[閒聊] 爛地方二房小鳥籠 VS 好地方三房大公寓
自住
自備款都具備的前提下
各位會選哪一種
我是 地段好的 老公寓派 四樓以下都ok吧
有本事人人都想住新房 車庫
問題是預算有限下 寧願買老房
年輕人 都想要 新房鳥籠 真的嗎~~
--
都買不就好了
沒錢只能買預售啊 也沒錢裝潢
建商不就是針對這點在開案嗎
樓上不是有一篇被建商騙說第二房可以貸85%的？ 要斷頭了
#樓下
等等下巴就來吹破公寓了
說真的雙北捷運越蓋越多 住稍微遠一點 但是買新房 二房鳥籠也不是不行 只能說 這是選擇問題 好奇如果手頭上現金很多的人 通常會怎樣抉擇? 我問過我周邊長輩有錢點的， 都是說老房好... (老公寓、老華夏)
新房又低總價會吸引到年輕人，才不管鳥籠
尤其年輕妹子，沒人想住老公寓..
看工作地點以及有無學區的問題吧
公寓必須注意有沒有都更價值
老公寓沒電梯沒車位還要追垃圾車 年輕人真的未必想買
認識有錢老人買好地段老華廈 有錢年輕人買好地段大樓 兩
個價差真不是普通的大
這麼問代表你身邊年輕人不多 年輕人兩邊都不會要 他們要
蛋黃區大三新房
有年紀的人工作在台北市要他去住新北 那才折騰
雙薪家庭買公寓真的很不方便 光倒垃圾就有困難 單身女
性也會希望有保全 住大樓不是都是因為虛榮
四千萬跟兩億的差距
有小孩住大樓有電梯比較方便
年輕人買外圍鳥籠 年紀大點多賺一點錢買蛋黃公寓很合理啊
其實最重要的是習慣 本來就新北人 住新北又沒差
本來是台北人 洗出去新北 那太痛苦了
現代人一旦住習慣大樓，就算是蛋黃區，以後也不會想買沒
電梯沒管理的老公寓住了
最近在看老公寓 大概一半都有代收垃圾 一個月幾百塊這
樣 然後垃圾丟公寓一樓的桶子 免用台北市垃圾袋 不過
環境就比較吃鄰居的品質就是了
代收還是要用環保袋喔 你確定不用 我不信
不可能收幾百塊還要幫你出環保袋的成本 不合邏輯
環保袋的出發點在於垃圾減量
怎麼可能請人代收就不用減量 哪有這麼特權的事情
應該說集中的垃圾桶用環保袋 每一戶丟的隨便用自己的垃
圾袋吧
新大樓比老公寓貴太多啦，下巴你講反了，有錢人怎麼可
能會買老公寓
新北新大樓比台北老公寓貴很多啊，例如我家跟你家
我家的代收 都是要用環保袋的 沒用環保袋是不會幫你丟的
公寓看實際屋況，落差很大
我2013買2300萬啦 你當時還是學生 想比啥 我想不透
認真講好的公寓是稀有物件幾乎被秒殺...
台北破公寓是給那種沒錢老人住的，有錢的都麻住新大樓
2300萬在2013年 新北隨便買好不好
是喔，剛好買不起妳最愛嘴的新莊
買完我拿了380萬裝潢 預算只有一千萬的靠爸族要比啥我不太
懂欸
碰到是一個月代收幾百塊 還真的住戶沒在用環保袋 集中垃
圾桶的有用而已
我跟女友第一間房子是看古亭老公寓，四樓的，看完她直
接跟我說我不想讓小孩在這種環境長大
今年買當然選地段
樓梯沿路上去都是鄰居臭鞋子，超噁
你是不是預算只有一千萬 買不到想要的 才回家去跟爸媽要啊
結果古亭買了是中正國中學區捏
沒本事天天在那邊比好無聊
鳥籠大樓有停車位有專人收垃圾有保全代收包裹
還不用爬樓梯 然後房子又新 幹嘛受罪
對啊，我從來沒說全部靠自己啊，但貸款我一毛沒跟家裡
拿啊
地段比較重要啊
舊公寓有新大樓那些東西環境又不會太差的話 價格也是
很驚人的
古亭那邊我住很多年很喜歡，但那個房子知道破到不知道
怎麼整理
貸款看金流的怎麼拿-.- 每月家裡轉帳喔?
