Re: [閒聊] a7房價還能走多遠?
認真借問
最近房子從A9 A8看到A7
A9 A8那邊10年內符合預算的房子真的好少,591一下就滑完了
A7非寶系列的正3房 想要中高樓層以上好像都快1400了….(如果不要友文化附近的建案
的話)
真的沒想到A7那邊現在1300買不到兩年內會交屋的預售了..
莫非要看到A10去了嗎..
※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言:
: a7文青學區
: 從20初頭走到現在實登36(現在出現4字頭)
: 以重劃區歷史走勢來看(三重、板橋、青埔、三峽、a9)
: 在低價期後會有一波狂漲期
: 接下來就是長達10年的高原期
: 之後才會再有豪宅入住的拉升期
: 想問大家,a7這波還能走多久
: 有人預測到2023年
: 我自己是預測2022年中
: 大家討論看看
--
別買A7,只有慘而已
批踢踢算反指標,越看好越慘,遙想當年新莊A max,越不看好却
越噴,a7也是一個例子
連遠雄合宜都要到30了
台中北屯也是...版上一堆酸北屯的現在都不見了
Amax算分兩派,不算一致看好,
現在都希望大家多來酸北屯...
照這樣看淡海也準備要噴...
遠雄合宜要30喔 好扯
林口一半
淡海最大的抗性是交通,不太一樣
到高鐵北車都很遠
A7抗性就是空汙福地學校流標,還有交通爛而已
樓上你也知道 抗性就這麼多 還不是照噴
偏偏到北車,23到25分即可到,比a9快
a7抗性去年就一直重複一直罵,越駡越噴……
偏偏一堆買的都不住捷運附近,用不到
a7到北車轉乘北捷要加7-10分鐘的步行時間,以後a2a和a5a
落成,基本上從a7到北捷要抓40分鐘左右
遠雄合宜就25-27哪有30以上的,板上一堆人在帶風向喔
新增2站已經確定了?那機捷非直達站價值又降低了XD
怎麼搞得跟台鐵一樣,愈設愈多站,愈開愈慢
塭仔圳和三重左岸搞起來這兩站一定會設,重點機捷票價還
超貴不能用1280。
機捷那轉乘跟屎一樣 不如去買頂埔還正藍線
遠雄文青自己有保留戶,等著看他們賣多少吧
a7到a1買120天才5040元,便宜到我也傻眼
a9到a1就要5880,還是算便宜啦
所以現在遠雄文青哪戶賣到快30?
開價嚇死人
120天定期票,實際上是120天內僅能使用84天,且每天只能
用2次。
實價27~28很驚人了...年初鄉民都說解禁後20是天花板價
年底實價成交29~30應該是有機會
年底(應該)?啊剛推文不是說已經30了?
30不是我說的..27~28是三個月前價格,誰知道這個月多少
但27~28已經比版上一堆酸民年初說只有20的價格多35~40%了
天啊,定期票竟有人說一個月只能用21天,還一天兩次,不知道
不要亂說好嗎,有夠亂扯的
我從a0變a0000000000000000
該不會查查官網說的計價方式就上來唬吧,他是吃到飽概念,
不限次數,不懂真的不要亂說
且定期票在買的區間內進出都是免費
一到五到北車,假日到三重站,副都心站只要區段內都是免費
每個人都說抗性抗性,阿是抗跌還是抗漲都沒說
要不要來一個抗平盤的說法啊
實價登錄十幾萬的還一堆勒
什麼定期票一天只能用兩次,看了快笑死
認真回答,滯洪池附近應該有你想要的?
當年10多萬的時候一堆人說鬼在住的Zzz
你的正三房坪數要多少?
a3正三房只有高檔的才有
一般都是2+1
大概就遠雄跟富宇 買不到就沒有了
120天定期票我用了兩年還真不知道是一天只能用兩次
欸笑死,不要只看計價方式就上來唬爛好嗎
真的笑死,還煞有其事更正120只能用84天,一天只能2次……
可以做成簽名檔了,笑噴
w大真的好氣 放大絕機捷定期票一天只能用兩次!
遠雄合宜25都沒站穩...
