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[請益] A7預售潛銷早鳥要注意哪些

看板home-sale標題[請益] A7預售潛銷早鳥要注意哪些作者
hmbay
(hmbay)
時間推噓24 推:24 噓:0 →:23

最近陪親友看A7附近房

自己爬文研究許久大多前輩都不鼓勵買預售或新房

因為折舊 投報率不高

但女性真的對較新房愛好明顯

A7的1 2年成屋開價又比新的預售高

所以明天約一個A7預售潛銷說有早鳥優惠

說預約很滿特別插進半小時

提醒要帶10萬現場下訂


請問這個有什麼特別要注意的

感覺有不小機率明天就簽約

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.54.54 (臺灣)
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Byzantin04/28 17:13

Robben04/28 17:14買就買啊 哪有什麼好不行

kiii21004/28 17:14應該是簽紅單而已吧 合約要等審閱期過後再簽

Robben04/28 17:15人家是投資客 你自住爽度比較重要

sora011504/28 17:15這版不是都說自住的話 住的舒服比較重要

他沒有要馬上住 交屋也是先出租

※ 編輯: hmbay (42.72.54.54 臺灣), 04/28/2023 17:16:23

fs6u1204/28 17:17和境?

dakkk04/28 17:22應該可以用信用卡吧

Robben04/28 17:26A7量開這麼大 好租嗎

Robben04/28 17:27還有很多建案沒成屋吧

lescholar04/28 17:27寶佳的喔? 那地點滿偏僻的 小環境不太好 但若在南林科

lescholar04/28 17:27技園區上班應該蠻方便

nets197604/28 17:30和境哦?

lescholar04/28 17:33值不值得要看價位呀 還沒公開就沒辦法判斷值不值得買

aibor04/28 17:37預售很好呀...別想太多

Okamoto00304/28 17:38成屋開得比預售高??

Robben04/28 17:39還好吧 中心商業區 跟雙語國小那邊比較貴

Robben04/28 17:39預售開在樂善那區就便宜了

po2586204/28 17:47注意基地位置及周邊

ZhuBeiCity04/28 18:03大亮波波嗎?

lojve04/28 18:14A7出租社團現在房超多...投資要多考慮

stevensevens04/28 18:16就是買期貨,自負盈虧,新房住起來真爽

Robben04/28 18:19量很大啊 很多都還沒蓋好 自住我覺得不錯

skyg04/28 18:21買房考慮折價…那也不要買新車了,一落地就折價了

skyg04/28 18:22家裡家電傢俱也去買二手好了

characterlu04/28 18:39A7環境真的不錯,同學工作在那二年已經定居了,看他

characterlu04/28 18:39住的挺舒服,不過現在也都要新房40以上了

Timetofeed04/28 18:44注意賀成交放鞭炮,台女買新房跟買包包一樣,有誰

Timetofeed04/28 18:44買包包在管投報

Timetofeed04/28 18:44率的嗎?

對出租型A8A9投報比較好 A7我也覺得出租投報不好 但要新房離捷運站近 兩房一千左右內好像也只有A7

※ 編輯: hmbay (42.72.54.54 臺灣), 04/28/2023 18:50:32

childeviler204/28 18:50和境嗎?

nttgh0704/28 19:11大亮波波?

joseph422904/28 19:49出租A7是個需求多、供給也多的地方,因此眼光會帶來巨

joseph422904/28 19:49大差距

Robben04/28 19:53需求就是那樣而已 但供給可是一直增加

CrabBro04/28 21:16你的那些前輩可以送去焚化爐了,真心不騙,食古不化沒救

idmaker04/28 21:17就是大亮

CrabBro04/28 21:17不要完全相信那些潛銷的話,你要對行情有一定了解再看

CrabBro04/28 21:18如果是大亮,有一個點要注意這是一下很小的建商

CrabBro04/28 21:18他在同一時期開了三個案子,這是一個風險,這家建商很會

CrabBro04/28 21:19搞一堆銷售花招和手段,蓋漂亮的展示中心呀,要提前預約

CrabBro04/28 21:19才有的早鳥價阿,然後又給比早鳥更便宜的親友價呀

CrabBro04/28 21:20或是搞一些高級廚具和衛浴設備,或是小坪數切兩三房但實

CrabBro04/28 21:20際上只有一兩房真實大小的鳥籠屋,很多暗室暗廳

CrabBro04/28 21:21等問題都記得考慮清楚後再決定要不要下訂,重點是懂行情

感謝 會特別注意這點

※ 編輯: hmbay (42.72.54.54 臺灣), 04/28/2023 21:49:29

mysy04/29 05:50她喜歡,那就先訂再回家想,有審閱期3~5天可反悔

jabari04/29 07:32快簽啊 最好多簽幾間

hjkkk12304/29 17:20https://i.imgur.com/szuLujS.jpg