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[心得] 房蟲自助餐-你自住買貴沒差但我有差

看板home-sale標題[心得] 房蟲自助餐-你自住買貴沒差但我有差作者
xxxlong
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我女友幫牙醫哥整理一下他的進化史,各位男性要謹記一句台灣話,惹熊惹虎,毋通惹著刺查某。


2021.04 首購八德房

2021.04.27 —27歲牙醫哥,悲天憫人,不希望房價漲,緩跌沒關係
Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱
「希望將來房價不要漲,緩跌沒關係,讓後面年輕人可以好買,要不然就是薪資提高的比房價快」

2021.11.19 — 自稱是長期空方
Re: [閒聊] 年輕人買不起有什麼好嘆氣的?
「然後我雖然長期空方,但是還是買了一間自住」

2022.02.26 —發現自己買的房子漲了,空空開始進化多多
Re: [請益] 買八擴是盤子嗎
「話說,以前八德一坪17、18萬的時候,我就覺得買八德是盤子,那麼多餘屋,結果,幹,我去年買到一坪22萬,現在離G01近的建案,一坪衝到30萬,開價跟成交價有夠接近,當然你會覺得現在去買是盤子」

2022.03.23 — 表示自住沒差
Re: [請益] 升息買房請益
「自住房放長線,你完全不懂投資,還是可以享受資產增值,自住房早買早享受,晚買不會有折扣」

2022.05.17 — 28歲牙醫哥變身桃園房蟲
Re: [新聞] 高房價受不了 桃竹要居住正義
「我桃園垃圾房蟲啦」

2022.06.03 — 宣告為多軍
Re: [請益] 這五年內還適合入手第二間來租嗎?
「兄弟,我雖然是多軍,但是不太建議你這樣做」

2022.07.02: 牙醫哥表示,南崁預售買39萬真的是天才
Re: [閒聊] 現在自住不要買預售
「南崁那個實登五月,我說實在,五月買在一坪39萬 真的天才XD」

2023.01.03— 賣八德房賺300萬,買南崁9年屋37.7萬,認為桃園還會漲
Re: [請益] 桃園為何這波漲的比較客氣?
「沒吧,桃園很客氣?我換屋,12XX》1580新的屋主一坪26~28買的,賣我一坪37.7,我現在感覺桃園好像還在緩慢上漲」

2023.01.17 — 認為自己眼光不錯
Re: [新聞] 建商集體撤退預售屋 衝擊首購族「看了南崁某大坪數建案,看完之後,我在想:哇靠,這個建商蓋大坪數真的走不知道路欸XD成屋囉,還在銷售,看了一下坪數55-60坪,好喔XD一坪44-46嗯XD我就在想,我那間旁邊的中古屋9歲大,裝潢近乎全新2325W」

2023.02.25 — 再次強調自住沒差
Re: [請益] 現在可以買房ㄇ
「我覺得你這種自住客心態最不可取,講行情內、價格可接受,整體都可以負擔,你工作又穩定」

2023.03.05 — 82年次牙醫哥嗆小妹我低能兒 (#`Д?)ノ
「85年次的出來哀我快笑死,算起來才26-27歲誒!出社會才2-3年,就在哀買不起房,聯徵中心的首購平均年齡是35-40歲誒乾,你等到35-40歲再出來哀好嗎?
在那邊房蟲學長的叫低能兒欸」

2023.03.07 —買自住房的牙醫哥發現買貴300萬崩╰(〒皿〒)╯潰,說好的自住沒差呢?
小妹幫你QQ要多努力工作半年了
https://lurl.cc/oQeyi


心得:各位空空粉絲們,這就是房蟲自助餐,平常洗腦別人自住買貴沒差,自己卻想買便宜的,以後好賺價差,我們平常買車都會跑幾個展間找便宜的,更何況是貴十倍以上的房子,最好是自住沒差啦。


教各位避免買貴三招:1.自住房房價只買家庭年收入3-6倍以內,愈低愈好 2.要研究實價登錄,打死不買在社區最高價 3.房價明顯在緩跌了,如果目前沒符合以上兩點的房子,真的不要急,慢慢看一定會出現。


如果每個買方都能照我以上三點去做,那房市修正至合理範圍指日可待。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.68.82 (臺灣)
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abyssa103/09 10:26戰力很高!

