Re: [心得] 為什麼身家六千萬就算有錢人
※ 引述《daisy100 (hey)》之銘言：
: 我看過一項統計在台灣
: 只要你全部家產變現後
: 總價值達六千萬
: 你就叫有錢人
: 這打破我的認知欸
: 台北市隨便一間像樣的大樓
: 只要沒貸款
: 就可以稱為有錢人
: 那果真如ptt上的有錢人還真不少
問題是北市也只佔人口1成而已呀
而且你講像樣大樓 大部分在
信義大安松山等蛋黃
這只佔台灣人口的5%不到
那假設夫妻兩人有一間房
大概是2.5%的成年人持有蛋黃區房產
台灣大部分人還是一戶為主
2戶的本身不多
而且一堆是繼承鄉下老宅
扣掉鄉下老宅兩戶以上大蓋要減半吧
要2戶全部在北市的機率更小
https://i.imgur.com/u55V4RY.jpg
那你要總價6000萬
大概要類豪宅或大坪數
那可能剩不到1%
然後你要沒有貸款 那就更更低
考量到持有2戶以上、北市蛋白豪宅+新北蛋黃豪宅
我就算1-2%吧
光靠你說的台北市隨便一間大樓就有錢的比例沒有想像中高
不過我覺得放寬到2000萬應該高很多
但大部分人還是一戶 夫妻一間 還要貸款
也沒有想像中多
主要是房版投資客多
以為大部分人一人持有多套是基本
事實上大部分人是夫妻持有一套
然後我看了一下原文
30萬人有18兆平均一人6000萬
https://i.imgur.com/5eui83f.jpg
這個講法 真的智障到有剩
因為以前講3000萬是門檻
這個講的是平均
房版應該最清楚資產階級是指數增長
假設35歲以上成年人有1500萬
30萬人也就是2%
但問題是這18兆根本不可能平均分配
前100名大概有 2兆
前1000名 大概有2兆
前1萬名 大概有2兆
前5萬名 大概2兆
….
搞到最後能進前30萬門檻超低
不過這是2018的數字 現在肯定翻倍
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身家6000跟有現金6000差很多欸
誰沒事放6000萬現金在那邊貶值?
除了販毒,搞政治,或是公司貨款.
一般身價上億的人,不太會放六千萬現金在那邊貶值.
除非他身價破1x億以上.
幹嘛放著，當然是拿來花，old money v.s new money
台北總價破6000萬的基本都是20年內的中古大樓
但台北公寓的屋齡30年以上老屋 佔了全台北總屋數一半
很多現在的七八年級 繼承到的大多都是30年以上老屋
總價了不起4000萬內而已 但也在全國前20%有錢的資產階級
去年台灣GDP不只18.7兆好嘛...
放現金貶值是不會 但美金有可能 尤其現在美金定存這麼香
大安信義中正吧
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首Po我看過一項統計在台灣 只要你全部家產變現後 總價值達六千萬 你就叫有錢人 這打破我的認知欸1
我很懶所以就直接用85去算好了 一般來說![Re: [心得] 為什麼身家六千萬就算有錢人](https://i.imgur.com/KbnYoU5b.jpg "Re: [心得] 為什麼身家六千萬就算有錢人")
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E9%8C%A2%EF%BC%81%E4%B8%BB%E8%A8%88%E7%B8%BD%E8%99%95%EF%BC%9A2021%E5%B9%B4%E5 %B9%B3%E5%9D%87%E6%AF%8F%E6%88%B6%E6%B7%A8%E8%B3%87%E7%94%A2%E9%81%941359%E8%9 0%AC-%E5%B9%B4%E5%A2%9E%E7%99%BE%E8%90%AC-001340880.html 主計總處27日公布最新國富統計，2021年底家庭部門平均每戶淨值（不含人壽保險準備及
這邊看到一個有趣的東西 瑞銀資料顯示 阿扁執政期間![Re: [心得] 為什麼身家六千萬就算有錢人](https://i.imgur.com/bey4cMcb.jpg "Re: [心得] 為什麼身家六千萬就算有錢人")
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六千萬現階段要看地區， 起碼在台北市絕對是極貧窮階級， 以大安區為例， 預售屋約200W/坪 一個家庭要維持一定生活品質，
整天引戰誰是不是有錢人好無聊喔 不如看看印尼房地產多便宜 雅加達郊區的房子要5億，值得嗎？ 1,207 views Oct 4, 2023![Re: [心得] 為什麼身家六千萬就算有錢人](https://img.youtube.com/vi/ogB8pza1QNs/mqdefault.jpg "Re: [心得] 為什麼身家六千萬就算有錢人")
