Re: [問題] 房價什麼時候會崩
其實我也不想一段一段時間就貼考古文
但這些考古文真的都是按個home鍵
實實在在就在版上
一大堆問題到現在都快滿18歲了
什麼少子化 房價所得比 實坪制
不吃不喝 居高不下 薪資太低
喔還有不如買日本
幫幫忙好嗎 17 18 年前就是一樣的問題
每個人都覺得自己是最不幸最難買的世代
累不累阿?
※ 引述《wieter (邪惡烏托邦)》之銘言：
: 標題: [問題] 房價什麼時候會崩
: 時間: Wed Jun 14 03:34:42 2006
:
: 明明就是薪水成長幅度比不上通膨
: 研究所畢業平均起薪不到3萬
: 失業率又高,經濟成長也低
: 政治不安定,這麼多利空交雜
: 為何房價還是居高不下....
: 新聞指出
: 一對夫妻如果想在「大台北地區」買房子，
: 平均得花13.4年的時間不吃不喝才買得起，如果是在大安區買房子
: 得25.1年不吃不喝才買得起35坪的房子！
:
: 另一方面，經建會上一次公布的台北市「房價年所得比」為8.9倍
: 也就是說：民眾得將近9年不吃不喝，才能夠在台北市購屋。
: --------
: 難道想在台北市買房真的是夢想嗎
:
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
: ◆ From: 218.168.204.2
: 推 spmark:研究所畢業平均不到三萬？誰說的 =.= 06/14 15:03: 推 vvssinn:明天會崩吧！可能 10/16 10:26: 推 eejimchan:不會呀 貸款買不就有了？ 06/20 11:52
--
目前撐著等看
以後日本都買不起了 呵呵
急了
買太少瑟瑟發抖
如果我2006買到現在不曉得幾間了
可惜我國中生qq
溫阿巴說，今天不一樣！！！
推k大~
K大一定是真的受不了了 哈哈
推
怎超仲不再貼奇怪的數據
想發大財 就靠他了
我要看他有幾個三百萬
好好笑，「問題」都成年18歲可以買房
XDDDDD
其實PTT使用有一個難處，似乎沒有連結可以直接貼全部
標題的文章，這樣變成資訊整理有影響
其實我本來想貼個各種問題連結到最老的考古文為何
但我看kuso做類似的東西基本上沒人看...
或者說 看的人多半是不需要的的人...
房地產是信仰問題 無解
回K大，但可能未來會有想要看的人?
作者 ceosa (寧靜之美) 看板 home-sale 標題 Re: [新聞] 張金鶚：北市房價至少有下降三成空間 時間 Thu Nov 27 15:58:22 2008 ───────────────────────────────────────
※ [本文轉錄自 Stock 看板]作者: ceosa (寧靜之美) 看板: Stock 標題: Re: [新聞] 張金鶚：北市房價至少有下降三成空間 時間: Thu Nov 27 15:46:24 2008 房市在民國七十五年以後每次的起跟落 跟當初的網路泡沫化一樣，都在賣本夢比 賣的是一個對未來的想像與夢想的價格 所以不同時期炒作的建案類型與標的都不盡相同 但是去看看當初炒作的許多標的，很多根本已經荒廢一片 現在烏來山區很多房子，當初訴求台北人平常工作、假日度假用 結果後來一路垮到底，跌到一坪5萬也沒什麼人要 直到這幾年房市熱絡才稍微翻身一點點 這幾年賣的是什麼?賣陸客買房的恐慌跟夢想， 賣被陸客買光、價格更高的恐慌，賣可以更高價賣給陸客的夢想 讓房市一路拉高到底、好不暢快 張金鶚 2008年 他這樣說 台北跌三成???????
