Re: 社子島要開發了
當年大學還沒畢業士北科就說要開始做
然後沒多久大度路往台北側就開始施工
2005那時
原本以為那是士北科
結果是文林北路承德路這塊
部分的洲美街
然後過幾年開始蓋安置宅，中間遇到營造倒閉等，第一批交屋應該在2019左右
2020才開始拆除
99%重劃區都要先蓋安置宅
基河國宅就是內湖大直部分南港也有蓋
奇岩重劃區我就不知蓋那
淡水的國家新都
航空城也有
就是安置當時禁建區
一定年限前的未辦保存登記，有辦保存登記
不然這些居民要去哪
如果非大面積土地根本無法分回土地，有也是產權複雜
所以都是蓋安置宅來換
目前連影子都沒看到.....
除非要像溫仔那樣搞嗎？？？
至於搞重劃區都會一堆從政發大財
桃園就是這很嚴重
傳說當年縣長就是因為這原因被.....
--
總覺得還是難
沒辦法,土開牽涉的利益太大,不同流合汙就是被抓去關~中國幾
千年留下來的醬缸文化~
社子島位置比塭仔圳 強太多
啟動徵收拆除才能開始蓋專案住宅 專案住宅計畫都已
問題是都還沒過 專案宅蓋好才能拆。我記得是這樣 當年基河蓋好不知多久才開始弄 即便現在發包好開始蓋也要2028最快
經公布 會分兩期蓋 有屋無地的也可以最優租金入住
有些長輩等幾十年了 希望快點弄
但目前有屋無地的也想要免費獲得一間專案住宅
當年對面洲美才在徵收 現在蓋好多久了
有屋無地就看坪數算 一戶能分幾間 按規定走
租好像也能租24年了
舊中國幾千年留下來的醬缸文化~
新中國已擺脫封建迂腐。
蘆洲南北側 開發起來 全部連動
只能期待了,社子島也算是爛帳一筆,能搞好真的大功一件
社子島才剛要開始 不知道要搞多久= =
社子島安置計畫登記很久了啊 徵收之後才會蓋
塭仔也是切一些出去 例如美華新村
搞土開的比毒品還凶殘
感謝賴清德總統 最挺年輕人買房 加油 改革不要怕
最快2028蓋 蓋好203x了
不看好 社子島全部蓋完 就是延平北路塞爆
延平北路本來夠塞了 再蓋個幾千戶的住宅進去 絕對堵死
台北市哪邊不塞車?
如果容積低就是低密度開發速度肯定很慢
蘆社大橋也要蓋分流才行
爆
Re: [問卦] 桃園市民會想跟桃園縣分開嗎前桃園市民 今桃園區民的看法 升格為直轄市後 市政府只想從桃園區撈錢 搞一堆重劃區 桃園區本來就已經地小路窄 34.8平方公里的面積 現住人口 458,625人 13179人/平方公里 人口密度已經很擠 還要繼續塞人進來... 而資源呢 鄭文燦上任後就再搞青埔 把資源跟活動都丟到青埔去33
[爆卦] 時力陳椒華呼籲應重新檢視社子島都市計畫來源 陳椒華臉書 應重新檢視社子島都市計畫審議 今天上午，我與時代力量黨部同仁到內政部營建署聲援社子島自救會反對展延社子島開發期限的記者會，居民要求都市計畫審議委員會應依照會議記錄，若超過相關審議超過三年，北市府應重新進行都市計畫檢討，加上三年來多數居民仍反對此開發案，對此，我呼籲內政部都委會應退回主計畫並重新評估。48
[請益] 重劃區(ex:北大)發展30年過後會變得如何之前看大家討論幾個新舊重劃區，有版友提到了我的困惑 當一個重劃區隨著時間老化，會變成什麼樣子啊？ 舉例來說北大特區基本上已算開發完畢，幾乎沒有新土地可以蓋新建案了(傳說中的北大 二 期應該也要等個10年20年吧)，目前社區第一批大樓大概也約15年上下，自助率也滿高的![[請益] 重劃區(ex:北大)發展30年過後會變得如何](https://i.imgur.com/dWcAv2yb.jpg "[請益] 重劃區(ex:北大)發展30年過後會變得如何")
25
[問卦] 台中ㄧ堆重劃區 房價卻越來越貴八掛？光原台中市公辦的重劃區就有超大面積的13期 14期還有水湳經貿園區土地釋出，然後旁邊也有一堆自辦重劃區。原台中縣的海線也有一 堆重劃區， 然候屯區的太平也是。 照理來說一堆土地釋出，建商最主要的成本土地會降低，房價應該會降下來。但是現實是 一堆人買房，把新案餘屋給去化了，建商可以繼續漲價給購屋者。![[問卦] 台中ㄧ堆重劃區 房價卻越來越貴八掛？](https://i.imgur.com/sUFG1cNb.jpg "[問卦] 台中ㄧ堆重劃區 房價卻越來越貴八掛？")
6
Re: [新聞] 槍手當街掃射！內湖康寧路兇嫌狂掃15槍康寧路三段75巷有很多透天別墅 本來是宏國集團開發的 "湖山村" 我記得最早的時候一戶就要一千五到兩千萬了 本來75巷是社區內道路 兩頭都有警衛亭門禁 可能後來宏國房子賣完了吧1