不然學我繳款單po上來 看看你多有本事ㄧ個月繳多少貸款
然後陽台開在前門，這啥鳥設計，後來我才知道女友就是
想在陽台拍喝咖啡文青照
陽台開前門就30-50年前主流設計 原屋主沒外推啊
舊公寓就怕樓上漏水 造成自己市內問題...
陽台開前門很好 不過現在新建案都沒這種
也沒辦法處理 老舊公寓頭痛的點
住慣有人管理的真的回不去沒人管理的
好歹要有子母車QQ
會搬家的選地點 住一輩子的當然要挑屋況
爛地方比較便宜怎麼會是鳥籠
愛嗆他家比較貴的新莊靠爸仔到底買多少 繳多少房貸 怎麼中
離了？
你想知道年輕人的想法卻跑去問老人？
房貸越繳越多 真的是很慘 怕.jpg
現金很多不就買土地嗎？還是連棟透天買下來全拆了，蓋
獨棟電梯兩層樓+地下平面車庫及半地下娛樂室...既然現
金很多，幹嘛夢不做大一點?要不然整棟大樓買下來也可
以
我選3房公寓
很多代收是不用環保袋的啊
有些甚至有自己的袋子 要求你要用他的袋子裝
？？？可以直接約啊那麼嘴秋的話
我也沒愛嗆別人，只嗆你好嗎
好好好 約真人 現在 快點
住手槍區破公寓整天嗆年輕人買新大樓
哈哈哈i大主持嗎
這兩個選，當然是蛋黃老公寓。BTW，新北新大樓能和
台北蛋黃老公
寓一戰的，除了板橋零星幾案，找不到吧。不在同一
個檔次。
我可以買包紅豆餅在旁邊當觀眾
台北老公寓看在哪啦 而且要爬樓梯我就不行..orz
有院子的蛋黃公寓一樓ok
IBIZA這種有院子的土地持分應該都很大，讚
中年，年輕家庭都會選新大樓
對新住戶會比較有信心
不是很懂 頭前室內12坪甚麼時候賣到2300萬以上了嗎？為什麼
新莊靠爸仔老說他家比較貴？黑人問號
爛地方要看多爛
年輕人沒生都會選鳥籠啦
有小孩就知道空間比什麼還重要
原則上空間比較重要,但是..好地點三房公寓搭上極爛的國中學
區(ex:中和)vs地點差一些新房+還算不錯的學區(土城頂埔)
可能就土城頂埔永寧再找找老公寓或是買新房了
好地方
地段好三房老大公寓
CECA講過幾次了 投資買好地點兩房 自住當然舒服三房
台北人最愛鳥籠老屋破舊街廓鐵皮海
又爛又小還要選？？
看哪裡吧！台中買新不買舊
有些推文可以看看聯合報的「名人找個家」，不少公司高層也
是在住台北老公寓好嗎
97
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?這串一堆老人回應公寓缺點沒什麼意思，阿年輕人就不喜歡 話說回來如果年輕人真的那麼愛電梯通勤久一點也沒關係，那市區那些隔套就不會 那麼好租了，同樣的錢去重劃區租電梯新房多爽 最後還是回到預算，買公寓等於一開始就付滿頭期款，光這樣就刷掉一堆首購族 公寓裝潢CP值高，但年輕人就沒錢了，好不容易湊到頭期款，哪來的錢裝潢，![Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?](https://i.imgur.com/YfeI4lyb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?")
