[閒聊] 預測今年房市走勢

aitt 發表於 2023/3/8 上午10:36:53

看板home-sale標題[閒聊] 預測今年房市走勢作者

(非主流,有何不可)時間Mar 8 10:36:53 2023推噓 9 推:11 噓:2 →:14

我的看法是即便政府打房,但是再怎麼樣還是會讓其維持小漲走勢,
至少對他們來說,只要房價漲幅不超過薪資增幅就算打房成功

高房價是民怨? 沒錯,但是聲音比過去幾次小很多,畢竟現在不少人透過繼承,
長輩資助,買房壓力減輕不少,需要自立買房的反而是少數,打房不會帶來更多選票,
其次,房地產佔台灣GDP與就業人口愈來愈高,而且綁住銀行體系,
這也代表它已經成為倒不得的產業,何況房地產還綁住地方政府的財政動脈,
地方政府要從土地,房屋稅收,還要透過都市計畫重劃,賣地,挹注財政,
房地產垮等於切斷地方政府財脈,你想政府敢放任房地產業走下坡?

要不然政府不會搞房貸補貼,也不會放寬建商與壽險公司買地貸款,
目的就是讓房價至少至少在帳面上維持'上漲'走勢

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a00000000003/08 10:41島

推

ffvr403/08 10:42看帳號我還以為來到股版

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supereva03/08 10:43最好就是奈米漲

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deepdish03/08 11:03阿是要幾篇能預測人人都巴菲特惹沒數據證據94印度神棍