[請益] 是否該入手第二間?
感謝大家的意見,有些問題重複在這邊更新一併回覆。
1. 獎金比例很高/每年都這麼好?
現職今年已邁入第十年,平均每年領的年薪月基數有在18-24之間,目前先取中間值。
老婆的年薪就比較固定是16個月左右。
2. 兩個人生活費2.5萬,怎麼那麼低?
這邊指的生活費是伙食/保險/水電瓦斯網路這幾項基本費用,如當月有家聚或物慾較高,會再加1~3萬不等。
3. 育嬰假問題
目前想法是育嬰期間有8成薪資,老婆如想多休息幾個月,靠存款是能cover。
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房板首po ,手機排版請見諒。
小弟目前33Y已婚(預計兩年內生小孩)
家庭年收平均約300左右(我220,老婆80-90)
目前自住房為2020年入手新房,現值約1600房貸餘額1000
夫妻目前持有股票+現金約800萬,其中股票佔450萬,現金350萬。
夫妻每月不含分紅收入約15萬(生活費2.5萬)
目前想在入手第二戶在老婆名下,預算約1100(有鎖定幾個物件,皆預售或新成屋),地點在桃園或台中,已經有自行算如購入後每月支出應能負擔,但還是想請請益這樣規劃是否合宜。
請益各路大神給予些建議,謝謝大家。
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這收入能力很輕鬆
套死
穩,可以買
第二間出租,本利和-租金大概貼個1萬很輕鬆
兩個人全部生活費只要2.5萬?好省……
月收入15萬、年薪300、這大概都是獎金
萬一景氣下行可能沒這麼舒適了,但還是可以買
人人都想買第二間 怎麼跌...
貸收入八倍很輕鬆啦
而且你這間還能出租 多個兩萬多回來
這獎金比例很大吧?
輕輕鬆鬆
隨便買1300以下閉眼入
原po若在一線廠 這獎金也是常態吧
絕對是買
獎金每年都會這麼好嗎?好好想想
輕鬆、為何不?
生活費才兩萬多也太節制佩服
生活費很低欸,有沒有少算?我跟太太月收(以扣稅、
不含獎金)25萬,月生活費8-9萬
生活2.5萬有點厲害
生活費也太省了!我光是一個人平均一個月就要2萬5(含
保險)
問就是買啊
生活費好低 真厲害..
可以三間吧…
如果太太生寶寶會不會需要請育嬰假?卡太緊會讓太太生寶
寶後無法休息
這收入,夫妻一個月生活費六萬都算省了
看起來問題不大
兩個人生活費才2.5w??好厲害,我很省了都要1.8w含房
貸
熱成這樣要趁央行還沒加強信用管制前快點買
夫妻一個月2.5萬生活費很厲害欸(沒外援的話),這開源
節流能力不買兩間很可惜
夫妻一個月2.5萬,到底是怎麼做到的?
物質慾望較低、大部分自己開伙,兩萬五還滿合理
很好買吧
我一個人生活費就兩萬五了. 厲害
輕輕鬆鬆
省成這樣買房根本輕鬆吧!
33Y 年收220,真強,羨慕。
買...還有租金收可補
50
[請益] 是否該再衝一間?房板首po 手機排版請見諒 小弟目前34Y 育有2寶 3Y&1Y 均念私幼 家庭年收平均約250上下 我150~180 老婆90~100 目前自住房為2018年入手新房37
[請益] 再買一間會太硬嗎?小弟現在有一筆現金 不知道以目前財務條件 再買一間房會不會太硬 有請各位前輩給點意見 夫妻分別在公家機關跟科技業28
[請益] 適合再買第二間嗎?各位房版大大好,想和大家請益我的狀況適合適合第衝二間 不知道會不會太硬... 說明一下我目前的狀況, ======================= 1.年收250-300 +(老婆40) 2.股票150 +(30)23
[請益] 第二間資產配置問題當前個人情況如下: 年收入約500萬(月收約30萬+150左右不固定獎金) 股票現值800萬(美股) 現金350萬 目前收入來源都是海外所得 已有一間台中北太平的預售,現市值約1100萬左右,預計今年8月交屋,貸款約680萬(這裡17
[請益] 新北置產第二間房 壓力測試想請各位網友協助評估看看 夫妻月收8+4萬 年收 150+70萬 每年扣除房貸/生活費後的閒置資金為80萬 第一間共同持有,現價1600萬的物件 夫-月繳2.2萬-30年-剩500萬左右11
[請益] 是否該揹兩間房貸大家好,小弟最近與新婚老婆在做財務規劃, 希望網路上的大家能就過來人經驗,給小弟ㄧ 些建議。 夫妻背景: 男生34歲,公務人員,年收:77.8萬。7
[請益] 第二間房貸請益小弟最近入手了兩間預售 一間自住在基隆 一間在桃園預計出租 基隆這間預計會比桃園的提早完工交屋 有爬文過如果第一間貸款非六都而第二間是六都的話還是會受到第二戶限貸七成的限制 如果收支比ok但想兩間都想貸到八成的話,可以用什麼方式操作會比較好呢?6
Re: [請益] 夫妻各有一房,再買一房的問題借題詢問一下各位大大,我好像更吃力 一樣夫妻買方問題,稍微複雜一點 老婆:郵局襄理,年薪約100萬,去年購入透天1600貸8成30年約1300萬,每月還款45000 我作保人,房子登記我名下。 我:自營商但負責人掛岳母,目前夫妻雙方定存約700萬,現金約300萬,股票100萬。1
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