48
[請益] 天母周邊公寓 vs 三蘆重劃區新屋版上各位先進好 從小在天母周邊長大，目前有購屋需求，需求格局為三房 在有限預算下目前有兩大方向 1. 天母周邊(非傳統正天母地區)40年上下老公寓，距離芝山捷運站約1~1.5公里 因為居住於此附近，生活環境非常孰悉![[請益] 天母周邊公寓 vs 三蘆重劃區新屋](https://i.imgur.com/A7E2gkjb.gif "[請益] 天母周邊公寓 vs 三蘆重劃區新屋")
38
[閒聊] 新房+高公設 vs 舊房+低公設最近在想，如果有選擇的話，不知道大家喜歡哪一種？ 家裡附近同時有這兩種組合的選擇。 新房並不是全新但是10年內，公設33%左右，有原裝潢只需添購傢俱，三房一平面車要110 0w左右。 但是旁邊的30年大樓，三房一平面車約650w，公設比19%。20
[問題] 買了老房子以後賣不出去怎麼辦？現在蠻多人會去買那種3、40年老公寓或是舊大樓的 因為公設比很低，坪數又很實際 室內同樣坪數總價比新大樓還要便宜很多 可是仔細想想 如果是買在非台北地區，房子根本就沒有都更的可能15
Re: [新聞] 年輕人唾棄老公寓！郊區買新大樓「房價多自己 2018 年買房的時候 34Y，算是年輕人嗎？(汗) 我自己後來是買公寓, 也確實是因為地點是在台北市的關係才買的。 如果我住在雙北以外的生活圈，我估計也不會考慮公寓而買新大樓。 但主因是不新舊問題，而是買不買得起新大樓的問題。 現實就是台北市的公寓 VS 新大樓價差至少一倍。15
[請益] 老議題..北市舊房新北新房選哪個？最近因為工作地點在看房 預算1500-1800，看是否裝潢決定最後預算 最近跟幾個房仲詢問 北市的房仲說要就要買台北市，好脫手又抗跌 運氣好撐到都更直接賺爆！9
[問卦] 有沒有鳥籠住宅成為趨勢的八卦???以前大家都笑台北人住鳥籠 可是現在發現 兩房室內15坪的格局已經成為新房趨勢 就連中南部 像是彰化 嘉義 台南 高雄 也都搞這種格局 甚至台東也有![[問卦] 有沒有鳥籠住宅成為趨勢的八卦???](https://img2.591.com.tw/house/2021/06/16/162382719898758402.jpg!fit.730x460.jpg "[問卦] 有沒有鳥籠住宅成為趨勢的八卦???")
7
[討論]全新電梯套房vs三房兩廳老公寓？最近開始覺得自己要存錢買房 慢慢在看各種新建案 但是發現現在在新北連套房都至少1500up 跟爸媽討論 他們都覺得這樣不如買老公寓就好3
[問卦] 鳥籠新房遠大於中古大房嗎？大家好，我是八卦優文子啦！ 現在的人怎麼都想要買新房子，然後室內建坪可能不到20坪，甚至有些不到15坪，這些新 房子還都要1500萬以上！ 然後我看一些大概25年以上的房子，價錢大概腰斬，然後室內坪數25到30坪，花些錢整理 也是可以住的蠻舒服的阿～![[問卦] 鳥籠新房遠大於中古大房嗎？](https://i.imgur.com/46LbGURb.jpg "[問卦] 鳥籠新房遠大於中古大房嗎？")
3
Re: [閒聊] 城中城火災案有改變你換新屋的想法嗎？雜 : 物凌亂等等，很容易火災.... : 看了火災事件後會不會改變你們要換較新，防火管理好的房子？你們有什麼看法，一起 討 : 論看看
![[閒聊] 當房東真的不如買美債](https://i.ibb.co/D96DrLW/Screenshot-20241231-173031-Brave.jpg "[閒聊] 當房東真的不如買美債")
![[閒聊] 進口水泥每噸2300元](https://img.youtube.com/vi/Dg0waI6yr8A/mqdefault.jpg "[閒聊] 進口水泥每噸2300元")
![Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案](https://i.imgur.com/poTRpiRb.jpeg "Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案")