跟你討?
※ 編輯: simon415 (101.9.192.140 臺灣), 04/12/2024 13:02:18齁齁齁 套路真深
所以我一直秉持天下沒有白吃的午餐 有好賺錢機會人家幹
嘛跟你講 自己家人做一輪都做不完了
警方指出,楊男將該屋抵押給林男母親,並附帶條件5年後
購回,11日林姓姊弟協同律師前往欲行點交後取回該屋強制
執行,楊男對於與林男違背當初說好5年後要賣回給他的約
定,心生不滿,釀成無可挽回悲劇。
真的欺人太甚把人逼到絕路了
看來真的黑黑的
還是有免費教人賺錢的好心人啦,
真正無私分享勝率極高的賺錢法,
全台灣只有一個地方,那就是PTT房版。
推
還真的有點像
學到新知識了
就套路類似的案例我還聽過兄弟版本的
真的是免錢的最貴, 對兩方來說都是…
水很深
其實關鍵字你找生意失敗就好, 生意失敗也只剩抵押房子這條路
推這篇
這有早期香港電影的味道
聽過類似的,要蓋飯店找地主,說地主出地他們幫忙蓋幫忙經營
因為地主有出地,可以當大股東,以後大飯店蓋好領錢就好
蓋的過程中開始各種狀況,資金不足等等,地主壓地貸款
最後飯店爛尾,公司倒閉,土地法拍
再找另一批人進去把土地法拍買下來,接著飯店就蓋好了顆顆
你去查那個律師 之前有件事也滿精彩的
不就貪
如果是這個套路,那真的活該
詐騙房產套路,逼人絕境以死相搏
謝謝分享
則新聞很像
專挑有房的來合伙,然後嘿嘿,這樣?
感謝分析
要同歸於盡居然沒把逃生路線堵好
z5411大大有八卦 敲碗
謝謝分享
謝謝分享
花蓮五子命案的父親好像也是這樣 水真的很深@"@
除了買股票跟買房,其他投資跟詐騙差不多吧
除非自己有下去做的才敢
感謝分享 細思極恐
謝謝分享 漲知識
就是專門設套 拐人家資產的集團 一條龍都有專業人員負責
谢謝謝分享,也耳聞類似案件
侵占遺產的游姓律師看來也是前科累累
如果真的是類似的情況 那就是欺人太甚的結果
唉
14
筆 : 債務,楊男遂將房子抵押給林家,且將房子登記在林男母親名下,楊男改以承租方式住 在 : 屋內。不過,楊男因中風緣故住院8個多月,期間積欠不少房租,原本雙方約定好4月8 日34
房版說以後不租低端怕衍伸問題 但問題是找的到高端租嗎? 高端早買房了還跟你租房 以實價登錄2000W來算 每月至少要租50k才有3%投報15
這樣看來 是縱火者欠債,合夥人把債務擺平 縱火者把房屋拿去給合夥人抵債,房屋登記在合夥人配偶名下,然後租在裡面 之後又因住院而欠租 原本約定4/8退租,結果拖延4
以後挑租客要越來越小心 不過蛋白區若想租人的話就真的沒得挑了 畢竟本土人口越來越少 老年人口越來越多 外勞人口越來越多 人口基數不足的情況下 要挑選好多租客難度就會提升 所以說寧可不要 賺 也不要亂租給怪咖 儘量租給宅男工程師會比較好 長時間在公司放假就回家 這樣最好 --37
縱火的楊男與前妻李女為該棟房屋的原屋主,原本夫妻倆共同經營五金買賣,與林家父母 有生意往來,但後來受到疫情影響,楊男生意大幅下滑,積欠林家約1400萬,無奈之下只 得將名下房屋抵押給林母,並附帶條件5年後購回,後楊男仍與長子以承租方式住在該處 但日前楊男因中風而影響生活,連帶數月未繳納房租,案經法院判決後,要求楊男應歸還 該屋給林家,因此林家姊弟遂於11日下午偕同擔任律師的表姊游女前往該址點交房屋,並
爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了,於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。爆
[心情] 當租客好弱勢之前去國稅局檢舉前房東逃漏稅 後來國稅局來信要求補件 除了已經交給國稅局的我自己的租約跟租金匯款紀錄之外 他們還需要其他前室友們的租約跟匯款往來證明 不然檢舉就不予受理38
[經驗] 在北市開店的一些故事「如房東需要漲房租或不續租需要提前半年告知。」 沒想到這短短合約上一行字讓我跟合夥人跟未知的東西有了連結。 我跟合夥人在北市的邊區開了一個小店, 開店一開始只是抱著想試試的心態,只沒想到這一開就是五年, 不是說多厲害或賺到飛起來,倒是有段行話完全能表達我們的現況。11
[問卦]南韓全租房 房客為何不能要求拍賣房子還錢剛看完南韓全租房 理論上就是把錢借給房東 然後這段時間免租金等於房東支付給房客的利息 暫押租金等於30% ~ 80%的房價 很多人去跟銀行借錢然後轉給房東, 等於銀行利息就是租金11
[影音] 天賜的聲音3 第七期1.節目名稱:天賜的聲音 第三季 2.來賓:戴羽彤、房東的貓、胡夢周、汪小敏、伍珂玥、趙磊 3.節目基本介紹: 《天賜的聲音第三季》是浙江衛視推出的音樂勵志節目,由浙江衛視 節目中心製作,張韶涵、胡彥斌、胡海泉、周深、周延(GAI)擔任音樂合夥人,陳歡擔 任主持人。5
[閒聊] 喜歡一家店但店家訂讓金不願意退讓在台北市找店面找了一陣子了 近期終於找到一家店,我們對於房子本身的格局,都很滿意。 591上面說,頂讓金「$30萬」 一般來說頂讓金都從對半砍吧 說真的這家店幾乎沒有裝潢,瓦斯爐比我家的還爛- 第二句、我要反駁~ 租客才不是弱勢、房東才是真弱勢 請立委修法改善 現今法條、租客不繳房租、房東跟本沒皮條 租客不繳租、霸佔房子
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Re: [新聞] 疑房屋點交糾紛釀3死 台中莽男縱火燒死偶然看到FB上面有一個卦,先說 不知道是真的還是假的 卦上說不是法拍屋也不是法院點交屋 是屋主為了做生意,把房子抵押給合夥人借錢(不知道用什麼手續) 結果合夥人轉手把房子賣給了自己的兒子 兒子帶著自己的律師表姐和親姊姊上門要跟屋主點交2
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