Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?
是的
還給銀行的錢有差
但是
你怎麼知道你是買1500還是買2000的那個人
應該說你怎麼知道你是買便宜或者買貴?
沒有買之前怎麼知道?
自住沒差
其實就是一個話術
當你要買房的時候
你會以自己能力所能負擔的情況下去買房
所以你會好好的選
你會比價
通常簽下去後
才是自住沒差
因為已經簽下去了
既然已經簽下去了
你覺得有差嗎?
有差又如何?
能退貨嗎?
不管你是買便宜還是買貴
一旦簽下去了
真的沒差了
又不能改變什麼
買之前你探聽到你買的房子比市面便宜300萬
但....別開心
大家賣不出加價賣
1500的別人加價300萬
變1800
然後你開心的買了1500的
心情上有差
感覺賺到了
爽了
但事實就是你用行情價1500買了
有差嗎?
自住沒差
你覺得貴300萬不買
但你根本也買不到1500的房子
那到底對你有什麼差別?
※ 引述《GYGY5566 (這個帳號是本體)》之銘言:
: 純討論
: 有聽很多人說,你買房自住沒差
: 我很好奇,到底為什麼沒差
: 你同個地段不同時間
: 你買1500跟你買2000
: 自住漲幅確實跟你沒關
: 但還給銀行的錢就有差啊
: 到底為什麼
: 總是有人在說自住沒有差的????
: --
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.211.123.122 (馬來西亞)
※ PTT 網址
推
沒差啦都沒差 不要太計較
→
第25篇了,一堆人積極分享故事,真勵志,真。房版。
推
一堆看空覺得不能買貴 因為之後才能賣更貴 炒房?
8
買房跟買股不一樣滴~ 住房子可不是像買股價 只有高低價差跟股息收益的 問題要考慮 自住是很多面向的問題4
啊就自助真的沒差啊... 假設你今天住1萬的小套房要買1000萬的兩房 房貸三十年的話一個月約3萬 今天空空說晚一年買會跌更多,那你也多繳了1*12=12萬的房租 這邊的房租可是直接吃掉你的現金喔25
自住沒差這個東西,實在是很荒謬 一堆人說把時間拉長30年穩漲 照這樣的說法,幾乎任何東西都是穩漲 怎麼不在股市一萬八千點的時候去all in 我敢說三十年後來看,也是穩漲7
自住最重要的考量就是有個自己的家, 房價有升當作額外賺到 假設很不幸你這個月買2000, 結果下個月跌到1500 2000等於你花400頭期加上1600萬的三十年房貸 1500等於你花300頭期加上1200萬的三十年房貸 房貸的差距是400萬, 感覺好像很多7
最怕房價跌的是自住客 買之前喊跌買到後馬上喊漲 真的跌了!又要政府護盤 升息打房也是自住客喊的,買房子時候利息變貴叫最大聲的又是自住客 2016的跳水當時因為投資客太多,不良籌碼過多22
- 人只要活著就需要為居住空間支付費用 曾經有個35歲仍住家裡的朋友自得地說 【我沒有房租,平常都在家裡吃飯, 不用花什麼錢,每個月都可存不少。】 【人只要活著就需要居住空間,10
分享自身經歷 就結論來說…..真的沒差 但時間軸要拉頗長就是 約30年前,我們舉家從苗栗至南新莊 那時我才國小,所以當時只知道我們買房子,要在北部讀書24
這麽熱鬧我也來戰一篇 我最討厭傻多跟房仲說的租不如買... 買房自住真的看能力 存的到你喜歡的房子頭款然後每個月要有穩定的 現金流房貸只佔月收的3分1以下繳的青青鬆鬆的8
: : 這麽熱鬧我也來戰一篇 : : 我最討厭傻多跟房仲說的租不如買... ceca大講了一堆考古題, 多爬爬文吧
爆
[閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?純討論 有聽很多人說,你買房自住沒差 我很好奇,到底為什麼沒差 你同個地段不同時間 你買1500跟你買200099
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?這邊在特別講一下. 以前自住為啥要買的寫過文章. 現在的亂象是. 一堆空空都在假設很難發生的事情. 當作常態再恐嚇別人..XD73
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?我換個面向分享 自住沒差的論點 我也認同自住沒差 可不是因為什麼長期看漲價之類的 而是像我這種草民 漲價了我也不可能賣啊= =67
[請益] 自住沒差是什麼意思?常常聽到有人說 自住沒差負擔得起就買 可是,我覺得怎麼可能沒差 對這句話有一些疑問 困惑的地方如下33
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?俗話說 長壽的秘訣就是不要跟笨蛋爭論 所以 Q:自住買貴有沒有差? A:廢話,當然有差,白花花的銀子ㄟ,多的你要出嗎 Q:如何避免自住買貴?38
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?這根本已經快算房板月經文了,我都快懷疑是不是記者自己發一發等著抄 自住沒差這句話前提至少是自住,比方你要結婚或是生小孩住不下這種需求,一堆在那邊 東扯西扯 自住貸款就你從繳租金變成繳房貸,租金繳出去就沒了,繳貸款你是累積資產這很難懂嗎 ?何況自住很多至少5-10年,有的甚至他這輩子就沒賣了28
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思?自住沒差的意思就是你買貴,賣給你的人沒差,仲介也沒差。 因為你是自住,理論上不是為了賺錢買房的,既然不是為了賺錢買房,那就剩下心態。 一頓飯可以100元吃飽,也可以500元吃飽,也可以2000元吃飽,甚至是5000元吃飽。自 己享用,自己覺得爽就好,沒差就是這個意思。 所以你自住買貴,對講的人當然沒差,買貴痛也不是他,他還默默的笑呵呵勒25
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?我覺得空空最煩的還有一件事情 就是他們根本沒什麼實務經驗 不懂下斡下戽、不知道見面談只知道關小房間 不懂房貸槓桿、甚至是不了解市場行情 看這篇的言論我可以舉數個例子5
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?自住沒差只是套高點用來自慰的話啦 房仲話術你也信 去年跟前年房市井噴 有房族都嗨到高潮了 有誰在跟你喊自住沒差的 你自己都說是不同時間了 處在過去的時間難道會知道未來的時間嗎 有1500為什麼不買,不就是那時候還沒有需求(還住家裡之類的)或是頭期款準備不夠嗎 等漲到2000你有需求時 也買不到過去的價格了 這時候不就只能硬著頭皮買下去 然後 安
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