※ 編輯: xxxlong (112.78.68.82 臺灣), 03/09/2023 10:27:39

cblade03/09 10:27三房龍優質版友

Marcuslin03/09 10:28都是同行 何必呢

mow198203/09 10:28怕被別人賺

forever21503/09 10:28雙北年收6倍是能買在哪?

tfct03/09 10:29傷口上撒鹽 不忍 被房蟲帶壞了

asd3141592603/09 10:29網內互打 何必呢

※ 編輯: xxxlong (112.78.68.82 臺灣), 03/09/2023 10:30:17

mow198203/09 10:30新竹台中精打細算的,現在還在租屋

kevinhon03/09 10:30十年來許多空空已經照你的方式買房,現在不是成為賴家大

kevinhon03/09 10:30叔,就是從房版消失了

kusomanfcu03/09 10:31你幫我整理我的好嗎 多到受不了

Arnol03/09 10:32牙醫哥是誰

※ 編輯: xxxlong (112.78.68.82 臺灣), 03/09/2023 10:33:09

mow198203/09 10:32便宜的房價不買,偏要買貴的

hide032503/09 10:33跟你一樣嘴巴上說房蟲又囤房一樣吧

mow198203/09 10:33越等越貴,好淒慘

orz81101703/09 10:35其實牙醫哥也是28左右買房子 81,82年次...29-29歲買房

orz81101703/09 10:35

C2412839003/09 10:36你還漏一個他吵過父母不留房給他的XD

C2412839003/09 10:36然後之後還嗆人說不能想不勞而獲

specialrain03/09 10:36什麼鍋配什麼蓋

simonlowtall03/09 10:37推推,自住沒差才怪

NTU30315019503/09 10:37還好我從頭到尾都是多多

qqq784003/09 10:38你們最好都別買給我買最棒棒

LaBronJames03/09 10:39房蟲=噁心虛偽

bobovillage03/09 10:41這篇文章很有趣,許願能多整理幾篇多多與空空的人生

bobovillage03/09 10:41蛻變历程。

IamJoey03/09 10:41各位醫師大大都很強 收入高又買房還有很多時間貼長文。

kusomanfcu03/09 10:413x龍真的搞錯重點,重點是租金 還去買預售

AhJaTyYn03/09 10:42有沒有魯肉自助餐也來一篇

kevinhon03/09 10:44最噁心的應該是實際在做房蟲的事,嘴巴卻很清高炮別人房

kevinhon03/09 10:44蟲,鼓吹大家別買房,自己卻偷偷買的

hank00004003/09 10:44樓上在罵三房龍嗎

hank00004003/09 10:44我是指勒布朗~

tfct03/09 10:45三房龍覺得新竹盤不買新竹而已 哪有說不買

golang03/09 10:45醫字輩大戰

IBIZA03/09 10:45正常啊 沒買之前都空方 買飽之後就房蟲 不就跟你們兩個

IBIZA03/09 10:45一樣而已

hank00004003/09 10:46我覺得喇叭詹比較虛偽喔~超噁心的~山羌還想當山羊

yamax03/09 10:47沒版主就整天沒完

kevinhon03/09 10:47可見三房龍還沒買滿,親友加一加可能還要再囤五間自住房

※ 編輯: xxxlong (112.78.68.82 臺灣), 03/09/2023 10:49:59

a947030203/09 10:51吃飽太閒 整天發廢文

a947030203/09 10:51可以去加班多看幾個病人好嗎

a947030203/09 10:51每次看牙都要排很久欸

Brioni03/09 10:52買貴怎麼可能沒差,是漲幅超過買貴的部份才相對沒差

orz81101703/09 10:54都標準雙標仔啦 如果哪天我買了也轉多 誰沒事會跟自己

orz81101703/09 10:54資產過不去

rain200003/09 10:54比起身擁四房還整天講空的人 誠實多了

asd3141592603/09 10:56三房龍越看越是最壞的那種 嘴巴喊空身體卻很誠實

MaxA03/09 10:56我覺得牙醫比你好

rain200003/09 10:56買了發現一直漲 認錯轉職 沒買發現一直漲 鐵齒到底

york198703/09 10:57醫/護界是不是都很會內鬥啊

MaxA03/09 10:57三房龍就是標準虛偽,還真想知道你哪間醫院的

alexstag03/09 11:03桃園住十年 除了長庚沒有別家了

Morphee03/09 11:03你女友怎麼整天關心別的男人 怪怪的

jc76112803/09 11:03大戰!!!

aesdu03/09 11:04自住買貴,說沒差也是,畢竟喜歡無價~

aesdu03/09 11:06第二間置產就要考慮利益最大化了,實際兩者之間只是各面向

aesdu03/09 11:06加權不同而已

MaxA03/09 11:06桃園還有聯新體系、國桃、署桃,但也有可能是小醫院

toto12303/09 11:06所謂的沒差 是建立在錢多上

toto12303/09 11:07辛苦存頭期款 買貴 沒差 騙人而已xd

aesdu03/09 11:09差一點,真的算沒差。你以為滿地自我評分75分以上房子等你

aesdu03/09 11:09買喔?

aesdu03/09 11:09差很多,就不必硬吃瀉藥了,你沒那個屁股...

a9693200003/09 11:10別買社區最高價,說來簡單,但實務上不容易……每個人

a9693200003/09 11:10都不買最高,那第一個買的不就是“最高”?

