Re: [閒聊] 中壢舊市區實現了居住正義
※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言：
: 這幾年房市大多頭
: 不少地區價格都一兩倍在翻
: 連外圍楊梅都瘋漲的時候
: 這邊只漲了一滴滴 甚至可能跑輸通膨
: 真的是居住正義最後的堡壘了
: https://i.imgur.com/wdajSmO.jpeg
講到中壢，從以下圖可以解讀
1.近年房市領漲題材不是科技業，不然就是高鐵。科技業/高鐵漲完其他區域才會又補漲。
2.純在地人買盤看走眼證據。
近期買盤不是台北人不然就是科技業工程師。若非上述兩類人，倚靠在地買盤的地方就會被拉大差距。在地人真的要認清事實。
https://i.imgur.com/jX7WMCd.jpeg
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[請益] A7 vs 青埔 天花板在哪？選哪個比較好曾幾何時，A7 只有合宜住宅 那時候經過都覺得是貧民區….. 皇普 mvp 和州金剛什麼的都是雜草區 結果現在居然變成龜山最高級的區域了 青埔還在一坪二十幾，還買得到 Rich One 時![[請益] A7 vs 青埔 天花板在哪？選哪個比較好](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[請益] A7 vs 青埔 天花板在哪？選哪個比較好")
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Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？青埔充滿未來，這個前提是：中壢市容極難改善。因為舊市區的停滯，只好把所有希望壓 在青埔。先不談青埔價格，談環境。 高鐵20分鐘到台北，不要說通勤，多的是不用上下班打卡，每周只要去台北一兩次的高消 費族群。（當然人數少，不足以形成基本買盤。） 桃園中壢當地，逛的、用的、吃的，通通比不上台北市中心。搭個高鐵商務艙，吃個米其9
[閒聊] 嘉義湖子內和高鐵比較看好誰？嘉義兩大重劃區 高鐵、湖子內 高鐵是外地投資客為主 湖子內是在地自住客為主 機能的話湖子內生活機能勝3
Re: [閒聊] 背了30年房貸，碰上年薪大減怎麼辦？最近豐邑高鐵案 要開案了 專攻三四房 聽說價格很猛 自住客可以等這個案子是否開出紅盤 這會是近期的指標案 這種竹科很慘的言論 我最愛了1
[閒聊] 房市被股市跟經濟影響的正確順序股市開始大跌， 首先影響的是蛋黃區的住宅， 因為影響的是炒股票的北市資產族 科技公司業績開始明顯走低， 再來影響的是園區附近的住宅，
Re: [新聞] 房價這麼貴誰在買？數據曝有錢人5年增9萬這篇新聞其實蠻多重點的， 就之前在爭論的：房市供需的「需」是誰？ 如果你以為需求方是全體國民的話，你就會得到少子化導致房價應該下降的偏差結論。 但事實上，房市的需求方一直都是「買得起的人」，因為華人文化就是有錢丟房市。問題永遠都是買不起，不是不想買。 而這篇新聞標題就簡單粗暴告訴你，需求的人數在增加。
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