※ 編輯: KrisNYC (122.100.72.231 臺灣), 09/01/2023 18:42:42但坦白說，這些年累積的許多人分享的實務內容，真的都
整理出來就有些可惜
不過沒想到這話題已經有20年了
中間有一段 房版的M文都是房仲自介資訊 其實有點妨礙閱讀
但我說真的 會讀的 那也不是大問題
何止20年, 最早都有夜宿忠孝東路的事件勒 (1989年)
張金鶚這個真的超靠北 然後他自己去文山買山區退休宅4000
你認錯沒關係啊 你不知道自己是意見領袖不用出來道歉的嗎
大大如果願意整理，我一定拜讀，我想有脈絡地教自己的小孩
張大大，室內36坪，一間專門放他的畫作
「大家不覺得最近房價高的離譜嗎？」連載多年
2005～to be continued
M版很多這種文章，每年都有人在靠盃高房價，結果被
打臉就躲起來不上線
張四房這種的真的很無恥，不知道害到多少人
台灣社會這幾十年來就是被這些掛著教授、醫師之類名銜
為啥看空不能買房啊？甚至要道歉？
我希望雞蛋跌價，但每次加蛋20元我都加啊XD
卻說一套做一套又不用負責任的傢伙給搞到價值觀崩壞
仍是有人就算覺得房價跌仍歡喜買房的，甚至有權利抱怨房
價貴。嫌貨才是買貨人。只要他沒阻止你買，為啥要道歉？
香奈兒一年漲四次，抱怨的人少了嗎？難道抱怨的人買了就
要道歉？
小香經典款又漲2萬...
看空買房就不是真的空，這其中心態不一樣
看空的人很好啊 不買就不會虧錢
而且張教授很明顯是言行不一這才是問題
小香+2萬是多少 28 ? 你說的是coco .25吧?
那個我2015法國rue買才16萬不到還白盒
扣除前兩年美國大印鈔關係 實質薪水20幾年沒什麼增加
房價卻是2倍以上 這樣沒有比較難買？嘴上說說誰不會
數據拿出來看好嗎？
CF.25，今天剛聽旁邊在大呼太誇張了
你的實質薪資沒增加，可是前面一堆有增加的在跟你
搶房，連政府都
要跟抽一筆，40+5還是快點入手吧，低總價越墊越高
了
基本薪資差異應該很大吧?應該有1.8倍了?
2007年基本工資
時薪95
月薪17280
2023年基本公司
時薪176
月薪26400
coco.25剛剛看是35萬3100...
早就崩了
更正一下，是1.5倍
是啊，基本薪資其實漲很多，可憐的是基本薪+2的
大家都想買房要怎麼崩？
笑死 9年不吃不喝的時候不買 現在要幾年不吃不喝了
魯空只能上網發牢騷呀 有點常識跟研究的早就入手了
最近又來一批新的魯空，是該請他們先爬爬文先。XD
我老婆的CF25買185k 前兩年送老婆小胖包11萬 現在小香
一年漲3次以上 堪比房價漲幅呢
魯空看錯方向還一直硬凹 跑看YT找空氣救命稻草 就這
樣從蛋白區被洗到蛋殼區吧
我非常推薦上面的M01神串討論文
基本薪資10年來漲了五十多趴
笑死 2009的討論串接到現在700萬買了會怕的 現在2xxx
GY56:有人空比我久
十八年後 這篇文章可以再拿出來鞭一次魯空
我做那個就不想看某些月經文而已
你看現在還有低能兒洗少子化嗎
精華區又不會放總經和財商常識
台灣這四十年來, 認真講房價下跌時沒有像香港日本那種
崩跌的情形出現過, 頂多跌一兩成, 然後就滯漲.之前只有
大台北地區不段上漲且幅度大, 這兩年其他縣市才開始漲
幅超越台北.
