Re: [閒聊] 小坪數裝潢是盤子?
先說結論
我自己反而覺得小坪數更需要裝潢
裝潢最重要的就是動線跟收納的規劃以及傢俱的取捨
現在很多小坪數的客廳茶几、餐桌放不了
房間擺了床就沒地方擺桌子或櫃子
甚至很多基本傢俱都沒辦法擺一般size
反而是大坪數的房子,如果不做天花板
剩下通常建商不要亂規劃
一般現成傢俱買下去擺一擺住得就能很舒適了
中古屋也就牆壁漆一漆、喜歡風格溫馨一點的就再鋪個木地板 看起來就跟新的一樣
傢俱色調注意不要太跳tone就好
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小房才能看出設計師能力
小坪數真的超需要收納跟有效規劃動線節省走道
淚推,小瓶確實要裝潢
那裝潢錢拿去換坪數不是更香 還不用掏現金可以貸款
裝潢錢換坪數,好像很有道理喔
問題是你裝潢錢不會到五百吧 怎麼換坪數
不過很多人都是第一次買房又買預售屋 都被建商給的哈比人家配圖誤導了XD
※ 編輯: heisaboyo (114.26.3.137 臺灣), 12/19/2023 14:31:34裝潢如果花到100萬以上其實可以支撐300萬以上含貸房價
雙北熱區以外大概也可以多個6-7坪
要大到隨便擺家具沒這麼簡單
裝潢錢換坪數,你換得到一個陽台就偷笑了吧
我也覺得應該把裝潢錢拿來當頭期 85成槓桿下去6倍多的槓
桿 室內坪可能能多5坪 還能增值
裝潢先省100萬下來 多600萬的購物款 非常划算
當然之前ib大有提出人工等成本大漲 可能裝潢後面更貴 反
而現在先裝起來有可能倒賺 也是一種選擇
真的需要裝潢 空間感才會隔出來
跟鍵盤槓精認真幹嘛?
連老家都是租屋的魯空評論別人裝不裝潢,太監談做愛?
設計費才多少錢XD
但是小坪數很喜歡買大沙發也對
小房子就是過度産品你住不了太久 要賣的時候裝潢最後都送
人 嫌東西沒辦法收納也不會也因為你裝潢能多放多少東西
換坪數就要看你那邊單價跟花的裝潢費了
推 小房子更需要妥善規劃
同意,小坪數才更需要裝
設計費其實不是裝潢的大頭,
不然自己去找統包報價看看;
另外,小房很需要動線規劃,
除非你很有概念,不然會覺得住起來卡卡,
各種走道要留多少你知道嗎?
櫃體前要留多少?餐桌留多少?
床邊留多少?床尾留多少?
玄關留多少?
100萬裝潢費直接槓桿4倍,
變成多貸400萬買房也是有問題的,
因為會有信用額度的問題,
就算信用額度可以審過,
你又怎麼確定對方的金流規劃,
對普通家庭來說,
一個月多1.5萬up不能無視。
我直接軟裝實木家具花15萬擺一擺就好 連天花板都不弄
小房子不裝潢搞收納…
請問東西隨便擺能看嗎?
直接變豬窩了吧…斷捨離要做到極為徹底
斷捨離還是很重要...我小坪數只有買家具但要選
裝潢錢換大坪數那你大坪數不用裝潢了?
到時候大坪數裝潢錢是不是再拿來加碼XD
非常同意 住過小坪數真的一定要裝潢
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首Po是這樣好奇啦 建商主推兩房 或 二改三 的小資房 我看好多朋友新成屋裝潢還要花快200萬... 近一年YouTube更多“到你家”系列介紹房子,每個屋主跟設計師都講得天花亂墜 key word就是必說小巧思 北歐xx風 日式xx風28
延伸閱讀cheap台灣街景影片 一樣的理念基礎 先不談他最近的個人爭議 台灣人對美感的要求 要從基本尊重各行各業開始 我奉勸小坪數更要裝潢 不要自以為是 我周邊有個朋友就是受害者 媽媽硬要找不同的包商東搞西搞 自己想法加進去 設計出來牛頭不對馬嘴 色系把控 材質挑選 燈光 整體氛圍 陽光動線 設計上百間累積出來的實力不是三言兩語那麼簡單… -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro47
我自己是覺得很盤啦... 小弟也是買小兩房,看了很多YT裝潢保底都要30、50萬,他們還說是“低預算” (還不含家電) 問題是本來房子就夠小了還花錢這樣搞感覺cp值就很差 之後要賣小換大等於都算虧損,接手的人大多不想買單20
原文全刪 說到盤子啊 我最近倒是真有收到一個盤子 是轉調到總公司去時分公司贈送的紀念品 這盤子還真是好看 觀賞/裝菜兩相宜 至於裝潢是盤子...何必想那麼多呢
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[請益] 降低裝潢成本的方法最近跟先生兩人存到一筆買房預算 目前是準備下訂一間預售屋,建商是先生的客戶 合作很久很穩定,比較不怕出現糾紛 不過我現在很擔心裝潢預算 像我就有拿建商給的平面圖找我朋友介紹的設計師事務所問38
Re: [閒聊] 對裝潢越來越無感小房子要收納規劃的裝潢. 算是實用路線. 大房子需要美觀的裝潢. 算是奢侈路線. 小房子需要裝潢其實不太需要解釋.30
[請益] 開放式廚房做中島與玄關空間小弟有幸買了一間五年0裝潢的新古屋 坪數39 室內26 前屋主沒有裝潢也少住就連瓦斯爐也沒開過幾次 但未來是跟老婆一起住免不了會開火11
[請益] 小坪數 設計師問題最近要裝潢第一間房,室內約24坪 方正格局+不改變建商格局,找了兩位設計師 先出了平面配置圖給我參考 跟建商的傢俱配置圖大概9.5成像,剩下0.5成可能是床頭方向改變等等 想問是不是因為坪數小所以設計師大概也只能像建商的家配圖這樣設計擺設 好像沒有什10
[閒聊] 坪數小才比較需要裝潢嗎小坪數每一坪都很珍貴 坪效比要斤斤計較 所以才需要做裝潢 收納 節省空間吧 如果坪數夠大 現成家具擺一擺就很好看了 也因為空間大 不用那麼在意收納空間 反正空間很多7
[問卦] 為什麼不買現成傢俱來擺就好?現在裝潢很貴,蟑螂又多 搞的做裝潢的風險及成本都超高 但問題是,裝潢又非必要 如果只是要收納而已,那幹嘛不乾脆買傢俱來擺就好? 雖然說天地壁做下去確實還滿好看的沒錯5
Re: [請益] 降低裝潢成本的方法小弟也是去年底交屋的預售屋室內跟你差不多坪數一樣兩房 裝潢只做天花板跟SPC地板加全部傢俱家電50萬內解決 基本上預算有限IKEA的傢俱就很夠用 我個人覺得沒有什麼耐不耐用的問題 我老家以前丟了一堆十幾年的傢俱- 室內24坪,樓高3.2公尺 裝潢冷氣傢俱預算:80萬 預想:鋪木地板,做一個玄關置物/系統櫃 考慮主臥床頭櫃,還有天花板
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