[問卦] 航空城什麼時後要搞好YT跳了航空城的影片 看完覺得有夠扯耶 整村的人配合政府搬家 現在剩一堆空屋 一開始我以為是民眾獅子大開口![[問卦] 航空城什麼時後要搞好](https://i.imgur.com/TJlYJ8xb.jpeg "[問卦] 航空城什麼時後要搞好")
2
Re: [問卦] 社子島是不是沒救了？社子島開發當地居民(???)根本沒有產權 另外就是社子島聯外道路只有兩條 依照台灣尿性重劃區概念 在社子島裡面蓋幾條大馬路就可以達到蓋高樓的等級 最後騙了一批人進去後再利用這批人去批鬥交通2
Re: [請益] 請問貴版認為重劃區會追上舊區嗎?房價要漲就三個因素 土地、重大工程、政府政策 先說土地 舊市區都蓋的滿滿了，沒有新土地可以蓋 重劃區土地都重新規劃好，要蓋新東西容易
Re: [請益] 失敗和成功的重劃區有何特徵???節目少看一點，重劃區多去一些，房市觀察久一點，房子多看一點，你就會發現節目和網 友都沒什麼好參考，同理可證，以下鄉民小弟我的話也一樣。 你怎麼定義成功的重劃區？ 你看到現在有人氣有買氣有機能就叫做成功嗎？ 那如果你在早N年看，那時沒讓你看到這些現象，你不也認為是失敗的？
Re: [新聞] 不滿柯文哲要「輾壓社子島」 自救會闖可以看看社子島自救會 簡單說，現在就是矛盾大對決 社子島自救會最主要的訴求就是希望解除禁建 但不要區段徵收
26
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI26
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/djGlJ9Xb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
24
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/XSnfFL1b.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
15
[請益] 泰國房地產20
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI6
[閒聊] 請問版主徵選的投票文章在哪～![[閒聊] 請問版主徵選的投票文章在哪～](https://i.imgur.com/sf2IUz8b.jpeg "[閒聊] 請問版主徵選的投票文章在哪～")
3
[閒聊] 台積宅超穩der 完全不可能跌![[閒聊] 台積宅超穩der 完全不可能跌](https://i.imgur.com/PLyxp1Kb.jpeg "[閒聊] 台積宅超穩der 完全不可能跌")
5
Re: [請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線4
[請益] 商四的老華廈(沒車位)該賣了換房嗎31
[閒聊] 現在是首購入住台北市的好時機![[閒聊] 現在是首購入住台北市的好時機](https://s.imgur.com/images/logo-1200-630.png "[閒聊] 現在是首購入住台北市的好時機")
3
[請益] 建商的對保時間可以往後延嗎？8
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富4
Re: [新聞] 力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問：![Re: [新聞] 力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問：](https://i.imgur.com/BQ4fc53b.jpeg "Re: [新聞] 力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問：")
[閒聊] lesson 8是升息嗎？
[閒聊] 彰化市區沒落了嗎![[閒聊] 彰化市區沒落了嗎](https://i.imgur.com/dHd80Y3b.jpeg "[閒聊] 彰化市區沒落了嗎")
Re: [請益] 泰國房地產
[閒聊] 這現象不懂市場是好還不好
Re: [請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線