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[請益] 首購&預算評估

white477209 發表於 2025/4/11 下午6:42:17
看板home-sale標題[請益] 首購&預算評估作者
white477209
 (whiteCT)時間推噓20 推:22 噓:2 →:7

小弟八年級頭段班

桃園電子業RD，年收目前150w

太太做電商月收4~8w

兩人手上存款 250w，長輩可再支援100w

目前沒有小孩，房租每月1.5w

最近看到一間預售3房，41坪，公設比33.8%

預計2028年底交屋，簽約金10%

2026.4 工程款5%

2027.3 工程款4%

2028.8 申請使照工程款6%

含車位總價剛好2000w

會看3房是因為太太賣貨需要儲藏&工作間

想請問這價位算是目前收入能力的天花板了嗎？

還是算眼高手低呢QQ

麻煩房板大神們提供指點，感激不盡

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.86 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.BvF6dF_1aG8g

推

jaricho04/11 18:50月付5萬 年付60萬 可以的 10倍年薪來看 2000-2500 也算

→

jaricho04/11 18:50合理負擔範圍內

推

chen83103004/11 18:58ok吧，加起來算200買2000

推

zouelephant04/11 19:06我跟另一半加起來跟你們差不多 頭期也差不多

→

zouelephant04/11 19:07但我們買不到1500 這樣生活比較有品質

推

gauurgr101604/11 19:13負擔稍微重一點點 但真的喜歡該買

推

ppcity04/11 19:13沒有小孩Ok 有生小孩打算買1500左右比較穩

推

ITer04/11 19:24沒小孩輕鬆啦

推

kuosos52004/11 19:41輕鬆

推

dante15004/11 19:42電商月收浮動有點大，覺得2000有點硬

推

bustinjieber04/11 20:14相信我，算輕鬆
推

iamiam04/11 20:18可以！又不是現在就要付清

推

thetakerone04/11 20:24可以 別怕

推

kenkao2504/11 20:2740年 輕鬆

推

pennyea61804/11 20:44可 我們跟你們差不多 目前覺得生活算有餘裕

推

alanbread04/11 21:02再說一次，首購不要買預售

推

TrySoHard04/11 21:21很輕鬆啦，過幾年年收就破三百了，到時候還嫌買太小

推

FcuKobe04/11 21:38可以啦 等你開始付貸款 若2028年交屋 在加3年寬限期 實

→

FcuKobe04/11 21:38際付完整貸款也是2032年以後的事情了

推

vapour100104/11 22:35三房之後還是會覺得不夠大，除非不生

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HaLouis04/11 23:09這樣算應該蠻穩的~

→

HaLouis04/11 23:09有小孩可能才會比較辛苦

推

ShotNoise04/11 23:56偏重

推

quiet9304/12 02:31你還不如找新古三房

推

shawncarter04/12 07:02可以買啊 預售屋到時候你們收入還會成長

噓

popxpopxpop04/12 07:40為什麼收購不要買預售？

推

DHPdotD04/12 07:56輕鬆吧，沒小孩

推

mickl810104/12 09:34很輕鬆啦 但要不要買大一點

謝謝推文以及來信的板友， 看來最後只能看喜不喜歡來決定了XD 畢竟管理費90/坪不算平價， 而且公設有泳池囧…

※ 編輯: white477209 (136.23.34.86 臺灣), 04/12/2025 10:13:56
噓

k79897686904/12 10:16不用問網友 問太太才准

→

k79897686904/12 10:16happy wife happy life ☺

→

k79897686904/12 10:18不過務實一點是便宜點買中古大坪數一點 比較舒服
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