Re: [心得] 房蟲自助餐-你自住買貴沒差但我有差

這篇真的整理得太棒了

三叉龍果然有心

看

牙醫哥就是空空們最佳典範

從以前看空

到加入多多

結果就是，牙醫哥房產賺錢了

以前不懂沒關係

人家教還不信，這樣有點糟

如果都示範給你看，你還執迷不悟

那只能放生了

不要看一個人說的，要看一個人做的

大家看看三叉龍

買了三間

你各位空空買幾間？

你們都去買，房價只會一直漲，那他要買第四間的成本就高了

ㄎㄎ

※ 引述《xxxlong ()》之銘言：
: 我女友幫牙醫哥整理一下他的進化史，各位男性要謹記一句台灣話，惹熊惹虎，毋通惹著: 刺查某。
: 2021.04 首購八德房
: 2021.04.27 —27歲牙醫哥，悲天憫人，不希望房價漲，緩跌沒關係
: Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱
: 「希望將來房價不要漲，緩跌沒關係，讓後面年輕人可以好買，要不然就是薪資提高的比: 房價快」
: 2021.11.19 — 自稱是長期空方
: Re: [閒聊] 年輕人買不起有什麼好嘆氣的?
: 「然後我雖然長期空方，但是還是買了一間自住」
: 2022.02.26 —發現自己買的房子漲了，空空開始進化多多
: Re: [請益] 買八擴是盤子嗎
: 「話說，以前八德一坪17、18萬的時候，我就覺得買八德是盤子，那麼多餘屋，結果，幹: ，我去年買到一坪22萬，現在離G01近的建案，一坪衝到30萬，開價跟成交價有夠接近，: 當然你會覺得現在去買是盤子」
: 2022.03.23 — 表示自住沒差
: Re: [請益] 升息買房請益
: 「自住房放長線，你完全不懂投資，還是可以享受資產增值，自住房早買早享受，晚買不: 會有折扣」
: 2022.05.17 — 28歲牙醫哥變身桃園房蟲
: Re: [新聞] 高房價受不了 桃竹要居住正義
: 「我桃園垃圾房蟲啦」
: 2022.06.03 — 宣告為多軍
: Re: [請益] 這五年內還適合入手第二間來租嗎？
: 「兄弟，我雖然是多軍，但是不太建議你這樣做」
: 2022.07.02: 牙醫哥表示，南崁預售買39萬真的是天才
: Re: [閒聊] 現在自住不要買預售
: 「南崁那個實登五月，我說實在，五月買在一坪39萬 真的天才XD」
: 2023.01.03— 賣八德房賺300萬，買南崁9年屋37.7萬，認為桃園還會漲
: Re: [請益] 桃園為何這波漲的比較客氣？
: 「沒吧，桃園很客氣？我換屋，12XX》1580新的屋主一坪26～28買的，賣我一坪37.7，我: 現在感覺桃園好像還在緩慢上漲」
: 2023.01.17 — 認為自己眼光不錯
: Re: [新聞] 建商集體撤退預售屋 衝擊首購族「看了南崁某大坪數建案，看完之後，我在: 想：哇靠，這個建商蓋大坪數真的走不知道路欸XD成屋囉，還在銷售，看了一下坪數55-6: 0坪，好喔XD一坪44-46嗯XD我就在想，我那間旁邊的中古屋9歲大，裝潢近乎全新2325W」: 2023.02.25 — 再次強調自住沒差
: Re: [請益] 現在可以買房ㄇ
: 「我覺得你這種自住客心態最不可取，講行情內、價格可接受，整體都可以負擔，你工作: 又穩定」
: 2023.03.05 — 82年次牙醫哥嗆小妹我低能兒 (#`Д?)ﾉ
: 「85年次的出來哀我快笑死，算起來才26-27歲誒！出社會才2-3年，就在哀買不起房，聯: 徵中心的首購平均年齡是35-40歲誒乾，你等到35-40歲再出來哀好嗎？
: 在那邊房蟲學長的叫低能兒欸」
: 2023.03.07 —買自住房的牙醫哥發現買貴300萬崩╰(〒皿〒)╯潰，說好的自住沒差呢？: 小妹幫你QQ要多努力工作半年了
: https://lurl.cc/oQeyi
: 心得：各位空空粉絲們，這就是房蟲自助餐，平常洗腦別人自住買貴沒差，自己卻想買便: 宜的，以後好賺價差，我們平常買車都會跑幾個展間找便宜的，更何況是貴十倍以上的房: 子，最好是自住沒差啦。

比價，是在一個時間點、在不同地方做比較

自住沒差，指的是負擔得起就直接買，而不是任由時間流逝

兩者是不衝突、而且可以同時進行的

一個人想買房自住，房價雖然已經漲很多，但是負擔得起，就開始到市場上到處找物件

找市場上符合自己需求又相對CP值高的，最好又有仲介能幫自己談一個好價格

: 教各位避免買貴三招：1.自住房房價只買家庭年收入3-6倍以內，愈低愈好 2.要研究實: 價登錄，打死不買在社區最高價 3.房價明顯在緩跌了，如果目前沒符合以上兩點的房子: ，真的不要急，慢慢看一定會出現。
: 如果每個買方都能照我以上三點去做，那房市修正至合理範圍指日可待。

1. 要嘛很會賺錢可以買新房
要嘛認命去買中古屋
一直都是眼高手低的問題而已

2. 這點不建議喔
版上EAT傳奇去看一下

3. 我不覺得房價跌耶，一直漲，沒停喔
版上才剛貼過台南新市的宗大，一坪不是38還多少？

照你說的三點去做也是可以，不過比較高的機會是持續看著房價上漲

因為

如果真的跌了，人性就是會想買在底部，而不是趕快進場

只有多多才會進場，我可以跟你賭，99%的空空不會進場

那個1%是囤房仔

也就是龍哥

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精神錯亂的人很多啊

三叉龍已經變囤房龍了

其實我不怕這問題耶 因為如果會發生這種問題 國家也差不多倒了 卡債風暴都可以有國家出來搞了 你認為政府會讓房貸風暴發生嗎？

買了價跌會怎樣？ 車子落地就馬上賠幾萬起，開車有傷心嗎？ iphone開通後就是二手價，有每次都哭著講電話嗎？ 新衣服洗過後就是二手衣，下次穿有好像穿喪服那樣傷心嗎 都沒有的話 買房子價跌了，為什麼要好像住在墳墓一樣，好像死人了 龍哥已經說得很清楚了 買就對了 其他文章不信就算了 牙醫哥空轉多就是榜樣 龍哥還把他的心路歷程都貼上來 看，是不是看空空們一樣 XD 既期待又緊張、害怕受傷害，牙咬著撐過去，之後就開心了