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Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們

看板home-sale標題Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們作者
srandom
(hello, world)
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存股派的來分享一下經驗

七年級中前段班,電資系畢業科技業打工仔一枚

約10年前開始接觸投資

剛開始各種資訊都想研究一下,股票、期貨、外匯、原物料、自動交易 等

唯獨聽信屎味的話對房地產投資不屑一顧 (哭)

2016年準備要結婚,因為剛需所以在新竹市區買了一間20年中古屋

四房室內約36坪,房子加整修加家具總共花了800萬

當時還因為賣掉黃金存摺換現金當作頭期款而心痛

現在看來買黃金真是一種超級爛的投資,還好及早出掉XD

好在投資方面算是領悟的早,花了一些時間繳了一些學費

這段時間看了1..200本投資理財書籍

大概2..3年之後就漸漸摸索出適合自己的投資方式

應該是屬於價值投資,選好股加上長期投資

2019年開始對於自己的選股也漸漸有了信心

加上股市起伏,帳面起起落落也漸漸無動於衷

於是開始試著從銀行搬錢的各種操作

房子增貸,股票質押,信貸都有來接觸,利率都控制在1.6以下

2020 3月中那幾天股市重挫,老婆問我是不是要賣出一些

雖然不知道低點在何處,但能確定的是當時全部的股票價格都很甜

質押的股票距離被追繳還很遠,於是分配好資金的運用繼續加碼股市

目前現金股利每年約150萬



2021年開始,有感於股票波動太大,雖然不會因此造成睡不安穩

但投資新竹房地產的朋友,在這2..3年間身價早已翻了不知多少倍

看著自己放在書櫃上屎味的書,深感羞恥

明明身為新竹打工仔,卻眼睜睜的看著竹北房價高漲無動於衷

於是決定痛改前非開始拜讀房版前輩們的文章

因為工作忙碌加上家裡有兩個小孩需要照顧

房產投資決定也是和股票一樣採取長期持有的策略

2021.11月買了第二間青埔站前某兩房預售屋建案 約1600

2022.09竹北房價早已漲翻,但看好科技業發展(加上沒在竹北插旗心有不甘)

於是硬是買了第三間2+1房預售屋 約1800


2022年底翻遍了ceca大, s264, 竹北王等熱心的高手的文章

發現自己在房地產還有很多觀念需要學習

2023年預計會延續自己在股市的投資,等適當時機再出手買個兩間

可能有人覺得目前這樣已經很好了

但可能是自己的求好心切的個性

始終覺得在科技業壓力很大,也不知道能做到多久

就算賺得再多,還是想要能夠急流勇退多花時間陪著鵝女長大

另外真的是很感謝房版高手的分享

有些觀念沒人指導,真的永遠無法入門


補充一下怕誤導版友,從銀行搬錢的操作

選股只是一部份,更重要的是心態

經過幾次崩盤無動於衷才能確定心態是否真的成熟

還有資金的控管,和現金流

我目前的質押可以允許股票打個2..3折還不會被追繳

同時還有1..200萬的緊急預備金 (再不行還有一招就是跟老婆求救 QQ)

本業加股利約600以上,除非真的很了解自己的條件 (包括收入和心態)

不然要借錢請三思而後行

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.92.105 (臺灣)
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Tylose03/13 23:57糟糕,魯空要崩潰了,光股息一個月就十幾萬

Tylose03/13 23:58利息收入比他們的年薪還高,情何以堪阿

g11121s03/14 00:05打工仔能有600萬現金流!不簡單!

※ 編輯: srandom (123.192.92.105 臺灣), 03/14/2023 00:10:49

srandom03/14 00:11多跳槽去市場上試試身價,薪水成長會比較快

littlea03/14 00:23你這非一般人的人生

eddie072903/14 00:311年600就慢慢存房就好 40歲不到這樣很OK了 錢多了也不

eddie072903/14 00:32能幹嘛 最終還是回歸照顧家庭

eddie072903/14 00:35小孩的成長只有一次 我自己就選擇陪伴她成長

srandom03/14 00:46我同意家庭才是最重要的,這幾年來換了2..3次工作,工時

srandom03/14 00:46是越來越少,至少還能回家一起吃晚餐。只是自己格性問題

srandom03/14 00:46,容易給自己太大壓力不知還能做多久,只想趕快賺一筆然

srandom03/14 00:46後脫離打工仔身份

yasea200403/14 07:11振人心

windid03/14 07:44房市看空 跟板主股息收入多少有什麼相關?一樓仲仲工讀

windid03/14 07:44生嗎?

D972216203/14 09:29魯空等等就來噓爆你了

sspider082903/14 11:06你這薪資收入很不錯啊

cuteolivia03/14 13:33築夢踏實,恭喜

POWERSERIES03/14 14:57有點猛

stevejay03/14 18:18這現金流控制真的有猛,敢做真的翻轉人生

tc198803/15 00:52不錯 衝一發