鬼扯定期票只能用兩次真的笑死,鍵盤看房好low
在林口或桃園上班,買A7-A9, 在台北或是內科上班想不到
需要買那邊的理由,為何會漲成那樣?單純問問
去看一次就知道為什麼不買那邊的理由了
一坪2x萬 有捷運有工作有國道 北北桃去哪找?
定期票一天只能兩次 哈哈哈哈
爆
[閒聊] 可以不要用傳統蛋白區觀念看A7嗎?其實滿不了解有些人為何老以為買a7就是為了通勤台北市 然後用傳統蛋白區的老觀念在推導A7房價 然後開始戰a8交通比較好或是a9公車比較多之類 我自己的觀察,a7的購屋主力根本就是a7的內需 1.華亞科+下游廠商和一堆雜七雜八的86
[閒聊] 林口房子供給變少 ?這兩年假日一直有在看房子 一直覺得林口是 cp值蠻高的區域 今年六月以後價格瘋狂暴衝一波讓人下不了手就算了 這幾周發現不管是新建案還是中古屋 供給量都有大幅下降的趨勢57
[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9之前在房價還未飆漲的時候在A7買預售屋 因為夫妻倆都在A7工作 也剛好總價格是我們未來可以負擔的起 當初買了室內坪數24坪 三房的格局 原本預計是2024~2025會完工 剛好可以銜接小孩子上幼稚園 但這一年因為疫情缺工缺料52
[請益] 機捷A8 A7買房地點選擇(手機發文排版請見諒 ) 最近與另一半在規畫結婚買房,我與另一半一人在林口龜山工作、一人在台北市內工作。 目前在機捷A7和A8站都各找到一間各方面都符合我們需求的房子。這兩間房子離捷運都很近,採光格局也都不錯,只不過A7在我們可負擔的預算內,A8那間需要捏一點預算上去,對我們來說會比較辛苦。 詢問身邊親朋好友的意見,大家都認為買A8比較好,要我們捏預算上去直接買A8。的確A8客觀來說條件比較好,捷運有直達車、生活機能成熟,但是我和另一半都認為這邊附近街景道路比較雜亂、路邊都是違停、人行道不完善,行人只能走在馬路上,而且A8這間房子是低樓層,正對對面矮房的窗戶。 而A7雖然生活機能還不完善,但是很喜歡重劃區的這種街道景觀,而且這間房子是高樓層還有景觀,以預算來說買起來也比較不辛苦,比較有多餘的錢可以裝潢和買車。39
[請益]林口A9跟A7的選擇??目前想找兩房含車位大概700-800萬左右的房子, 所以在林口A9跟A7比較符合預算,(自備款約500萬,不想貸款太多) 但是A9靠近捷運站前段價格都偏高35萬以上,雖然生活機能好,也有公車 但是上下班時候其實林口前段公車常常上不去,上去國道也是塞車, 但是漂亮街廓跟棟距跟街景以及生活品質跟綠覆率還是很吸引人34
[閒聊] A7已經超車a8 a9了嗎去年到最近a7議題文章沒少過 剛才看到版上討論到a7已經開到4字頭 A7從2出頭被嘲笑一路飆到現在。。。 反觀今年年初入手的a8根本沒在動 甚至還跌24
[閒聊] 塭仔圳 已經確定屌打A7 A8 A9了嗎?最近塭仔圳重劃區重返戰場 隨著即將到來的萬大線 幾乎可以確定屌打機捷A7 A8 A9了吧 先不說目前看到開價大概34W 其實就跟A8A9差不多 也只比A7高一些 再來 萬大線是北捷系統 1280月票爽搭6
Re: [請益] 桃園龜山A7/A8怎麼選如果今天A7還是房價谷地 那不論需求如何,買下去都是不錯的選擇 但目前遇到的現況是,台地上價格都已經反應的接近均衡點了 A7新房(包括合宜宅6年屋) :哇靠!什麼都沒有賣這個價格? 一坪33萬我不如去買A8!5
Re: [請益] A7重劃區 何時能發展起來?我當初在看林口房子也是A7看到A9 說說當初的思路 很認真地把ceca大大版上文章全部爬過 其中有一篇提到重劃區的發展啥的(自己去查) 重劃區:荒地-->建案蓋好-->沒商家鳥不生蛋-->連鎖進駐--->非連鎖進駐---->繁榮
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