確實,每個社區一定會有最高價啦,但也是有少數有錢人是真的沒差,住得爽就好,所以 最高價就留給有錢人,我們小資族不要跟他們搶

airjade03/09 11:11醫學專業,但講經濟還是閉嘴吧

kevinhon03/09 11:12自住真的買貴有差,好棒棒,我不是房蟲了!

charliebitme03/09 11:13房版 空裡做多三房+反串 唯一清流

shena3033503/09 11:16沒在追你們的恩怨,不過既然牙醫哥當初有嗆你,那被你

bob121103/09 11:16醫牙內戰開打

shena3033503/09 11:16抓到反嗆也只是剛好而已

shena3033503/09 11:18然後牙醫哥崩潰的點不單是買貴,還加上小飛俠事件

HAHAHUNG03/09 11:19你是不是在摸寧咪挺時也那麽兇啊 怕爆

hellogym03/09 11:19沒錯啊 空空買完變多多 大家都是這樣來的阿XDD

migration26503/09 11:19買前房空,買後房多。

hellogym03/09 11:20人家又不是魯空整天沒買

hellogym03/09 11:23你以為人家跟你一樣 整天網路做人設喔XD

s06i0603/09 11:25第87屆醫牙內戰正式開打!

alexstag03/09 11:26他自己說從學生時代開始…除了長庚想不到別的

kumoneco03/09 11:26說自住沒差就是錢太多想出貨的房蟲啊

frank11103/09 11:28牙醫哥不是三X龍喔

ownwei03/09 11:29醫生內戰==

※ 編輯: xxxlong (112.78.68.82 臺灣), 03/09/2023 11:32:49

frank11103/09 11:29話說你不趕快把女友扶正,她不會怕喔,還有閒情逸致幫

frank11103/09 11:29你整理

trestan03/09 11:33你真的是醫生嗎?時間這麼多,為什麼不好好懸壺濟世

curlymonkey03/09 11:37讚啦 終於有料

hirosuki03/09 11:39買完轉多多正常,要自住買貴沒差,自己買貴崩潰就...

hellogym03/09 11:44阿人家自住買貴也是鼻子摸摸住下去啊 有差嗎 上來靠北

hellogym03/09 11:44而已

hellogym03/09 11:44重點人家自住有買阿 買貴心情不美麗而已XDD

calvinshiu03/09 11:46牙醫哥會怎麼回呢?

partsex03/09 11:47早說過房價的設計就是要符合人性

partsex03/09 11:47「買要便宜 賣要墊高價格」

partsex03/09 11:47八卦整天反觀 新加坡組屋 又反對加價賣 腦子錯亂

partsex03/09 11:47阿 新加坡組屋的設計就是:每轉手一次價格就會墊高阿

partsex03/09 11:47同一屋 預售最便宜 中古越來越高 轉手次數越多價格就越

partsex03/09 11:47高 前屋主都會賺錢

partsex03/09 11:47每個新加坡人都馬想跟政府買最便宜的組屋 之後到轉售市

partsex03/09 11:47場墊高價格賣出

partsex03/09 11:47這設計就是符合人性

MintTW03/09 11:47great

partsex03/09 11:48八卦一堆連人家的制度都搞不清楚 在那邊反觀組屋

Cain1303/09 11:49推整理,笑死

NewPassat03/09 11:52太好笑惹~會不會被告啊

IamJoey03/09 12:04一個買三間房的人罵人房蟲...

Steinadler03/09 12:13房蟲二字已經快從罵人的詞變成讚美(羨慕)用語了...XD

endlessing03/09 12:13這篇戰力很強.我喜歡

Steinadler03/09 12:13我個人是蠻羨慕的 但能力膽識不夠 只能暗自哭哭...

kmichaelk03/09 12:17猛猛

ifuckchina03/09 12:20

achiyeng03/09 12:28XDDD 不只他啦 大多數人都想這樣

a9693200003/09 12:28另外若是無條件“緩跌”,那你無論何時買,相比後手,

a9693200003/09 12:28都會是最高價不是嗎?你說那跟前手比?那也是買前就知

a9693200003/09 12:28道的事。更別說現在扣掉豪宅,剛需宅有多少人能買到比

a9693200003/09 12:28第一手便宜的?所以三個買屋建議下來,在哪種狀況消費

a9693200003/09 12:28者才有辦法進場呢?

