Re: [請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎？

DwyaneWade10/30 17:16新莊50？我看國美，陸江，長虹全部都成交6x耶

jeffleentu10/30 17:23要論政府全力做多，A7也比不上青埔啊

wei7081210/30 17:26笑死人 站穩～～抖喲

stevenshih10/30 17:50你買大亮時代嗎？

pds110/30 18:00迴龍40 A730吧(捷運附近)

pds110/30 18:01新莊到龜山 還卡塭仔圳 跟迴龍

dakkk10/30 18:07這間view這麼好

iamneptune10/30 18:20覺得80穩

aaa200010/30 18:21允X

winamps10/30 18:28允將大作的位置不會被擋嗎？文青中商都蓋到24-25樓

winamps10/30 18:31 https://i.imgur.com/YdqL62f.jpg

winamps10/30 18:33看不到台北盆地吧

mrschiu10/30 18:51客廳能看到臺北盆地的會很加分能看到101煙火...

mfcke10/30 19:04沒有 我第一次做頂客 之前都覺得要正三房 現在想說自己都一

mfcke10/30 19:04臉頂客樣了 試著買小 總價控制

mfcke10/30 19:05講實際a7 a10根本沒這麼大的客群種疊性

witness93310/30 19:15看到你買這價錢就覺得林口3X很便宜...

childeviler210/30 19:30當初允將我談26～27沒買

childeviler210/30 19:34不過我談低樓層

s2649275510/30 20:13新莊很大 還分上下新莊 平均差不多吧 目前就在40-60

s2649275510/30 20:13之間遊走 離捷運近的

ryanwen10/30 20:20A7要發展前提是要有人住呀

killingni10/30 20:26A7一堆人等蓋好入住吧 有點類似以前的北大特區

f86050610/30 20:31A7還是跟北大不一樣吧 A7就像A8 A9的闌尾吸引不到A8A9的

f86050610/30 20:31人過去商圈自然不會像北大發展的那麼好

tonybk10/30 20:40買國校對面才有永久棟距啦

checkman10/30 20:41A7到底有什麼發展？

Coolno910/30 20:46大型商圈還是以A9為主 A8屬傳統市集街邊店 A7就基本生活

Coolno910/30 20:46機能

Coolno910/30 20:46但目前算對得起30出頭這個價格 不便宜也不貴

Coolno910/30 20:47之前買20多本來就超值 只是當時如果有更高預算的人一定也

Coolno910/30 20:47是秒選35-38的A9

Coolno910/30 20:48同一生活圈的房價本來就一環扣一環

ppnow10/30 20:52政府做多怎麼也排不到A7啦

childeviler210/30 21:13之前22~25的時候喊進場A7，也是一堆人喊沒機能，現

childeviler210/30 21:13買現套，現在都要30了，套在23真是痛苦

childeviler210/30 21:14等到機能來才要進場嗎？

childeviler210/30 21:16當初我買得時候跟代銷說，最爛就是現在這個什麼都沒

childeviler210/30 21:16有的樣子，但是我覺得不可能，因為我呆A8十幾年，十

childeviler210/30 21:16幾年前也是很多人喊A9現買現套，現在跑來繼續看衰A9

childeviler210/30 21:16嗎？

childeviler210/30 21:16A7*

z52031410/30 21:18沒機能就這價格，等到有機能還得了

z52031410/30 21:18不論a7a8a9最重要一點是長庚醫院都不遠，a7還有兩家長庚

z52031410/30 21:18有些重劃區都沒醫院，這真的很麻煩

childeviler210/30 21:22去看看今年交屋的金捷市，入住率蠻高的喔，後面可以

childeviler210/30 21:22看看遠雄新未來1跟鴻廣新A7，看入住率如何

z52031410/30 21:29a7到2024之前交屋數大約12000戶左右，人潮其實不會少到哪

seelove10/30 21:36北大當年被一面倒看壞 甚至還有林三淡的組合

Narcissuss10/30 22:04大概跟200的長榮一樣

stevensevens10/31 00:05入住率是重點，二次供給潮也有想法

jasliy10/31 00:38看準進場有機會，看衰的就一樣，兩手空空

joseph422910/31 07:31a7目前入住率很好，很少早期重劃區點燈率這麼高的

tbere200210/31 08:03新莊新房早就站穩60了

adorubono10/31 08:24政府作多a7什麼？

Sam2710/31 10:27一般重劃區是地方都發局寫資料送中央審核，中央同意才算數

Sam2710/31 10:28目前有三大重劃區，是中央自己寫，自己審

Sam2710/31 10:29有甚麼利多建商都最先知道...

Sam2710/31 10:29建商愈多的地方就是未來利多愈多的地方

witness93310/31 13:40A7建設也不多就吃個凹陷區 環境也不比林口 三峽好

witness93310/31 13:40買到跟林口差不多價錢..就祈禱A9繼續帶頭漲八

witness93310/31 13:41A9 A7因為環境因素註定有不小價差

Coolno910/31 14:15A9均價43應該可以達成 回推A7我是看35

Sam2710/31 14:20價差會在5~10萬，別忘了去年價差是15~20萬

Sam2710/31 14:23現在才15%完工而已...還有2~3波

Sam2710/31 14:24郵政園區完工是第二波，A9媒體園區和A1雙子星是第三波

Sam2710/31 14:25第三波，整個A7大概也80%都交屋了.....

Sam2710/31 14:25網路上一堆A9十幾年前的影片...看完就知道為何要選A7了

witness93310/31 14:32應該很難只差5-10 萬 A7較多區域性不利因素也導致至

witness93310/31 14:32少都差15萬。 以前A9 A7這樣子是才十幾萬的.. 整個

witness93310/31 14:32賣未來價 XD

witness93310/31 14:34A7還沒經過重劃區第一個跌幅期... 漲太多生活機能跟

witness93310/31 14:34環境沒跟上又會盤整，到時再來看看

rayar10/31 15:07A7 & A9能拿來相比，可能只有地點，兩個發展的方式不太一

rayar10/31 15:07樣。A9當時點燈率真的不高，他是有機能人進來，A7靠低價先

rayar10/31 15:07有人，等機能發展。我認為不太能比，說真的A9超過公園路我

rayar10/31 15:07還真的寧願選A7

rayar10/31 15:30說錯 超過仁愛一路

solarwind10/31 15:44推A9的時侯捷運跟本不知啥時好是在賣未來，A7是捷運早

solarwind10/31 15:44好了等你來

psgr11/02 20:23允將一期，看不到台北盆地啦～～