Re: [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?
: : 如果台灣8年內蓋出100萬戶社宅 房價會怎麼走?
: 房價一定會修正 而且是大跌
不要鬧了啦。
下圖社宅名列前矛的國家
查一下房價這十年漲的如何。
荷蘭2014 到2023
漲的比台灣還高
人家社宅可是快4成餒。
第二名的丹麥跟台灣可是不相上下。
https://i.imgur.com/ozOOqYi.jpg
https://i.imgur.com/3Alppxu.jpg
https://i.imgur.com/E0VVsSw.jpg
https://i.imgur.com/44pNu5p.jpg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.133.132 (臺灣)
※ PTT 網址
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荷蘭的社宅可以住一輩子，台灣的社宅不可以
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你忘了說他們的社會宅還可以賣
→
所以是因為可以賣 才漲價？
推
8年100萬戶，等於政府就是建商，每年多了10幾萬供給
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，能辦成當然是跌，不過這是不可能的事啦，比8年內大
→
陸攻台灣機率還低
推
可以買/租便宜的政府社宅，誰要買私人建商
推
住社宅算是一種標籤吧，大家這麼想被貼標籤喔
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沒人要住偏遠地區的社會住宅。所以這些沒人住的社會住宅
→
才要賣。
推
浮木-1
推
開某些牌子的車也都是三寶印象標籤啊，路上有少過嗎？
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第三名的奧地利去年還創歷史新高
推
住萬華都會被貼標籤了。人家願意你就別擔心了
推
荷蘭阿姆斯特丹住宅自有率只有約三成而已，沒有自有住宅
→
且排不到社宅的人，就只能去租貴到嚇人的私宅...
推
CrazyKill：（我看不見，繼續跳針）
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首Po看到有人轉貼 台灣房地產最大問題就是沒有落實漲價歸公 建商對政治影響力巨大 學新家坡土地國有這個難度太大了 真的要做可能要實施超長期計畫 再看能不能辦到![[閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?](https://img.youtube.com/vi/xZ2Mds00s3I/mqdefault.jpg "[閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?")
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會怎樣喔 因為蓋多了，意見也會特別多 如 蓋太遠了，我在市中心上班，你蓋在外圍我通勤要一小時，住社宅是次等公民484? 營造水準差，還沒有健身房，即使是住社宅也是要有生活品質的好嗎?66
笑死 不要假設這種不可能的事好嗎 乳蛇真的很好笑 首先，土地哪裡來？ 再來一坪台北市算18萬![Re: [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?](https://i.imgur.com/uRu1mvdb.jpg "Re: [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?")
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大家好 我是國際超級魯空 也是看空房地產專家達人 睡過頭 柯批曾在都市發展計畫 TOD EOD 提到 都市發展應該以捷運路網出發6
房價一定會修正 而且是大跌 但連柯文哲都辦不到 誰能辦到？ 不要說平均地權 漲價歸公 連社宅都供給不了 房價很難跌 真的要蓋 又會牽扯一堆人的利益17
跌不跌我是不知 錢跟土地問題 前面有算需要1700公頃建地 也就是扣掉公設保留地 學校公園道路 但還沒算商業 機能設施
爆
Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價太扯了吧。標題的內容明明就是柯文哲說過的，現在又要不認帳？ 民眾黨今舉辦國際新春酒會，黨主席、台北市長柯文哲被外媒詢問，針對台灣低薪高房價 狀況，民眾黨長期規畫為何？柯文哲以台北為例回應，社會住宅要以首都生活圈跨縣市、 跨部會長期規畫，他任內台北已開工1.2萬戶社宅，加上公辦都更等可以到2萬戶，必須要![Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價](https://img.youtube.com/vi/4UK-5-zVhuE/mqdefault.jpg "Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價")
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Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價台北高房價何解？柯文哲：社宅蓋到5萬戶才能破壞房價 柯文哲常說社宅量夠大就會破壞房價， 他認為社宅佔比達到台北市住宅存量的 5% 時，就能破壞房價， (台北市住宅存量約 96 萬戶，5 萬戶社宅的佔比約 5%)![Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價](https://i.imgur.com/ahhNcslb.jpg "Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價")
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[閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？剛剛看到內政部宣布要在北市蓋1.1萬戶社會住宅 我覺得台北市房價一定直直落 誰都知道社宅組成是怎麼樣 你不care蓋你家旁邊 打房靠這一波興建社宅啦9
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億大家看到這新聞不覺得很難過氣憤嗎？ 如果租金補貼、包租代管能解決問題 早就這樣做了 為什還要大費周章去蓋社宅？ 不正就是社宅對房價有一定的制衡力嗎？ 5%社宅就是參考國外資料得出來對房價制衡力的最低百分比 荷蘭34% 香港29% 英國20% 丹麥19% 芬蘭18% 瑞典18% 歐盟平均14%8
[問卦] 大量蓋社宅就能打房是不是假議題？最近很多人提出政見要大量蓋社宅 好像很多鄉民覺得 大量蓋社宅就能打房 問題是荷蘭是全世界社宅蓋最多的國家 整個國家30%都是社會住宅 結果過去十年 荷蘭房價上漲了90% 上漲幅度幾乎是台灣過去十年的兩倍8
[問卦] 台北蓋社宅5萬戶要舉債2千億是不是很慘？認真問 台北就是因為腹地太小 導致房價居高不下 未來光社會住宅5萬戶 就要舉債2千億1
Re: [爆卦] 趙少康政大QA重點節錄趙少康講社會住宅真的是一點說服力都沒有 而且，國民黨這麼多個執政縣市，蓋了(完工了)多少戶的社會住宅，有沒有板友可以幫忙統 計一下？ 我腦海裡還真的想不到任何一個代表性的，不像是台北市瑞光社宅，大龍社宅，明倫社宅， 很多真的看得到的社宅
Re: [討論] 這絕對是謊話吧！我看新聞他是說未來8年內將推動13萬戶的社會住宅、17萬戶的包租代管 那就針對13萬戶直接興建的來看好了 蔡政府2020年底開始推動社會住宅第二階段 那這三年歷年發包社會住宅戶數是 2021年 12693戶
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