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→ sdhpipt: 印尼歪國人不能買房子 只能買使用權喔 這樣何不買京站?XD 10/05 08:25 : 方法一堆自己 google 喇 不要那麼懶惰 : 移居不移民【移居印尼真係好簡單】 : : 376 views Premiered Sep 1, 2023 #移民澳洲 #澳洲 #香港人移民![Re: [心得] 為什麼身家六千萬就算有錢人](https://i.imgur.com/YIAkZjjb.jpg "Re: [心得] 為什麼身家六千萬就算有錢人")
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無聊分析一下 六千萬大概這樣來的 2500萬雙北一間中古電梯三房 2500萬拿去4~5%定存股 每年領個一百萬股息 還幾乎免繳稅 800萬隨便放個保險定存之類的，17
樓上內行 約10個土生土長台北人私交到知道家庭狀況 絕大部分1間，有的住就好，台北市房子貴，有的有再買新的但不在台北，會在新北偏遠或桃/竹 有的因為某些原因會買在台北買兩間，但少數，大部分也是事業蠻成功的。 在台北市買三間的沒遇過，應該說，台北事業蠻成功的父母第三間就是送小孩出國唸書X
之前在網路上看到一篇文章 他的概念不錯 我先節錄其中一部份 什麼樣的人定義為有錢人呢？統一定義為「高淨值人士（HNWI）」 該定義採用Wiki![Re: [心得] 為什麼身家六千萬就算有錢人](https://upload.hkgolden.media/comment/yf534rrc.wlioc3zgra4.q1lucevwf1y.lfj.gif "Re: [心得] 為什麼身家六千萬就算有錢人")
![[心得] 為什麼身家六千萬就算有錢人](https://media.zenfs.com/en/stormmediagroup.com/0aaae2f01ed192018988ff772a2c0472 "[心得] 為什麼身家六千萬就算有錢人")
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Re: [心得] 大安區看屋心得原文恕刪 新房的好處大家都知道了~ 我這邊幫這些"老豪"宅說點話 會花一億不管在哪邊買房,絕對不會只是中實戶 台北有錢人在多,能花得起一億以上買房子也絕對不是多數24
Re: [心得] 台灣奇蹟，房價與生育率的反向少子化只是人口變少,問題戶數呢? 都是不減反增,就連人口外移很多的台北也是, 另外就是有錢人富豪之類的他們不會只買一戶,可能買個好幾戶甚至十幾戶來屯來炒, 而且他們住的空間我們很難想像,在台北買房逐漸成了夢想, 但是那些人呢? 在台北的大安區或是信義計畫區豪宅動不動就是破百坪, 甚至200坪以上,光一戶的價格4-5億就不知抵鄉下多少戶房子了24
[請益] 第二戶房貸認定如題，想請教板友關於第二戶房貸的認定問題 目前先生單獨持有新北市區一房一店面，皆無貸款 另有一間房與我共同持有，尚餘約800萬房貸 此間房貸款人是先生，我是保證人 如欲再購買一間位在市區兩房一廳含車位的小坪數物件![[請益] 第二戶房貸認定](https://i.imgur.com/bvuom8yb.jpg "[請益] 第二戶房貸認定")
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[閒聊] 要打房為什麼不規定只能有一戶貸款就好要杜絕投資客為什麼不乾脆規定一人名下只能有一 戶可以貸款就好，反正繼承來的房子通常也沒貸款， 如果有本事繳清第一間房貸，第二間當然也沒限貸的 問題，如果自住還有貸款就需要賣舊房才能貸新房。 考慮自住換屋的配套可以限制在貸款第二間後，必須17
Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款這位兄臺想的太簡單了。 別的不說光是板上的畢業文，你去查看看有多少首購族買房的時候是 "共同持有"。 你知道共同持有認定上等於兩個人都有一戶吧？ 下一間要換屋只要是先買再賣，不管是誰的名字都是第二戶。 這已經是換屋族很常見會遇到最基本的狀況了，更多的是衍生的狀況，例如：9
[請益] 投資公寓疑問感謝本版一直開拓我的視野 從前年買了一棟自住宅(600) 發現房貸似乎沒想像中困難 去年又投資一間五樓公寓(300)目前出租中 現有兩房夫妻於國營事業上班2
[問題] 夫妻買一間2200萬房子，想貸八成目前在高雄市區文化中心看上一間新成屋，想貸八成。 夫妻都是公教人員，我的年薪95萬，名下一間房與老婆共同持有，我貸款還剩400萬，老 婆年薪90名下自己持有一間房無貸款，若我們再賣房前想先再買這間2200萬的房子並用老 婆的名字登記並貸款，而我當保人，這樣是有辦法貸到八成並有公教貸款的利率優惠嗎？ 因這樣老婆原本身上無貸款，只不過可能算持有第三戶，利率會比較高貸款成數也會受限X
Re: [新聞] 11年只賣1戶！最貴豪宅陶朱隱園沒人買 背台北市這種頂級豪宅 單坪價格200萬以上的 大概總價都會控制在2~4億 也就是說大部分可以接受的價格帶就在這邊 像是西華富邦![Re: [新聞] 11年只賣1戶！最貴豪宅陶朱隱園沒人買 背](https://i.imgur.com/jfolMlqb.png "Re: [新聞] 11年只賣1戶！最貴豪宅陶朱隱園沒人買 背")