SWAY,怎說？LOL
搜標題 "專家" "sway" "花敬群" "張金鶚" "莊孟翰"
就一大堆七八年前起跳 一路亂扯皮 沒有一件實現的
智障的是媒體繼續找這些專家餵食各位垃圾資訊
我想想 謝金盒或谷月寒好歹講十次也會中23次吧
相比之下真是良心
2033年記得板上搜尋：國際房仲Zack
一年跌10趴，Zack溫ㄚ巴，希望這句話永流傳
推
K大又在鞭屍了…
人家墳頭的草都長得比韭菜還要高了
說實在如果他身在中國
那這十年不買房，我認為也不見得錯，
看著現在對面的房地產…慘喔…
你如果說7年不買還差不多 10年的話會撿角一輩子
再...再給我五年，ni484paler
主要是鄭州那種預售屋就爛尾的，
你是不是都沒在關心啊？
30%預售屋爛尾樓欸
你看著上面那種蓋牌的數據….
禁止下跌賣…能準嗎真的是
其實我們生在台灣很幸運，
我真的建議，如果覺得其他國家好的人，
真的太平洋又沒加蓋啊！建議快去
來新聞給你連結，看yt也有影片
房價崩了經濟也差不多毀了
中國就是很好的例子
中國是經濟崩所以房地產也撐不住，然後死亡連鎖
中肯 哈哈哈哈
沒事，對手握日月的人間帝王來說，就一句話的事。朕
說要有藍天，所以沒有霧霾，就有藍天。
臺灣50年 房價指數
魯空太多了Alonzo政黑仔就是
98年的時候 香港人都笑移民出逃香港的人傻 現在這些移民
港人變成先知了
近期的可以看烏俄戰爭前 訪問烏克蘭居民的影片 一堆笑那
些逃跑的 還笑說不可能打
要猜對真的很難 猜錯也不意外
爆
Re: [問卦] 誰規定房價一定要低因為 房子是拿來住的不是拿來投資 房子是拿來住不是拿來炒 房子是拿來住的不是拿來賺錢的 基本上買房最重要就是跟工作有關 很少人有能力住南部每天通勤到北部上班 所以衡量人民的買房能力 通常會用房價所得 房貸負擔率比 來做比較 通常房價低的地方 大部分就是工作機會比較缺乏的地方![Re: [問卦] 誰規定房價一定要低](https://i.imgur.com/DUBtc9Ib.jpg "Re: [問卦] 誰規定房價一定要低")
爆
[爆卦] 大三元啦 房價三指數都創新高！！台灣的房價所得比、租金、住宅指數 三項指標全部創新高啦 房價所得比創新高就是打臉整天說：![[爆卦] 大三元啦 房價三指數都創新高！！](https://i.imgur.com/9QbPkBCb.jpg "[爆卦] 大三元啦 房價三指數都創新高！！")
爆
[請益] 房價的極限會到哪？薪資所得要漲不漲的 漲那麼點也不夠應付通膨 存錢速度追不上房價的漲幅 硬是開槓桿 開好開滿 遇到升息 也是很累 不想被綁30年40年 也只能租屋 房東剛加價買來的房 租金要漲一下 房東遇到升息也要漲 一下 最後租金付不起的人 或存不了錢的人就回鄉 或往偏鄉移動 少數是拿刀砍房東的先 不論![[請益] 房價的極限會到哪？](https://i.imgur.com/SSdmGs8b.jpg "[請益] 房價的極限會到哪？")
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[問卦] 台灣房價是世界奇蹟？空房率世界第一 （詳新聞：養蚊子？台空房率世界第一 網：買房注定工作到65歲） 實坪制後房價世界第一 （詳mobile01：實坪制的真相，就是台灣房價所得比世界第一高） 少子化世界第一![[問卦] 台灣房價是世界奇蹟？](https://i.imgur.com/MuNAOarb.jpg "[問卦] 台灣房價是世界奇蹟？")
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Re: [新聞] 年輕人愛出國又抱怨不加薪、買不起房台灣的房價所得比，是世界認證的 全國的房價所得比108年第三季全國平均8.47倍 竟然只有嘉義縣，嘉義市，屏東縣，屏東市是低於6倍，是5點多 詳細資料自己看，持續往上中7
[討論] 電價有壓力，房價沒有？獨步全球的空屋率、少子化、公設比 然後房價所得比居高不下，但是房價沒壓力 央行覺得不用升息 然後現在電價就變有壓力了？ 選擇性大內宣？不要質疑黨？![[討論] 電價有壓力，房價沒有？](https://i.imgur.com/aoGga3hb.jpg "[討論] 電價有壓力，房價沒有？")
3
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?月經文是要發幾次啦 以後挑幾篇置頂，不然每次都有幾個新來的菜逼八討論爛掉的東西 建議幾個標題可以置頂 1.實坪制討論 2.少子化是不是房價造成的3
Re: [問卦] 所以各位認為合理的房價是多少每次總會有一些企圖帶風向的XX兒問這種問題 是不是以為大家對"合理房價"沒有一個底阿XDD?? 台灣的房價所得比,就算用母豬党的造假數據來看 都高達20以上 也就是一個家庭不吃不喝也要20年才能買房1
[問卦] 台灣都市房價跟所得中位數比是10會怎樣台灣房價所得比很高 尤其是大都市 現在已經到瘋狂的程度 若全部改用實坪制 台北的房價所得比應該接近40 台中、新北可能在30附近 如果台灣都市的房價相對當地的所得中位數是10 也就是薪水在正中間那個人 不吃不喝十年可以買下一棟房子
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[閒聊] 香港朋友2000萬預算買桃園或高雄37
[閒聊] 台積認錯 updated![[閒聊] 台積認錯 updated](https://i.imgur.com/rgHX631b.jpeg "[閒聊] 台積認錯 updated")
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[閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？28