IamJoey03/09 12:29所以現在是三房龍跟牙醫包租公再戰高房價

IamJoey03/09 12:30空空表示你怎麼買三房沒找我...QQ

NTUMEDRX03/09 12:32哈哈哈哈哈 幫推

balgi03/09 12:34你幹嘛跟多多一樣 老愛翻人家舊文章 身家調查

TommyHil03/09 12:37軟蛋牙醫哭哭

orz81101703/09 12:37應該再去翻下他為什麼買房子XD

encoreg5798503/09 12:38沒緩跌!你補差價?

balgi03/09 12:39要不是人家買貴三百萬就在心態總崩 你怎麼有機會反擊呢

karta127164203/09 12:563-6倍只能買郊區吧

fcuk998103/09 12:57XD

WindSucker03/09 13:034

bustinjieber03/09 13:05喔醫生,所以你想表達什麼呢?

sspider082903/09 13:08你女朋友幹嘛不自辦帳號出來講?

Ddylan03/09 13:16war!!

Timba03/09 13:25不就是 跟股票一樣==

kitten12303/09 13:28優質三房龍又出現了

morrishh03/09 13:40只提醒一點 共用帳號小心喔

SuGK03/09 13:40笑死

WarGod556603/09 13:42到底是反串還是認真的我已經分不出來了XD

vava556603/09 13:56這.......天阿

vava556603/09 13:58這.... 打臉的好嚴重 ......

Tattoo03/09 13:59不娶妳的男人不愛你

chillybreeze03/09 14:01推你的整理

jerrylin03/09 14:08我建議學好日語去買大阪郊區 透天一千萬.

daniel365803/09 14:26三房適婚年齡醫師不娶妳 還笑得出來喔? 嘻嘻

joegod03/09 14:41Good show

swgun03/09 15:01自住沒差本來就一句話術 某神講出來信徒就狂拜而已

swgun03/09 15:01

swgun03/09 15:02自住本來就千挑萬選 跟你說沒差的人心態是什麼 還

swgun03/09 15:02用問嗎

a9693200003/09 15:30因為自住真的千挑萬選下去,最能妥協的就是“價格”…

TommyHil03/09 15:32軟蛋第一間賣掉賺300萬第二間買貴300萬 軟蛋沒有賠啦

TommyHil03/09 15:32軟蛋沒有輸

a9693200003/09 15:34屋齡/屋況/室內空間/衛浴開窗/格局方正/機能好/學區棒

a9693200003/09 15:34/採光優/樓層高/風水佳/棟距遠/雙車位……家人要看過

a9693200003/09 15:34,另一半要看過.....你真的千挑萬選下去,在“完全無

a9693200003/09 15:34法負擔”之前,預算大都會被犧牲

a9693200003/09 15:36而市場上哪來這麼多千挑萬選後還能屬意的物件呢?

a9693200003/09 15:44當然,市場上或許真有這種完美價低物件,只是想花多少

a9693200003/09 15:44時間買呢?

roy071003/09 15:54前兩年就這樣 有買都有賺 心態都飄了 當然實力派的不少

roy071003/09 15:54但更多是半瓶水的咖出來高談闊論

aesdu03/09 15:59老實說,反串到像生理男、心理女、同性戀、男裝癖,一切沒

aesdu03/09 15:59改多了一堆buff XD

aesdu03/09 16:00魯蛇還以為聖人出世... 笑死

DOMENKING03/09 16:00推了 雖然肉搜不可取

DOMENKING03/09 16:00但花了很多時間把邏輯理清楚給推

Januvia03/09 16:25一人分飾兩角 搞這麼累幹嘛

snth070503/09 16:33

LaBronJames03/09 17:27這串房蟲崩潰串真壯觀

papamonkey03/09 18:26跟爭議無關,不過你女友這麼關心牙醫是不是怪怪的?

iamiam03/09 18:33牙醫買一間自住,換屋的時候賺不少,你是不是眼紅才一次

iamiam03/09 18:33買三間?兩個人買三間還一直說自己空空,叫別人不要買!

iamiam03/09 18:33可能是我太笨才不懂醫生的邏輯

iamiam03/09 18:34說真的,這種醫生我不敢去讓他看診

sendoh0703/09 19:13

Mayfair059703/09 20:14那個顏文字有點刻意

jay1130kimo03/09 20:17推三叉

CHENXOX03/09 21:43啾派誒 笑死

askachage03/09 22:29清楚的房蟲進化史,給推

C2412839003/09 23:35不過其實最明顯的就是買房後幾乎每天一篇文XD

Annis81203/10 12:51可惜 太多理智的買家 才推升價格至如此

Annis81203/10 12:52肥了房蟲投資客 苦了只想買一間自住的人

Annis81203/10 12:53大家都理智 房價至少現省400萬 出國高價團玩20次 不爽

Annis81203/10 12:53

s1032043703/10 14:28謝謝分享(欸

x08094492403/11 10:32就垃圾房蟲,雙標跟綠的一樣

hirosuki03/12 18:22太粗暴了