Re: [新聞] 進屋不到1分鐘就大爆炸!租客藏10加侖汽
小菜雞也分享一個黑吃黑的案例
台中工業區某公司,財務運作有問題
找上老朋友的爸爸(地下金融)入股救援
朋友爸爸是個土皇帝般的土開老手
很想幫兒子謀個企業化經營的新事業
找了一堆地痞等級的專家去看帳目
捨不得花錢找正牌會計師看帳,
果不其然,掮客隱匿很多資產帳是虛的,
花了1500萬資金,入股對方公司
結果是一間現金流枯竭的公司,
兒子掛名進去才3個月,啪~沒了!
公司倒閉清算,就被另一個法人買走
至於另一個法人資金來源,
我就沒追問故事續集了。
https://i.imgur.com/G3wMDBw.jpg
※ 引述《simon415 (城南徐公)》之銘言:
: ※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言:
: : 這樣看來
: : 是縱火者欠債,合夥人把債務擺平
: : 縱火者把房屋拿去給合夥人抵債,房屋登記在合夥人配偶名下,然後租在裡面
: : 之後又因住院而欠租
: : 原本約定4/8退租,結果拖延
: : 4/11合夥人的兒子,帶著姐姐、律師表姊來趕人了,然後就縱火了
: : ?
: : 滿好奇像這種欠租的,不能強制執行嗎?
: : 抵完兩個月的押金,然後又遲付兩個月的租金
: : 接下來應該就可以強制執行了吧?
: : 從新聞上來看,「積欠不少房租」
: : 應該也有足夠的時間去走這些流程了吧
: 抵押不動產的「生意合夥人」
: 不曉得是眼界不廣還真的如我所想
: 分享一下自己之前的經驗
: 可惜都沒有全名沒辦法看看有沒有其他官司
: 幾年前在外地工作租屋的時候房東也是相似的狀況
: 當時也一樣有個所謂的合夥人和房東推薦了一個賺錢的生意
: 但房東並沒有相關器材與資金
: 於是合夥人提供給房東資金與器材
: 而房東先將當時我租的那棟房子抵押給對方
: 但房價高於這些費用
: 於是對方也提供了許多所謂的藝術品做為擔保品
: 然後一陣子之後果不然生意失敗了
: 對方便直接要求房子產權的轉移(這邊詳細如何我沒那麼清楚)
: 總之房東除了籌出當時的資金以外同時也嘗試將那些藝術品脫手
: 但合夥人不接受藝術品價值而且房東也發現實際上根本賣不了當時對方聲稱的價值(或賣
: 不掉)
: 總之最後只有當時房子變為合夥人與資金的借據和一些不夠有力的對話紀錄被留下
: 所以房東民事敗訴了,房子也自然的變成合夥人的
: 期間還有許多小事這邊不贅述
: 至於我幹嘛這麼了解房東的官司
: 因為那位合夥人連當時所有的租客都提告
: 我在幾年前早以遷出,但時間點來說房子是合夥人的
: 合夥人便以我沒與他點交為由
: 向我請求他取得房子產權至他與房東官司結束後提出謙讓房屋期間的所有租金
: 然後我就這樣花費了許多時間跟親人壓力(共有地進入拍賣程序)去把這些事情處理好: 以上有部分可能有些主觀見解(畢竟就是我自己看過去判決書與房東的說法講的)
: 但包含這篇新聞在內已經是我看過的第三個類似案件
: 相同都有房子被抵押
: 都有法律能力優秀的合夥人
: 都有失敗的生意
: 很難不讓我去連結這是不是某種套路
: 這次也許就剛好原屋主因身體無法撐下去才執行這件事
: 當然目前也還在調查中是不是真的類似也不敢說死
: 只是看到時也會想如果是自己遇上這種事可能也會走上相似的結果吧
--
講國語
這個案例比較不一樣吧,
這算是有錢人太懶又不尊重專業,
所以接一個爛攤子。
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筆 : 債務,楊男遂將房子抵押給林家,且將房子登記在林男母親名下,楊男改以承租方式住 在 : 屋內。不過,楊男因中風緣故住院8個多月,期間積欠不少房租,原本雙方約定好4月8 日34
房版說以後不租低端怕衍伸問題 但問題是找的到高端租嗎? 高端早買房了還跟你租房 以實價登錄2000W來算 每月至少要租50k才有3%投報15
這樣看來 是縱火者欠債,合夥人把債務擺平 縱火者把房屋拿去給合夥人抵債,房屋登記在合夥人配偶名下,然後租在裡面 之後又因住院而欠租 原本約定4/8退租,結果拖延41
抵押不動產的「生意合夥人」 不曉得是眼界不廣還真的如我所想 分享一下自己之前的經驗 可惜都沒有全名沒辦法看看有沒有其他官司 幾年前在外地工作租屋的時候房東也是相似的狀況4
以後挑租客要越來越小心 不過蛋白區若想租人的話就真的沒得挑了 畢竟本土人口越來越少 老年人口越來越多 外勞人口越來越多 人口基數不足的情況下 要挑選好多租客難度就會提升 所以說寧可不要 賺 也不要亂租給怪咖 儘量租給宅男工程師會比較好 長時間在公司放假就回家 這樣最好 --37
縱火的楊男與前妻李女為該棟房屋的原屋主,原本夫妻倆共同經營五金買賣,與林家父母 有生意往來,但後來受到疫情影響,楊男生意大幅下滑,積欠林家約1400萬,無奈之下只 得將名下房屋抵押給林母,並附帶條件5年後購回,後楊男仍與長子以承租方式住在該處 但日前楊男因中風而影響生活,連帶數月未繳納房租,案經法院判決後,要求楊男應歸還 該屋給林家,因此林家姊弟遂於11日下午偕同擔任律師的表姊游女前往該址點交房屋,並
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