[閒聊] Sway的信徒會不會變黑粉？![[閒聊] Sway的信徒會不會變黑粉？](https://i.imgur.com/AUxkED6b.gif "[閒聊] Sway的信徒會不會變黑粉？")
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[閒聊] 一堆YT還不如本板內行![[閒聊] 一堆YT還不如本板內行](https://img.youtube.com/vi/ZefgsFl1NPk/mqdefault.jpg "[閒聊] 一堆YT還不如本板內行")
3
[閒聊] 媽媽終於過世了18
[閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?![[閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?](https://i.imgur.com/q9cTeaHb.jpg "[閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?")
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[閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市？13
[閒聊] 日本乾脆開放台灣人買房送永居![[閒聊] 日本乾脆開放台灣人買房送永居](https://img.youtube.com/vi/4FZCx75lxlE/mqdefault.jpg "[閒聊] 日本乾脆開放台灣人買房送永居")
9
[心得] 驗屋磁磚空心處理6
[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?![[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?](https://i.imgur.com/LhK1V6Ab.png "[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?")
7
[請益] 預售屋頭期繳25% 貸款還能貸80% 嗎?5
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？4
[買/台中/西屯、北屯] 預售、新成屋
[請益] 大陸軍演是不是房市進場訊號？4
[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄![[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄](https://i.imgur.com/5OtBCjCb.jpeg "[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄")
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Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?5
[請益] 首購資格認定![[請益] 首購資格認定](https://i.imgur.com/KX1k0Urb.jpeg "[請益] 首購資格認定")
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Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？![Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？](https://www.ubs.com/global/en/family-office-uhnw/reports/global-wealth-report-2023/_jcr_content/pagehead/opengraphimage.992112521.img/global-wealth-report-banner.png "Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？")
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[請益] 桃園市生活品質請益1
[閒聊] 違規豪華農舍怎麼還有人買？1
Re: [閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市？1
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？
[社區]新竹竹東-環宇市![[社區]新竹竹東-環宇市](https://i.imgur.com/IGJsYkab.jpeg "[社區]新竹竹東-環宇市")
[社區] 台南安平區_永華路國泰文府硯電梯大樓![[社區] 台南安平區_永華路國泰文府硯電梯大樓](https://i.imgur.com/H4q9ZHlb.jpeg "[社區] 台南安平區_永華路國泰文府硯電梯大樓")
[社區]台南安南區 水雲川![[社區]台南安南區 水雲川](https://tpl.housetube.tw/img/products/info/3/2/4/5/1/32451_1.jpg?1708406725 "[社區]台南安南區 水雲川")
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？