PTT評價

[請益] 是否該入手第二間?

看板home-sale標題[請益] 是否該入手第二間?作者
iwantmore618
(iwantmore618)
時間推噓26 推:26 噓:0 →:17

感謝大家的意見,有些問題重複在這邊更新一併回覆。
1. 獎金比例很高/每年都這麼好?
現職今年已邁入第十年,平均每年領的年薪月基數有在18-24之間,目前先取中間值。
老婆的年薪就比較固定是16個月左右。

2. 兩個人生活費2.5萬,怎麼那麼低?
這邊指的生活費是伙食/保險/水電瓦斯網路這幾項基本費用,如當月有家聚或物慾較高,會再加1~3萬不等。

3. 育嬰假問題
目前想法是育嬰期間有8成薪資,老婆如想多休息幾個月,靠存款是能cover。

——————————————————


房板首po ,手機排版請見諒。

小弟目前33Y已婚(預計兩年內生小孩)
家庭年收平均約300左右(我220,老婆80-90)

目前自住房為2020年入手新房,現值約1600房貸餘額1000

夫妻目前持有股票+現金約800萬,其中股票佔450萬,現金350萬。
夫妻每月不含分紅收入約15萬(生活費2.5萬)

目前想在入手第二戶在老婆名下,預算約1100(有鎖定幾個物件,皆預售或新成屋),地點在桃園或台中,已經有自行算如購入後每月支出應能負擔,但還是想請請益這樣規劃是否合宜。

請益各路大神給予些建議,謝謝大家。

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.168.248 (臺灣)
PTT 網址

mantislin03/10 09:11這收入能力很輕鬆

CCOOGG03/10 09:13套死

junior02048603/10 09:17穩,可以買

stevensevens03/10 09:22第二間出租,本利和-租金大概貼個1萬很輕鬆

k093977075203/10 09:26兩個人全部生活費只要2.5萬?好省……

shenchiyon03/10 09:50月收入15萬、年薪300、這大概都是獎金

shenchiyon03/10 09:51萬一景氣下行可能沒這麼舒適了,但還是可以買

kagaya03/10 09:56人人都想買第二間 怎麼跌...

Mithra03/10 10:09貸收入八倍很輕鬆啦

Mithra03/10 10:09而且你這間還能出租 多個兩萬多回來

johnnychenme03/10 10:25這獎金比例很大吧?

LearnRPG03/10 10:34輕輕鬆鬆

smallkop03/10 10:35隨便買1300以下閉眼入

newbrain03/10 11:00原po若在一線廠 這獎金也是常態吧

jessicaabc9803/10 11:22絕對是買

MediaPlayer03/10 11:26獎金每年都會這麼好嗎?好好想想

kcman03/10 11:32輕鬆、為何不?

cc403/10 11:47生活費才兩萬多也太節制佩服

deepwhite5603/10 11:51生活費很低欸,有沒有少算?我跟太太月收(以扣稅、

deepwhite5603/10 11:51不含獎金)25萬,月生活費8-9萬

abby200703/10 12:09生活2.5萬有點厲害

peteryen03/10 12:15生活費也太省了!我光是一個人平均一個月就要2萬5(含

peteryen03/10 12:15保險)

MintTW03/10 12:31問就是買啊

ffxx03/10 12:47生活費好低 真厲害..

rumblefish03/10 12:51可以三間吧…

sherlie03/10 12:54如果太太生寶寶會不會需要請育嬰假?卡太緊會讓太太生寶

sherlie03/10 12:54寶後無法休息

fkccc03/10 12:57這收入,夫妻一個月生活費六萬都算省了

childeviler203/10 13:01看起來問題不大

bettybuy03/10 13:01兩個人生活費才2.5w??好厲害,我很省了都要1.8w含房

bettybuy03/10 13:01

iceyu03/10 13:23熱成這樣要趁央行還沒加強信用管制前快點買

Sandy10103/10 13:23夫妻一個月2.5萬生活費很厲害欸(沒外援的話),這開源

Sandy10103/10 13:23節流能力不買兩間很可惜

miyawang112503/10 14:04夫妻一個月2.5萬,到底是怎麼做到的?

roamer100503/10 14:29物質慾望較低、大部分自己開伙,兩萬五還滿合理

※ 編輯: iwantmore618 (59.115.168.248 臺灣), 03/10/2024 15:10:20 ※ 編輯: iwantmore618 (59.115.168.248 臺灣), 03/10/2024 15:10:44

johnny85388403/10 17:04很好買吧

dophin33203/10 17:52我一個人生活費就兩萬五了. 厲害

steany03/10 19:34輕輕鬆鬆

master3203/10 19:40省成這樣買房根本輕鬆吧!

cidw03/10 20:3433Y 年收220,真強,羨慕。

lovegugigi03/10 21:19買...還有租金收可補