[請益] 預售屋3房格局請益
大家午安大家好
近期家人有意購買附圖格局的三房預售屋
權狀約36坪
公設比34%左右
https://i.imgur.com/zTuzDB0.jpg
想聽聽大家的建議及看法
是否需要做哪些客變較好
感謝大家
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.153.122 (臺灣)
※ PTT 網址
推
客廳面寬是否不足2.7公尺?
推
客廳看起來就不到三米 拿旁邊雙人床比一下就知道了
→
很好,正常格局,頂多客房門對門,風水很好化解?廚房也
→
有預留冰箱、電器櫃的空間。
推
雙人床寬度看起來縮水嚴重哦 淋浴間寬70的話,雙人床看
→
起來寬才100,灌水很大
→
鞋櫃不管怎麼擺都離餐桌很近
推
室內如果22坪左右切三房真的會有點擠
→
沙發電視櫃,要跟這張圖相反牆面,然後沙發不要買太大。沙
→
發旁桌子,桌子到門之間做到頂的鞋櫃。
→
都小坪數了,房間走道有點浪費,導致於客廳與玄關擁擠
→
另外,空調外機要放哪裡?圖片沒說明。萬一要放在陽台上,
→
陽台空間又沒了。
推
不錯
推
如果是23坪多,格局方正應該也有9*9
推
扣除左下空間,目前左右長度會更長些
推
又間間開窗,不用住太多人的話
→
一間隔小間一點,當家事間感覺不錯
推
左上房間樑不小 壓低高度
推
格局正常還不錯
→
走道確實滿浪費 可惜
推
都不錯 除了小以外 唯一缺點是下面那個房間等於沒採光會
→
超暗 要有心理準備
推
建議把臥室2的房門從右對調到左,可以避掉跟臥室3門對門,
→
也可以離廁所比較近。
推
廚房冰箱比例應該畫錯冰箱沒那麼淺
推
完美
推
靠陽台那間臥室採光不足,其他問題不大,但如果你要客
→
廳大一點的話,把沙發牆往後增大的話,可能會壓樑
→
更正,是靠工作陽台那間
4
首Po各位版大好 最近在看一預售屋,因為為首購族,想向各位前輩請教有何該注意的地方 總坪數33 / 室內坪數 22 / 公設比32% ,感謝各位 ----- Sent from JPTT on my iPhone11
首Po實坪29坪 扣掉高雄厝大陽台以及工作陽台 剩下22.3坪 想請問這樣的格局如何,以及怎麼改會比較好? 感覺硬隔三房客廳空間很小?8
首Po週日看了一間預售 一層5戶 2部電梯 TOTO衛浴、防水做到頂、林內三機 喜歡的戶別 室內約25坪 室內高度約3.2米 地磚為80*80 優點: 1. 有前、後陽台,客廳前陽台、主臥面朝棟距大、約60M,對面樓高12F, 若買13F以上應該算永久棟距。7
首Po各位好 目前剛訂了一間預售屋 預計2024年底拿到交屋 可以幫我分析一下格局嗎 權狀57 主建32.55 陽台5.16 格局圖如下8
首Po各位大大 好 近期要跟朋友買預售屋建案,看到兩間3房的格局如下,有點猶豫不決,不知道要選哪間 ,室內大約都是23坪,能否請各位大大提供此格局的建議,非常感激~ 自己想法及疑問: 1. 個人覺得2比較好,沒有壓樑的問題,但老婆想要更衣室,不曉得這格局該如何處理較26
首Po房版版友大家好, 最近在看預售屋,選了許久看了一間格局蠻喜歡,總價也能接受的 但小弟看房新手,看不太出格局好壞,怕有缺漏的地方,請大家幫忙看看~ ------------------ 總坪數38.66P9
首Po各位大家好,最近跟老婆一起看房子,我們對於桃園預售屋建案有興趣,目前是兩個人一起租房子住,也有計畫未來有一個小孩,所以想先找2+1或小三房的格局房子。 室內格局圖 室內格局傢配參考圖12
首Po目前跟公婆同住 因懷了二寶,又與大伯大姑同住, 目前的房子空間不足,故陸陸續續在看房子。 現在看見一套大樓3房預售屋,想詢問各位大大的意見,關於風水或是格局上的想法,謝謝 大家!6
首Po大家好,最近看到一間約44坪(權狀)預售屋(2026年初交屋),預計2大1小要住,想請教是否 會建議入手 建商的平面圖左下角的A2戶,陽台旁邊有個小小+1的空間。但家配圖中的配置,次臥沒隔間 且和+1併在一起 因電視會無法靠牆,所以有點猶豫。或者是否有建議可以改配置的方式?謝謝!
29
[請益] 三房格局請益各位前輩好,第一次買預售屋,格局請教大家。 權狀:33坪 公設比:32.5% 地磚為60X60 三房格局有A1及A222
[請益] 2房3房格局請益最近對住家附近的預售屋有興趣 兩房29坪 三房34坪22
[請益] 桃園預售屋三房格局請益各位先進前輩好 小弟想請教預售屋3房格局 權狀坪數約36坪 室內坪數約24坪(不含雨遮)18
[請益] 預售屋2+1房格局請益本身是首購族,想請問大家,下面這個2+1房的格局有沒有什麼建議的~ 三重的預售屋,銷售坪數大約是30坪(公設比大約34%),主建物坪數大約17.5。 謝謝大家。 --18
[請益] 預售屋三房請益看到一個預售三房格局如圖,想請問版上各位專家如果可以客變有建議調整的地方嗎? 權狀38坪 主建物23坪 --10
[請益] 三房格局請益各位好, 最近有一間預售屋三房格局在考慮, 目前的想法 1. 想要利用工作陽台搭配客房改玻璃書房把客廳採光變好9
[請益] 預售屋兩房格局請益各位前輩大家好~ 近期有看到一間新北兩房的預售屋格局蠻喜歡的, 注意到的缺點為浴室沒有對外窗和次臥較小 請問大家覺得這樣的格局OK嗎? 還有什麼缺點需要注意的嗎? 權狀:26.11坪8
[請益] 預售屋三房格局請益各位前輩好,最近在看央北的預售屋,這是近期在看的建案,三房的格局,權狀約32坪,主建物加陽台約21坪。採光感覺不差,但不知道這算不是手槍型格局,跟各位版友請教一下,感謝。 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 6 Pro. --8
[請益] 預售屋三房格局請益小弟首購有很多地方不懂還請見諒 有任何建議都可以提出 虛心受教 資料大概如下 三房兩衛兩廳7
[請益] 預售屋格局請益大家好! 想跟大家請教一下, 近期有看到還不錯的預售屋, 兩房一廳一衛, 公設比:35%
28
[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢?20
[閒聊] 如果輝達去A9,林口能成為新北一哥嗎?56
[請益] 明管線(瓦斯)遇到雷9
[閒聊] 輝達其實可以找民間土地9
[請益] 賣房買股?28
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先8
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神9
[閒聊] 宜蘭炒得動嗎6
[請益] 氣密窗漏風解決辦法3
Re: [新聞] 不怕央行限貸!北市4成富豪買房「全砸現13
[請益] 預售屋 交屋時 房價下跌 貸款?2
Re: [請益] 買房自住跟租房機會成本比較1
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神4
[閒聊] 法拍屋是買不起房的救星?X
[閒聊] 台中一年多分到262億就不會年年大賣土地?